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  苏州虎丘区徐丽仙纪念馆房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。

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苏州房产纠纷法律咨询:
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  a和b结婚十年，有一个儿子九岁。夫妻两有一套房子，但房产证名字是男方父母的名字，首付是婚前男方b父母付的，房贷有一大部分是ab夫妻两付的。目前男方父亲无业，在家带孙子，但是对小孩不管，并且还会带小三去他们家。现在是夫妻和男方母亲在杭州开小吃,现在要离婚。如果女

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  房屋租凭合同三年还有不到两个月就到期了,由于房租问题承租人没有续租,到期了如果承租人不搬走怎么办,可以到法庭起诉强制执行吗,起诉到执行要多长时间

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  我是河北保定高碑店XX的，现在政府规划我们的房屋为棚户区改造工程，我想问一下，回迁房屋补偿比例应该是多少，另外，我家是胡同边第一家，胡同是否应该计算在补偿面积之

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  我想请问下和是不是一样的.我要办理支取公积金工作人员要我拿可我这就一个所以我想问下俩个是不是一样的

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  装修是包工包料的交房三个月后水龙头破裂导致所有木地板被淹，定做的衣柜底部被淹，楼下邻居房子也漏水了，

·售楼部交了1万元定金，没签认购书，只签了一份订房号单，因流水
  售楼部交了1万元定金，没签认购书，只签了一份订房号单，因流水无过贷不了款，售楼部没收了定金

·婚前房产可以公证为共有吗
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  我的房子拆除后，邻居要我退三米，并在我退的三米地方建房，我能要回那三米地方吗？.我的房子有房产证，有土地证，但土地证面积比房产证面积小.那三米地不在土地证内，但在房产证内.

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  我祖上留下的房产，现在出现究方，因房子是祖上留给我爸兄弟两个的资产，两人的房子互相连在一起，因房产资产确权，两家互相商议合并方便管理，后因都想要祖上后建的房子，最后商议想要后建房子的给祖上以前旧房五千元。双方商议后写了协议互换房产，现在我后悔了，不想换，走法律

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  何律师，您好！我想咨询一下，关于我弟老房子宅基地被组民强迫捐让，用于筹建组里大堂屋，因为我弟老房子已倒，且与原组堂屋相邻，请问该怎样维权？

·别人借钱到现在没还，一直忽悠，他房子卖了也没还。电话信息都不
  别人借钱到现在没还，一直忽悠，他房子卖了也没还。电话信息都不回接

·关于房屋产权问题,你好
  你好，原告和被告因为房屋买卖事宜，法院已经进行了判决，因为涉及的房屋属于经济适用房不能买卖，所以原告败诉。我就想请问原告还有其他的理由进行上诉吗。提出一些经济方面的赔偿。

·房屋土地继承,在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？
  在农村如果老人去世后房屋和土地会被国家收回吗？

·我是2016买的房子一直没装修今才装修就是把门改了还不是承重墙物业就不给退装修保
  我是2016买的房子一直没装修今才装修就是把门改了还不是承重墙物业就不给退装修保证金说我改门了

·外来务工人员为什么要受欺负？房东肆意收取电费合法吗？
  我是安徽人，一家人在宜兴市丁蜀镇西望村打工，就在西望村的村民家租了民房住，一共是15平米左右，一年房租是5500元，水电费另算的，刚搬来的时候都没有另外的电表水表，我爸爸就自己装了一个电表，房东是60多少的老夫妻，他们说他们一个月用不了多少水，水表就不用装了，

·首次购房还款直接还给开发商
  您好：首次购买房子银行贷款不符合要求，开发商要求直接把按揭还款打给开发商老板，请问这样都是需要什么手续签什么样的合同？我本人在北京工作，开发商直接找家里老人交3个月的房款，只给了一份简易合同，还款协议和首次买房金额不符，请问开发商是属于诈骗老人的行为吗？如果我

·可以向甲方要装修费吗,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除
  乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。这样合理吗？我可以向甲方要装修费吗？

·拆迁安置房有需要网签吗？网签过后是不是就会强制你交钱办证？
  拆迁安置房有需要网签吗？网签过后是不是就会强制你交钱办证？

·农田征用补偿,我父母09年的时候把房子卖给别人了
  我父母09年的时候把房子卖给别人了，当时买房的说想种田，我父母就把家门口的一块地给他们种，现在地被征用了，请问买房的应不应该拿补偿费，他们买房后一直没在家种田，以前田是我种的，因为我最近几年在外打工，也没过问他们卖房的事，可我现在回来了，请问我能否把田收回来。

