苏州相城区房产纠纷律师

  苏州相城区太平葫芦岛芙蓉生态园房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理相城区太平葫芦岛芙蓉生态园房产纠纷案件，为您解决相城区太平葫芦岛芙蓉生态园房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房屋租赁押金和租金问题
  房屋租赁押金和租金问题

·你好，我现在盖房子，地基打好了，我后面的邻居说有道墙对着他的
  你好，我现在盖房子，地基打好了，我后面的邻居说有道墙对着他的门了，不让盖，请问该怎么解决。

·夫妻双方够买两套房，一套别墅，一套商品房
  拆迁分一套安置房，买第一套是商品房全款支付，买第二套是别墅也是全款支付，这属于首套房吗？

·婚前房产分割,你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房
  你好我爸跟我去世的母亲有一套商品房，现在我爸又结婚了，并且现在的妻子带过了一女儿（是她跟前夫所生），请问那这套房子是我爸的婚前财产吗？现在的妻子跟女儿有份吗？如果我爸过世，变成遗产了，那她跟女儿有份吗？占多少比例？我又占多少比例？

·吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你
  吉律师你好，请问，我是非农业户口能买农村房屋吗，如果可以，你可以帮我做一份房屋买卖合同吗，

·盛律师您好，我是新昌的，我想问一下位于小区外面的营业房要缴物
  盛律师您好，我是新昌的，我想问一下位于小区外面的营业房要缴物业管理费吗？平时没有服务，连店里东西被偷想查一下过路人的监控都没有，店里消防栓一直没有水

·他欠我钱他跑了，他就有一个房子，我该怎么办啊
  他欠我钱他跑了，他就有一个房子，我该怎么办啊

·我在中介买房子，合同上是5月底过户。可是一直拖到现在都没过户
  我在中介买房子，合同上是5月底过户。可是一直拖到现在都没过户。我想起诉中介个卖方。麻烦加个微信，详细聊。我的手机微信同号

·你好曾律师，我有一套房屋住了八年了最近开发商给我办房产证，可
  你好曾律师，我有一套房子住了八年了最近开发商给我办房产证，可是在不动产局发现被惠州法院给查封了，我想了解一下这是怎么回事

·咨询一下，我签订了房屋买卖合同（合同签订时间2019年12月
  咨询一下，我签订了房屋买卖合同（合同签订时间2019年12月30日），对方只支付了定金，可是由于对方信用卡逾期，被锁了账户，无法交易，我催告了多次，对方无法履行合同，改怎么处理？这个合同未接触之前能卖给其他人吗？

·买了房子迟迟不能网签
  买了房子迟迟不能网签

·20185日领证结婚，房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现
  20185日领证结婚，房子购于2015左右男方付的首付写的男方名字也是男方公积金还款的。现在男方因*博欠下外债五六十万。女"35030194l"""离婚时如何是好呢

·我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税
  我要在房产证上面加上我孩子的名字。要交多少税

·离婚,男方背叛我和我一个远房嫂子有着见不得人关系所以我想离婚
  男方背叛我和我一个远房嫂子有着见不得人关系所以我想离婚。婚后购得房产三处是老房卖了买的新的。其中有他父母十几万。请问这样的情况离婚后我应该得到怎么样的分配？有一儿一女

·二手房过户问题,我想买一套二手房
  我想买一套二手房，但是有以下两方面问题不能确认，请给予答复，谢谢！1、卖房者是贷款买的房者，但是房贷没有还完的情况下，我想买这套房，由于卖房者资金不足希望我们买房后拿我们付给他的房款，一次性把房贷还完。如果是这样的话，请问我这边有什么需要注意的呢，我们需要怎么

·房子会被他们让法院强制拍卖吗
  房子会被他们让法院强制拍卖吗

·关于房屋贷款问题,我有一男朋友在离婚时把用公积金贷款买的房子给于了女方
  我有一男朋友在离婚时把用公积金贷款买的房子给于了女方，女方无正式职业，靠在外打工生活，但是公积金还是以男方的名义再扣贷款，现在我们准备结婚也要买房子，怎样把贷款过户给女方，不在占用男方的公积金贷款？如果能贷款算几套房？

