契税由买方交纳，交税比例是：

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  契税由买方交纳，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。 2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 过户费用： (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取); (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担; (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担; (4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担; (5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担; (6)房屋产权登记费：80元。买方承担; (7)房屋评估费：按评估额0.5%。

·计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些
      关于交通事故精神赔偿金的赔偿，并不是在任何一起事故中都可以主张的，而即使受害人提出了这方面的主张，也不见得能获得支持。实践中，计算这个赔偿金可不是一件容易的时候，需要参考的因素比较多，那到底计算交通事故精神赔偿金要考虑的因素有哪些？我们一起在下文中进行了解。 一、计算交通事故精...

·摩托车撞汽车谁的责任,交通事故责任怎样认定
      生活中，发生的汽车撞摩托车的事件不少，但有的时候也有可能出现摩托车撞汽车的情况，那么此时摩托车撞汽车谁的责任呢？这就涉及到了交通事故责任认定方面的知识。下面就让我们来为您做详细解答。 一、摩托车撞汽车谁的责任 1、因一方当事人的过错导致交通事故的，承担全部责任; 2、当事人逃逸，...

·在商品房预售中，很多因素难以考虑到，因而导致开发商延迟交房也
      在商品房预售中，很多因素难以考虑到，因而导致开发商延迟交房也时有发生。开发商延迟交房是相对于《商品房买卖合同》上的交房日期而言，如果开发商延迟交房，会给买受人带来一定的损失，那么延迟交付房屋是否可以解除合同?另一方面，如果延迟交房属于解除《商品房买卖合同》的条件之一，那么具体来说...

·办理收养登记要提交的材料
      办理收养登记要提交的材料 一、办理收养登记要提交的材料 (一)收养人的收养申请; (二)收养人所在单位的证明，证明有收入，有经济条件收养; (三)收养人所在街道居委会或村委会的证明，证明是当地居民，有收养要求; (四)收养人的体检，证明身体健康，有条件抚养孩子; (五...

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·公司不交社保给可以吗？
      不可以。如果用人单位不为其缴纳社保的，劳动者可以向当地的社保部门进行投诉举报，要求用人单位为其补缴社保。用人单位为劳动者缴纳社会保险是用人单位的法定义务，明显具有国家强制性的特点，用人单位不得以任何借口和理由拒绝承担该项法定义务。《社会保险法》第二十三条规定：职工应当参加职工基本...

·交通事故的认定方法有哪些
      对交通事故的责任进行认定，可以说是处理交通事故的时候比较重要的一步，同时也是不可或缺的内容。一般对事故责任的认定由交警作出，但在实际认定的时候也有一定的方法。那么交通事故的认定方法有哪些呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 道路交通事故是指车辆的驾驶人员、行人、乘车人员以及其他在...

·一、交通事故评残等级划分依据是什么？
      一、交通事故评残等级划分依据是什么？ 交通事故评残会根据不同的等级而不同的划分依据。具体如下： 一级伤残划分依据?? a.?日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持;?? b.?意识消失;?? c.?各种活动均受到限制而卧床;?? ...

·房产交易惩罚性赔偿的情形有哪些
      房产交易惩罚性赔偿的情形有哪些？第一、惩罚性赔偿适用情形之一：恶意违约根据《商品房合同司法解释》第8条，恶意违约包括两种情形：商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。商品房买卖合同订立后至商品房所有权移转...

·上海交通事故工伤认定的法律依据是什么?
      上海交通事故工伤认定的法律依据是什么? 《工伤保险条例》 第十四条 职工有下列情形之一的，应当认定为工伤： (一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和...

·交通事故申请行政复议的期限和规定
      如果对交通事故的判决不满意即可申请行政复议，随后相关单位就会对申请人提出的要求进行审查和决定，这是解决行政争议的一种方式。当然了申请行政复议是有时间限制的，并且申请复议也有一定的要求。今天我们整理了交通事故申请行政复议的期限和规定的资料，详细请阅读下文。 一、交通事故申请行政复...