·具有法律效率吗？,我父母现在有一套住房
  我父母现在有一套住房，现在他们要离婚，想把房子留给我，买房子签合同的时候写的是我父亲的名字，现在房产证还没有办下来，如现在让我父母写一个赠与合同给我，具有法律效率吗？

·律师好，我今天下午坐出租车的时候把手机丢了，等我发现的时候我
  律师好，我今天下午坐出租车的时候把手机丢了，等我发现的时候我手机就被关机了，后来捡到手机的人给我发信息说要一千块钱，不然不还给我。我说最多五百。他说不行。而且在这个过程中他动了我的手机银行企图转移我的财产。我想问问这种情况怎么才能找回我的手机。（我现在有他的银

·买房子时，服务费收据能退吗？
  买房子时，服务费收据能退吗？

·前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san
  前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办san前几天我看了一套房屋，但是那套房屋的土地证和房产证还没有办理下来，具体什么时候能办下来也还不知道。但是我又很喜欢，就想先和房主签一份协议，等房子产权证下来后再过户，房主要求我全额付款，我又担心房主

·深圳市龙岗区房屋买卖合同纠纷一
  民事答辩答辩人因房屋买卖合同纠纷一案买卖合同纠纷一案，对上诉人XX不服深圳市龙岗区人民法院深龙法民三初字第2140号判决，提出答辩状答辩的理由和根据201513号下午四时左右，收到佳兆业大都汇租售中心客户经理何闻涛电话，有个很实在客户从中午已在找房子，这个客户

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苏州房产纠纷法律知识:
  •   根据相关法律法规的规定，土地使用权者可以用在建的建筑物或其他附着物作抵押担保，购房者也可以对依法获准建造的预购商品房设定抵押，因此预售商品房也是可以设定抵押的。但并非所有的抵押都是有效的，那么针对具体情况，预售期房抵押是否有效力呢？现在就让我们为你做

  •   一、离婚后买按揭房子需要对方签字吗?离婚后买按揭房子不需要对方签字，离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的姓名还是两个人的姓名，如果登记的还是两个人的姓名，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的，相反就不需要对方签字。二、离婚后

  •   一、没有房产证的房子怎么立遗嘱?1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱无效，则所

  •   离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？对于一些离异家庭来说，受伤的总是小孩，比如离婚后女方抚养孩子没房住怎么办？这不仅是关系到小孩居住的问题，其实也是对夫妻离婚后财产分配的问题，我们知道在夫妻关系存续期间，双方拥有的共同财产是有平均分配的权力的，离婚后又有

  •   卖房合同违约金的规定有哪些一、卖房合同违约金的规定在二手房买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，违约方需支付的;另外一种是违约金，通常是指一方违约导致合同无法继续履行时，违约方需支付给守约方的。但是有时由于合同文字不严

  •   丈夫去世前妻要继承房产可以吗?丈夫去世前妻要继承房产原则上是不可以的，除非有遗嘱，且明确规定了前妻有房屋的继承权。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十三条?继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，

  •   在我国，房价一直是人们普遍关注的问题，而且随着社会的发展，房价大多数呈不断上涨的趋势。如果孩子想要上到好一点的学校的话，那么相应的房产证就是必要的，对此，为了缓解孩子的入学问题，国家推出了租售同权的政策。下面，我们以广州省为例，将广州租售同权租金限制

  •   第一次买房子注意什么手续需要哪些？买新房要注意地段，嘈音，户型，烂尾楼、开发商有没有五证。一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的：“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《

  •   提供婚姻证明房屋抵押无效的情况是什么？一、提供婚姻证明房屋抵押无效的情况是什么?一般而言，银行皆会要求申请人提供相关部门出具的婚姻证明，以审查申请人的配偶是否为抵押房屋的共有人，防止因申请人未经其配偶同意而私自设定抵押引起法律诉讼。在不动产登记所