·父亲留给我的房子被同父异母哥霸占三年拒不归还
  父亲留给我的房子被同父异母哥霸占三年拒不归还

·您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时
  您好！本人于20180号，由于房屋漏水，从58同城上找了一家专修防水的公司，进行维修，当时

·拖欠交接款不还,我公司今年与另一家公司签订了厂房交接协议
  我公司今年与另一家公司签订了厂房交接协议，协议上说十日之内结清所有款项，但至今没付款。我公司想通过法律途径索回欠款。请问应该起诉对方签协议的经理个人还是对方公司？协议算不算证据？

·放弃房屋使用权
  我的房屋是三人共有的，现在我想放弃这房屋的拥有权，请问需要办理什么手续，需要缴纳哪些费用吗？

·在歌房唱歌有几个喝醉酒的踹门进来把我孩子打成重伤跑了我们该咋办啊
  在歌房唱歌有几个喝醉酒的踹门进来把我孩子打成重伤跑了我们该咋办啊

·我是结婚前买了一套二手房，当时房子还没下来房产证，我跟房东签的购房协议这样需要我
  您好律师，我是结婚前买了一套二手房，当时房子还没下来房产证，我跟房东签的购房协议，付了一半钱，三以后房房产证才下来，我现在结了婚了，想把房子另一半自己付完顺便过户，这样需要我老公在房产证过户时到场并签字吗？

·法院拍卖的房产过户时间算拍卖日期还是算裁定日期?急急!
  法院拍卖的房产过户时间算拍卖日期还是算裁定日期?急急!

·国家公有租赁房能否再出租？急盼帮助，谢谢！
  律师您好！    我的老公和公婆于非典去世，老人留下了两间平房，均为国家公有租赁房。现老公的哥哥私自将这两间平房出租了，用租房所得的钱去还新买下的房的月供。请问国家公有房能再出租么？如果可以，那么租房所得的月租费是否户口

·你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚
  你好！刘律师，我想请问一下，我和老公是婚后买的房子，现在离婚了，协议书上是产权归双方共同所有，去办房产证名字还是两个人的名字吗？麻烦告知。

·我公公去世了，房子是公公名字，而且没有房产证，可以改我老公的名字吗如果要是拆迁的
  你好，我公公去世了，房子是公公名字，而且没有房产证，可以改我老公的名字吗，如果要是拆迁的话名字没改过来会有影响吗

·合同纠纷,珠江国际纺织城认租书出租方：广东珠江纺织博览中心有限公司认租方：红太阳
  珠江国际纺织城认租书出租方：广东珠江纺织博览中心有限公司认租方：红太阳布料纺织部认租方同意向出租方预定珠江国际纺织城__2___楼商铺_壹_间，铺号__20001____，并已支付定金，达成如下协议：一.认租方同意按出租方签约通知书指定时间签订正式租赁合同;二

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房产纠纷法律知识:

  您结婚的时候一般都会倾向于选择先购买一个新房屋，也许这跟中国的传统有关，这个时候如果离婚的话对于房产会进行分割，这是一个令人头疼的问题，比如说根据我国法律的规定离婚房产分割如何办理？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、新婚姻法离婚房

  之所以一房二卖的现象会频繁出现，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面也是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那么在实践中，购房者遇到房屋一房二卖怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、遇到房屋一房二卖怎么办一房多卖是

  二手房交接纠纷中比较常见的有哪些1、一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。2、房屋质量不合格。3、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔

  随着我国房地产市场的活跃，二手房交易市场的完善，二手房交易越来越多以及频繁。在二手房交易过程中，了解二手房交易的步骤、需要准备的材料，以及二手房交易需要多长时间是非常必要的和重要的。以下是我们整理的有关二手房交易的有关内容，请您参考。一、二手房交易

  抵押房产需要产权人全部同意吗？一、抵押房产需要产权人全部同意吗需要的。办理房屋抵押贷款需要产权人夫妻到场签字才可以的，就算产权证上没有另一方的名字，只要是在婚内办理贷款的话都是需要两个人签字的。《中华人民共和国担保法》第四十九条抵押期间，抵押人

