苏州苏州工业园区房产纠纷律师

  苏州苏州工业园区娄葑街道房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理苏州工业园区娄葑街道房产纠纷案件，为您解决苏州工业园区娄葑街道房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房屋转让后的债务,我买了一处楼房
  我买了一处楼房，今年冬季我交取暖费时，供热处不收，说此楼签了两年取暖费，是否应该由我交？

·农田征用补偿,我父母09年的时候把房子卖给别人了
  我父母09年的时候把房子卖给别人了，当时买房的说想种田，我父母就把家门口的一块地给他们种，现在地被征用了，请问买房的应不应该拿补偿费，他们买房后一直没在家种田，以前田是我种的，因为我最近几年在外打工，也没过问他们卖房的事，可我现在回来了，请问我能否把田收回来。

·公积金买首套住房的首付比例？公务员购房补助标准及申请方式？
  您好！我们是江苏的，我老公在县政府工作，有住房公积金，但是这几年钱都花在家里了，现在准备借钱买房结婚，他爸妈坚决不同意、不帮助，我们想问问用户住房公积金贷款买房有什么优惠？首付比例是多少？住房公积金可以一次性提多少？能预支以后的公积金么？听说有公务员购房补贴，

·我在老家租了两亩地，政府现在要征用，给我发整改通知要我移除/span>
  我在老家租了两亩地，政府现在要征用，给我发整改通知要我移除我种的树，如果我不移除，政府强制移除，合法吗，怎么维护自身权利？？

·你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该
  你好！请问买预售房交了首付签了购房合同交了契税和维修基金，但是因个人原因贷款不了要退房，这种情况该

·离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗
  离婚房子征收款属于夫妻共同财产吗

·房产证上只写夫妻一人单独所有，如果一方提出离婚能给财产吗
  房产证上只写夫妻一人单独所有，如果一方提出离婚能给财产吗

·咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点
  咨询一下放弃继承父亲名下房产的文书格式和要点母亲在父亲之前去世了现继承人要将此房出卖，出卖协议书的格式和要点

·小产权房是否可以转让给城里人
  小产权房是否可以转让给城里人

·公产房如何分配？,公产房如何分配？我爷爷在1985年单位分给他一套公产房
  公产房如何分配？我爷爷在1985年单位分给他一套公产房，面积是27.04平，现在马上面临拆迁，我、我姐姐、母亲、父亲已经和我爷爷共同居住满2年了，我父母于2003年离婚

·我想问问。我家农村的房子回迁。房产证是红色的 可是户口是农村的，这个房子是我们家
  我想问问。我家农村的房子回迁。房产证是红色的可是户口是农村的，这个房子是我们家以前买的。现在回迁。开发商却说农村户口是小产权。5才下来新的房产证。这是怎么回事啊

·您好，我想咨询下，新房子装修后一切正常，3个月左右，两卧室4
  您好，我想咨询下，新房子装修后一切正常，3个月左右，两卧室4面墙多出处裂长40-60厘米不等，客厅和餐厅也有开裂。开发商以砸填充墙发出的震动导致其他未砸墙的墙面开裂，不给维修。我们该怎么维权？

·我在全椒*大公馆买了一套商品房，测量公司测量时说少23平方，然后退回来80块钱，等到拿
  我在全椒*大公馆买了一"44076216l"""商品，测量公司测量时说少23平方，然后退回来80块钱，等到拿房产时，售楼处要求我退80块钱，他们说测量公司测错了，这钱他们要收回，不退回就不给办房产证，对此我想问一下我这钱我改不改交，我觉得这不是我的责任

·我有一套房改房，产权记是我的名字，但有一个协议说必须工作到退
  我有一套房改房，产权记是我的名字，但有一个协议说必须工作到退休才给产权证，产权证单位拿着，后来我出国移民了，单位退给了我集资款，签了协议让我放弃产权，不知这二个协议有效吗，产权证现在还是我的名字

·任律师好！我想问房屋卖买合同∵
  任律师好！我想问房屋卖买合同∵

·原来的协议还有效吗,三套房子是我*人的名字*人去世后全家立了个协议婆婆女儿和我各
  三套房子是我*人的名字*人去世后全家立了个协议婆婆女儿和我各一套；婆婆死后产权归女儿；现在他们反悔了；要求给婆婆一半；我想知道原来的协议还有效吗