  • ·怎么确定购房纠纷损失范围
      在购房的过程中，产生纠纷的可能性是比较大的，而很多纠纷及时得到了处理，也是有可能购房者或者开发商的利益遭受损害，这种情况下其实就可以要求对方做出相应的赔偿。不过在此之前，需要先确定购房纠纷损失范围才行，那到底该怎么确定购房纠纷损失范围呢?我们马上为你做详细解答。一、怎么确定购房纠纷损失范围1、单违约导致合同目的不能实现

  • ·深圳经济特区房屋租赁合同书
      出租方：　　　　　　　　（简称：甲方）　　地址：　　　　　　　电话：　　承租方：　　地址：　　　　　　　电话：　　为了发展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：　　一、甲方将座落在深圳市　　　　区　　　　路（村）　　　　街（坊）

  •   个人申请住房贷款注意哪些事项一、个人申请住房贷款注意哪些事项1、按期归还贷款本息。2、不提供虚假文件或资料。3、未经贷款银行同意，不将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让赠与或重复抵押。4、不擅自改变贷款用途，挪用贷款。5、配合贷款银行

  •   一、放弃买卖不破租赁可否撤销?可以撤销，但是如果是承租人主动或者是依据主观自愿做出的放弃决定的，就不可以撤销，买卖不破租赁是对承租人合法权益的保障，如果是承租人真实的意思表示自己愿意放弃权利也是可以的。但是出租人和买受人不能代承租人放弃此项权利。买

  • ·据很多有过购房经历的人所说，在购房的过程中可以说处处都是存在
      据很多有过购房经历的人所说，在购房的过程中可以说处处都是存在陷阱的，稍不注意自己的利益就会受到损害，因此购房要十二万分的小心注意才行。如果与开发商产生了纠纷的话，也要知道应该怎么维权。那实践中购房者维权有哪些注意事项呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、购房者维权有哪些注意事项1、要妥善搜集和保管证据，如购房合同、按揭

  •   结婚后父母首付房产离婚分割是怎样的离婚房产分割时应剔除该部分出资后，共同财产平均分割，但房屋仍为夫妻共同财产;当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房屋登记在夫妻双方名下或者支付

  • ·房屋被查封导致买卖合同无法履行，房屋溢价损失该由谁来承担？
      卖方多次承诺能够尽快解决查封事宜，并在买方尚未支付约定首付款的情况下就交付房屋钥匙、让买方装修房屋来表示自己的真诚。卖方应对损失的扩大承担主要责任。根据交易惯例，买卖双方在办理网签后，买受人应按照合同约定支付首付款。因涉案房屋被查封，无法办理网签，买方对于合同可能无法继续履行应有一定的预期，但买方既未在合理期限内行使解

  • ·征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容？
      征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容？开发商占用农村集体土地兴建商业中心、住宅楼的时候，会涉及到一些农户的拆迁安置。对于他们，要按照规定支付拆迁安置费，不得少发漏发。双方需要签署一份拆迁补偿安置协议书，将各种注意事项写清楚，以免今后出现麻烦，那么征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议书包括哪些内容？下面我

  • ·买二手房能申请房贷吗,二手房贷款要注意什么
      房贷也就是因买房而申请的按揭贷款。由于商品房的价格非常高，生活中有不少人购买商品房都是通过申请银行按揭贷款的方式来支付房款的。不过，如果公民选择购买二手房能申请房贷吗？下面我们为您做一个介绍。一、买二手房能申请房贷吗公民买二手房能申请房贷，但买二手房申请房贷需要满足以下条件：(一)二手房贷款的适用对象1、已经支付了部

    • ·盗窃罪
      盗窃罪，是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。

    ·战时造谣惑众罪
      

    ·催收非法债务罪
      催收非法债务罪，是《刑法修正案（十一）》增加的罪名，用于规制采取暴力、“软暴力”等手段催收高利放贷等产生的非法债务的行为，自2021年3月1日起施行。 《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之一 有下列情形之一，催收高利放贷等产生的非法债务，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金： （一）使用暴力、胁迫方法的； （二）限制他

      苏州虎丘区徐丽仙纪念馆房产纠纷律师解答房屋买卖,二手房买卖,房屋产权,房产继承,房产租赁,商铺租赁,房产赠与,离婚房产法律咨询，代理房产纠纷案件，为您解决房产纠纷法律纠纷。
      苏州虎丘区徐丽仙纪念馆房产纠纷律师热线：18921344401

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