苏州常熟房产纠纷律师

  苏州常熟沙家浜芦苇荡房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理常熟沙家浜芦苇荡房产纠纷案件，为您解决常熟沙家浜芦苇荡房产纠纷法律纠纷。

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房产纠纷法律咨询:
·房屋产权公证,小产权,小产权，签订了买卖合同。因为无法拿到房产
  小产权，签订了买卖合同。因为无法拿到房产证，因此想去公证处对合同进行公证，以保护自己的权益。可以吗？

·今天和二房东签了合同租半，但是钱还没给他呢我不租了是毁约吗他如果起诉我怎么
  今天和二房东签了合同租半，但是钱还没给他呢我不租了是毁约吗他如果起诉我怎么

·新民居有个人房产证吗？如果没有为什么？
  新民居有个人房产证吗？如果没有为什么？

·我本来要贷款买房，现在付了全款，贷款的委托材料要不要要回
  你好，我本来要贷款买房，委托给别人办理，现在付了全款，贷款的委托材料要不要要回来

·二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日
  二手房交易，我签合同时没注意，中介写在居间合同上的是过户当日交房，我想银行放款后再交房的，我没看仔细就签了合同，我怕上当，中介还要给买方做二做一包装，我觉的有风险！应该怎么办？

·住房公积金贷款银行方面问题
  我的住房公积金贷款83000元，期限为8年，签订合同每月还款1006元，但是银行每月扣款1050.20元，同时另扣87元；有关部门咨询解释这银行方面问题，没办法修改，我该怎么办？

·房屋被他人侵权案
  房屋被他人侵权案

·房子的户主是我母亲的婚前财产
  房子的户主是我母亲的婚前财产

·关于遗产房继承,我公公去世了
  我公公去世了，留了一套房子，现在们想把房子过户到我老公名下，需要公证，老公是独子，婆婆、公公的父母都去世了，现在公证要提供直系亲属的关系证明，但是公公父母的关系现在派出所没法出证明，因为他们是解放初期从外地迁到本地的，至于具体是什么地方迁过来的，我们现在没法查

·房地产分割问题,我有七层住宅一幢
  我有七层住宅一幢，房地产手续齐全。我想将第二到七层卖给他人，请问能办理房地产分割证吗？

·房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个
  房子门面租出去了，租赁人要减免房租3个月，我答应他只能减一个月，他不答应，怎么办

·我爸妈双方自愿离婚，共同财产有一个拆迁安置房，没有房产证，还有一个老房子没有拆
  我爸妈双方自愿离婚，共同财产有一个拆迁安置房，没有房产证，还有一个老房子没有拆

·邻里相处,我们家住的是一梯三户的楼房
  我们家住的是一梯三户的楼房，其余的两家是姐俩，可他们每天是闹哄哄的，很是热闹，不管是几点，你是否需要休息，他们只管自己开心。多次找，没用。现在对门十几岁的姑娘又生了个孩子，由于岁数小不会照顾孩子，又多了几口，孩子现在十五个月，每天两家都开着门逗孩子，中午想休息

·麻烦问一下，现在房地产开发商要把小区内地面停车位收回，要面向本小区业主和小区以外人售卖，不租只卖，这
  麻烦问一下，现在房地产开发商要把小区内地面停车位收回，要面向本小区业主和小区以外人售卖，不租只卖，这

·房东有责任吗,我租的房子被盗房东按的监控看不见房东有责任吗
  我租的房子被盗房东按的监控看不见房东有责任吗

·合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去
  合同上有一条如果提前退房需提前一个月跟房东协商。房东的意思是这期间把房子转租出去，并且需要我付中介费这合理吗？如果我答应了付中介费是不是可以立刻退押金分享我也要提a1条回san未到所面谈，律师回答仅供参san1位律师回san咨询a蔡文a

·律师您好，房产纠纷。盼复
  去年我与王某在世华地产签定了卖房合同，（我是业主即为卖方）。成交价为实收46万。当天已交2万定金给我，第二天又去银行做了首付资金18万多元的监管。买方1月7日获得银行承诺涵，利率是8.5折,于1月18号得银行电话通知,国家利率调整9.5折,银行不会按照85折放