·我哥为了房子之事，被传呼被告
  我哥为了房子之事，被传呼第二被告，12月21日在后腾法院开庭，为此想向您咨询一些情况！请您回电！谢谢！祝好！

·房租到期，房主乱涨价，我该怎么办
  房租到期，房主乱涨价，我该怎么办

·女儿女婿正在办理离婚，他们有一套两限房女婿和女儿双方都想要这个房子，女
  女儿女婿正在办理离婚，他们有一套两限房女婿和女儿双方都想要这个房子，女儿带着孩子，是不是女儿有希望得divclass="w990mamt20

·朋友的房产证被人拿去贷款，法院判先执行朋友的房产，但已经三年
  朋友的房产证被人拿去贷款，法院判先执行朋友的房产，但已经三年多未执行，请问判决书还有效吗？

·本人在国外目前无法回国，去年让亲戚在长乐买了一套房首付已过，
  本人在国外目前无法回国，去年让亲戚在长乐买了一套房首付已过，售楼部口头承诺等国内外疫情结束在回去办理贷款手续.但一周前给我发了催告函，我与业务人员协商中.业务人员一直说不用理会，至今都没有负责人出来说明.今天又给我发了解除合同的书面通知.我现在该怎么办，售楼部

·您好请问我这个情况是属于经济适用房吗
  您好请问我这个情况是属于经济适用房吗

·我要离婚老公不同意想多分在我爸妈名下的房产
  我要离婚老公不同意想多分在我爸妈名下的房产

·他的房子拆迁返还的新房我有权利分吗？
  你好，我和老公于2001年十月份搬到一起（因为我们都是经历过一次婚姻的，所以我们没有请客）2002年9月份生育一个小孩子，然而小孩子出生后，我发现老公的脾气暴懆，我为了儿子的隐忍助长了他的无所顾虑的粗暴，我们一直在吵吵闹闹中过了几年忍无可忍，我搬出来自己租房子

·店面租赁纠纷,律师你好,律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两
  律师你好，我在别人哪租一店面此店面上下两层，别人用不了把一楼租给我。今11月底到期，这房子不是他的，是他在别人手里租的，当时只是口头上说二楼到期他就不租了让出来，二楼也让我用。可是今房租降价他就先和原来的房东续签了合同，通知我搬家。当初租房打算长期使用装修花了

·请问明白人，商品房延期交房赔付违约金的问题。
  我贷款买的新房，总房款60万，首付20万，从银行贷款40万，早已通过银行审核，现在已还月供3个月了，商品房买卖合同上写着延期交房赔付违约金的条款：延期交房逾期不超过90日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际支付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付

·房子过不了户法律公证处公正是否有
  房子过不了户法律公证处公正是否有

·你好，我一朋友帮忙插手租块地用，结果我给他微信转账转了一万块钱让他交给房东，他把钱没给房东自己用了，
  你好，我一朋友帮忙插手租块地用，结果我给他微信转账转了一万块钱让他交给房东，他把钱没给房东自己用了，现在电话不接信息不回，请问我还怎办

苏州苏州工业园区娄葑街道房产纠纷律师热线：18921344401
房产纠纷法律知识:

  房产证加老婆名字如何办理??房产证上想要加老婆的名字时，应携带结婚证、身份证、房产证到当地的房产交易大厅，缴纳相关的费用20天左右审判下发。办理时还应按照办理程序，递交相应的证明资料，办理结束后确保这类房产的合法权益进行办理。一、房产证加老婆名字如何

  买房需要哪些手续1、买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认，盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

  夫妻双方离婚，其中一方将房屋产权转到另一方名下，也就是我们所说的房屋析产。房屋析产与普通的房屋产权过户不同，我国的房屋登记管理办法中对房屋析产的费用、所需要的材料等都作了相关的说明。下面，我们来了解一下房屋登记管理办法如何规定离婚房屋析产。一、离婚

·子女结婚后，父母为其购房是赠与还是借款
  一、子女结婚后，父母为子女购置房屋不宜直接认定为属于赠与。子女结婚后，父母为子女购置房屋，在父母未明确表示赠与情况下，应视为以帮助为目的的临时性资金出借，子女仍负有偿还义务。主要理由包括：1、子女成年后，父母已经尽到了抚养义务，没有继续提供供养的义务；2、认定赠与事实不能排除合理怀疑；3、父母在其购房时给予资助属于