·个人房屋买卖合同怎么写
  不管是个人进行房屋买卖还是公司作为房屋买卖的主体，此时为了保护双方的合法权益，同时也为了房屋买卖能够更好的进行，一般需要签订书面的房屋买卖合同。那么这个个人房屋买卖合同是怎么写的呢?接下来，我们就为你做详细介绍。个人房屋买卖合同范文合同编号：no________房屋买卖合同卖方(以下简称甲方)：身份证号∶住所∶邮编∶

  一、购房合同违约金倍数的规定是什么?商品房买卖合同没有约定违约金或者损失赔偿计算方法：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有

  租售同权的政策最早在广州地区被公布，在该政策被公布之后，在全国范围内被广泛议论。租售同权从字面意义上来看说明租房者与购房者可以获得同等的权益，但事实真的是这样吗，广州房屋租售同权政策包括哪些内容?我们将在以下文章中为您详细说明。一、租房人子女可就近入

  众所周知，所有建筑工程在施工中都会面临需要发包方与承包放签订相关协议，共同推动工程质量的优化。那么房地产工程承包合同怎么写呢？其实这与其他建筑工程的格式是一样的，需要确立双方的基本情况，介绍工程概况以及进展准备。当然合同协议不止一个范文，我们整理了相

  商品房现售需要满足什么条件对于商品房而言，无论是进行预售还是现售，其实这都是有一定条件要求的，只不过相比之下，预售的商品房风险更大，因此在条件上面的要求也就更为严格一些。那要是进行商品房现售的话，此时又需要满足怎样的条件呢?我们马上为你做详细解答。一

  买期房交完首付后先跟开发商签合同（这就是草签合同），正式合同应该就是网签合同，开发商要去房管局把房子备案交易打出来的合同。后期需要办理贷款手续前需要网签合同，交税过户办理产证使用。一般流程：先和开发商签订电子合同,交首付款；和银行签订贷款合同,等银行审

·绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商
  绝大部分人都会买房，其中有不少都会选择在房产开发商那儿购买商品房。人们在买房时要精挑细选，一步都不能大意。在开发商违约时要及时向开发商索要赔偿或者是要求退房。而从违约的具体情形来看，购房者什么时候可以向开发商要赔偿?接下来，我们就来为你解答这个问题。一、什么时候可以向开发商要赔偿出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情

  1、定金合同要合法且成立如果想要定金罚则得以实现，那么定金合同就必须合法且成立。定金合同是依附于主合同，为担保债权实现而设定金钱权利义务关系的从合同。也就是说，定金的产生、变更和消灭都是依赖于主合同的产生、变更和消灭的。定金合同作为从合同是不能独立存在

  一、在我国房产归哪个部门管?按照《城市房地产开发经营管理条例》第四条规定：国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负

  房东违反租赁合同是否有效？一、房东违反租赁合同是否有效合同有效，但租客可以追究房东违约责任。《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。二、卖方违反买卖合同买方怎么办买

  租办公用房注意事项有哪些租赁办公用房要注意什么法律问题1、注意签订租赁合同房屋租赁是指出租人将房屋交付给承租人使用、承租人支付租金的一种民事法律行为。办公用房的租赁应当签订书面的租赁合同，否则，视为不定期租赁，出租人或承租人可以随时解除租赁合同。至于租

  一、房屋买卖中介流程是怎样的?1、看房，一般通过房产中介去看房源;2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金;3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案;4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷;5、办下家的贷款手

·在房屋买卖活动中，根据相关政策，有些人可能并不符合买二手房的
  在房屋买卖活动中，根据相关政策，有些人可能并不符合买二手房的条件，而为了规避这些“不利”政策，这些人就想出了找熟人帮助签订黑白合同。但这样的合同也是要具有了法律效力之后，那么才会对当事人的利益提供保障，究竟黑白合同的法律效力是怎样的呢?详细内容我们一起在下文中进行了解吧。一、黑白合同的法律效力是怎样的根据《合同法》的相

·战时临阵脱逃罪
  

·投敌叛变罪
  投敌叛变罪是指中国公民投奔敌方或者敌对营垒，或者在被捕、被俘或者由于其他原因被敌方控制以后投降敌人，危害中华人民共和国国家安全的行为。

·放行偷越国（边）境人员罪
  

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