·房产过户要收什么费用？收多少？
  驻马店泌阳县房屋过户

·f房产纠纷,房产证已下来
  房产证已下来，房东现据不纳税过户。我该怎么办。

·房产过户,父母为同一单位职工
  父母为同一单位职工，拥有一套单位的福利房，房产证是父亲的名字，因父亲已过世，现想将房产证过户到母亲名下，我们姊妹五个，过户时是否需要五个子女都放弃权力，才能将房产过户到母亲名下？如果有一个子女不同意放弃权力，能否过户到母亲名下？

·我想转让一小宾馆，可房东有意收回不想让我转，怎么办
  看合同怎么约定的

·请你打风险代理诉讼，是历史遗留房屋官司
  张律师你好:我早就知你大名，想请你打凤险代理诉讼，是历史遗留房屋官司，事发地南海，我知道要付比晋通的多付，能否约个时间谈案情，收费。请求人不如

·嫁出去的女儿可以继承父母的房产吗？
  我老家在农村，我只有一个哥哥，我出嫁已经十多了，因为离家不远，条件也不错，所以对父母的照顾也是常有的，家里过过节也都给钱给物。，我爸爸要翻修房子，家里没钱，我当时借了8000元给爸爸，爸爸修的房子共用了2万6左右，他自己只有一万多点钱，其他的都是爸爸向亲戚借的

·关于买房子的一些困惑
  马上要买房子，我是双外，受南京限购令影响，无法在南京买房，女友是南京户口，她说用他的名字买，首付还是由我们来出，她开一张欠条给我，以后用欠条来换房产证上的我的名字，我现在觉得这样不好，以后这个有欠条的日子该怎么过，但是首付毕竟是我全部出，以后还贷咱不谈，首付毕

·房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退san
  房租9月到期了。我11月要搬走。房东说要退押金。但是一直拖着不给退divclass="w990mamt20

·房产纠纷,我跟别人买了一套房子
  我跟别人买了一套房子，11月18日签的房产买卖合同，已付一半房款(剩余20万）。在办理转移登记过程中11月25日被房产局告知该房已被法院查封，事因卖方与第三人的债务纠纷（11万债务）。自己刚好认识案外债权人，也取得了案件的相关材料。现在想起诉卖主追究违约金（(

·保全的房子银行有贷款可以拍卖
  保全的房子银行有贷款可以拍卖

·这些我都要交吗？,1、我是06年6月买的房
  1、我是06年6月买的房，但开发商对我们小区的产权一直没办下来，如果今年能办下来的话，产权日期是从06年6月开始算，还是从办下来的那天开始算？？2、现行的房屋买卖契税比例是多少？我当初交的房款里面目前还没有契税这一项，今后是不是一定会要补交的？3、我现在想把房

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房产纠纷法律知识:

  回迁房和商品房质量是否有差异我国大多数的公民对于回迁房的理解，就是属于政府在拆迁改造的过程当中发放给公民的一种安置房。因此回迁房的价格肯定和普通的商品房价格是存在较大差异的，价格不一样肯定就导致回迁房和商品房在各方面的区别都是比较大的。所以有很多人比

  深圳房价近几年来不断攀升，所以当有了一定收入后，大众普遍都会考虑买房，购房政策也随之不断更变。今年，深圳又推行了新的购房政策，相信您都还不太了解，下面我们为您整理了深圳购房政策有哪些内容的相关资料，详细请阅读下文。一、加大住房用地供应力度，有效增加住

·离婚时私房钱该如何分割
  夫妻生活中，可能其中一方掌握着家里的经济大权，而另一方则就只能想方设法的攒私房钱。对于这部分财产，要是日后夫妻离婚的话，那么夫妻离婚时私房钱该如何分割呢？若你对此不是很清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、离婚时私房钱该如何分割《中华人民共和国婚姻法》规定夫妻财产制度以法定财产制为主、约定财产制为辅。夫妻

·进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做
  进行房屋买卖的时候，当事人一般会就交付房款、交付房屋的时间做出约定，而要是一方没有按照约定好的时间履行自己的义务，那就会构成违约。实践中，要是出现卖方逾期交房的情况，此时是否可以要求赔偿呢?我们一起在下文中进行了解。一、卖方逾期交房可以要求赔偿吗商品房买卖合同是一种经济合同，按照我国《合同法》的规定，当事人应当按照约定