  杭州房产税的征收标准是怎样的?房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙

  自己的农村房基地可以买卖吗一，自己的农村房基地可以买卖吗不能进行买卖，因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的，只有本村经济组织成员之间才可以使用，本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说，只有本村村民之间的购买协

  离婚法院会如何判房产纠纷案1、新婚姻法，一方父母出资买房离婚财产如何分割《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。离婚财产分割中的

  在实践中，不少购房者就是由于不重视过户房屋产权，才会使卖方有“一房二卖”的机会，最终是自己遭受不必要的经济损失。这警示购房者在买房要积极办理过户并注意相关事项。那么，过户房屋产权需要注意哪些事项呢?其实这个问题也就是在问，过户房屋产权需要注意些什么?下

·怎样分割离婚时的公房
  夫妻离婚时对于公房的分割主要是对公房承租权的分割，因夫妻对公房并不具备所有权。那么具体来说该怎样分割离婚时的公房呢？有时候夫妻可能购买的是单位的房改房，那么离婚的话，这个房改房又该如何分？接下来，我们就来为你做详细解答。一、夫妻离婚时的公房如何分割?最高人民法院关于离婚时公房处理问题曾作出《关于审理离婚案件中房使用、

  随着各地限购政策一出，不少人瞬间就不具有了购买房屋的资格，但此时可能因为各种原因又急需购买一套房产，于是就会选择借他人名义购房，需要注意这样虽然会得到一套房产，但实际需要承担的风险也是比较大的，那到底借他人名义购房的风险都有哪些呢？我们一起在下文中进

  房产的投资是现在投资者的一大选择，城市的房价日益升高，很多投资者都把目光转向了农村。近年来的农村发展有目共睹，如果想要购买农村的房屋该做哪些准备呢？其购买方式是怎样的呢？的我们认为要解答这个问题必须从于最新农村房屋买卖政策开始了解起。《中华人民共和

  签租房合同需要注意什么?1、签订房屋租赁合同是正式建立租赁关系的凭证。签订租约必须交验房屋分配单位核发的“房屋分配通知单”或“换房协议书”，必须交验本市居民正式户口，立约人以“房屋分配通知单”或“换房协议书的姓名为准。2、房屋合同契约要按照统一规定的填写

  二手房买卖拖延不过户怎么办卖房人“边卖边想涨价”的心态在二手房交易市场中比较普遍。在利益驱使下，卖房人往往在办理房屋交割手续前开始反悔，寻找各种借口故意不办理“二手房”过户手续。为达到毁约的目的，使用的手段也是各式各样，如要求买主加价，加价不成，则采

  农村土地租赁合同50年合法吗?不合法，农村土地承包合同期限最长30年，超过法律规定的合同约定部分无效，无效条款不影响合同其他部分的效力。《土地管理法》的相关规定：1、第十四条，农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业

  父母买的房子离婚怎么判定对于父母出资买房给子女，离婚时怎么分，首先应该明确该房产的性质，是属于一方所有还是夫妻共有或是与父母按份共有。1、如果确定为夫妻共同所有，双方可以先协商，协商不成时由人民法院判决。2、如果确定为对夫妻一方的赠与，那么就属于一方的

  一套房合同已经签了想毁约怎么办?一套房合同已经签了想毁约可以协商一致解除或者是支付也经解除。房屋毁约合同一般都是按照实际的损失进行赔偿。《民法典》第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的

  房主什么情况下可以收回房屋房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累积6个月

  一、共同出资婚后建的房子属于夫妻共同财产吗?共同出资婚后建的房子属于夫妻共同财产。夫妻双方对共同财产归谁所有，以夫妻双方的约定优先。有约定的，离婚时应按双方的约定处理。夫妻双方的约定，可以以书面形式约定，也可以以口头形式约定。对于口头形式约定，必须

·擅自设立金融机构罪
  擅自成立金融机构罪，是指未经中国人民银行批准，擅自设立商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的行为。

·危险作业罪
  危险作业罪：指在生产、作业中违反有关安全管理的规定，有刑法所列情形之一，具有发生重大伤亡事故或者其他严重后果的现实危险的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制。

·非法持有毒品罪
  

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