  一、房屋继承公证处公证费用是多少钱?房屋继承公证处公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元，另外，还需要收到房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税，法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承

  买房子在什么情况下才会涉及到首付呢?如果是一次性全款购房的话，肯定不需要。通常就是在按揭贷款的方式下，其实需要购房者承担首付。不过就当前的实际情况来看，即使是购房首付款其实也是可以申请按揭贷款的了，只不过此时的贷款利率很高。那一般买房子首付多少钱?详细

·房地产企业融资限制政策是什么?
  房地产企业融资限制政策是什么无论是什么样的企业，在发展的过程中，都有可能遇到资金确定的情况，这个时候很多企业都会选择融资，房地产企业随着自身快速的发展，受到资金制约的时候，就会选择融资，但是房地产企业融资是有限制要求的，并且出台了也出台了房地产企业融资限制政策，目的是为了防止一些以融资为名义的诈骗行为存在，但是具体有

  转租注意事项都有哪些一、转租注意事项都有哪些1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房

·成都房屋中介租房收费是多少？
  虽然一些人不喜欢中介，但是还是有很多人找中介租房和买房。房屋中介为房东和租客服务，从中收取服务费，那么成都房屋中介租房收费是多少?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。一、成都房屋中介租房收费是多少?成都房屋中介租房收取的中介费一般是收取一个月的租金，但也有的中介是收取半个月的租金，只收取租客的中介费，并不向

  长春市集体土地上房屋征收与补偿办法怎么规定的？长春作为我国振兴东北老工业区的核心城市之一，为了更好的促进当地经济的发展，在农村进行征地，进行相关设施的建设，既然是征地就涉及到赔偿问题，那么，长春市集体土地上房屋征收与补偿办法怎么规定的?具体解答如下：

  售后公房没土地使用证会有什么影响？随着经济的发展，房价逐渐提高，很多人越来越多选择租房居住，有的租赁的是公房，公房分为央产房及非央产房。售后公房是指将公房出租后出售。但有些售后公房没土地使用证，那么你对这些没有土地使用权的售后公房有何了解，下面由我

·拆迁中，房租承租人能拿到哪些补偿？
  （1）搬迁费，又称搬迁补助费；（2）提前搬迁奖；（3）临时安置补助费（过渡费）；（4）添置物品的补偿。（5）城镇房屋停产、停业损失的条件:1.被拆迁房屋具有房屋所有权证；2.被拆迁房屋被认定为非住宅房屋；3.有营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被拆迁房屋；4.拆迁前被拆迁房屋实际用于生产经营；5.已办理税务登记并出具纳税凭证。

  法律规定的使用权房继承权属谁?使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税

  在过去的几年里，我国离婚率在逐年增高，而且离婚过程中，我们更需要去解决的问题主要是关于房产分割以及孩子抚养权的问题上。因此，婚姻法对于房产分割以及孩子抚养权问题有着详细的说明，每个夫妇可以依法来维护自己的权益，那新婚姻法女方买房的规定是什么？下面就详

·离婚房产如何进行分割,怎样分配离婚房产?
  离婚房产如何分割是在离婚中遇到最常遇到的问题，同时这也是不得不解决的问题，由于房产的价值比较多，涉及的情况比较复杂，因此只能区分不同的情况，来为您详细介绍一下该如何分割离婚房产。(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解

  一、买房没有土地使用证可以吗买房只有房产证没有土地使用证是不能买的：对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;没有土地使用证是办理不了房产证的;房屋的产权是私有的，一直到产权灭失的一天，房产证为全国统一的《房屋使用权证》，上面不会载明房屋的期限的二、土地使

  一、男方在结婚前买房子是属于共同财产吗?婚前一方购买的房屋，属一方的婚前财产。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿

  随着社会的进步，婚姻的自由，在工作和生活的双重压力下，离婚率随之上升，离婚带给人们的痛苦不仅仅在感情方面，夫妻共同经营生活多年，离婚的时候避免不了房产、财产的分割。房产一直就是困扰现在家庭的一件大事，没有房子的婚姻变得不切实际，离婚时房产又成了男女双

·滥伐林木罪
  

·非法转让、倒卖土地使用权罪
  非法转让、倒卖土地使用权罪，是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。

·袭警罪
  暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

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