房屋交易税征收哪些项目

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  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·交通事故双方同等责任应该怎么赔偿
      交通事故双方同等责任应该怎么赔偿 发生交通事故，如果双方都有过错，交警通常按双方同等责任处理。事故双方对于同等责任的认识常常会误以为是一人一半，其实，双方如果是交通事故负同等责任的话，并不一定是对半赔偿。 1、如果双方都是机动车的：双方用各自的交强险赔偿对方，交强险不够赔偿的...

·交通事故处理费用费用由事故责任人按照责任大小共同承担
      交通事故处理费用费用由事故责任人按照责任大小共同承担。处理轻微交通事故、一般交通事故不收费。重大事故负全部责任的要承担800元，负主要责任的600元，负同等责任的400元，负次要责任的200元。特大事故负全部责任的要承担1000元，负主要责任的700元，负同等责任的500元，负次...

·开发商延期交房可以退房的情形有哪些？延期交房如何退房？
      在购房人与开发商签订的购房合同中明确写明了开发商交房时间，但现实生活中时有发生开发商因其自身原因迟迟不交房给购房者的情况，在这种情况下购房人可以要求开发商退房吗?开发商延期交房可以退房的情形有哪些?延期交房如何退房呢?相信您正在为这些问题烦恼着，下面就由我们来为您排忧解难。 一...

·小车车船税多少
      小车车船税多少钱 怎么缴纳一、小车车船税多少钱车船税属于地方税，每个地方的征收标准大体上是大同小异的，是根据国家政策上来的。但是也有一定的区别，例如以普通常见的私家车9个座位以下的为例，北京税收年收为480元，上海450元，重庆400元，而江苏则为360元。因此从这个可以看出金额...

·北京单位司机发生交通事故致死单位如何赔偿？
      一般来说，如果是个人原因造成交通事故伤亡的则由事故主要责任人进行赔偿。但是会存在着这样一种特殊的情况，那就是如果公司单位执行公司任务时，发生交通事故造成人员伤亡，如果责任事故归责于公司或者是单位司机，此时赔偿问题应该怎么解决?在北京北京单位司机发生交通事故致死单位如何赔偿呢?是由...

·可交换公司债券对散户来说有哪些投资价值？
      可交换公司债券对散户来说有哪些投资价值？ 一、什么是可交换公司债券？ 可交换债券全称为“可交换他公司股票的债券”，是指上市公司股份的持有者通过抵押其持有的股票给托管机构进而发行的公司债券，该债券的持有人在将来的某个时期内，能按照债券发行时约定的条件用持有的债券换取发债人抵押的上...

·交通事故要关押多久才能判刑？
      一、交通事故要关押多久才能判刑？ 一般的案件，犯罪嫌疑人拘押后六个月左右能够宣判，有特殊情况还可以延长。 公安机关移送检察院审查起诉，检察院应当在一个月内作出决定，可以延长半个月。如果有退回补充侦查、另有其他罪行等情况，上述期限还要重新计算。 人民法院审理公诉案件，应当在受...

·过失损坏交通设施罪的主观构成要件和客观构成要件？
      过失损坏交通设施罪的主观构成要件和客观构成要件?(一)主观要件。本罪在主观方面表现为过失，包括过于自信的过失和疏忽大意的过失。即行为人对其行为可能造成的危害交通运输安全的严重后果已经预见，但轻信能够避免;或者应当预见，因为疏忽大意而未预见，以致发生这种严重结果。(二)客观要件。本...

·发生事故后，交通事故的司机该怎么办
      很多时候交通事故的发生往往都是因为司机在驾驶过程中存在违章行为或者自己注意力不集中而导致的，而此时事故既然已经发生了，那么交通事故的司机此时应该怎么办呢？若你对此不是很清楚的话，我们就一起在下文中进行了解吧。 一、发生事故后，交通事故的司机该怎么办 (1)首先，不用承认自己对...

·二手车转让手续费是多少
      二手车转让手续费是多少交易过户费按车辆评估价的5‰收取，这笔费用的承担由买卖双方自行协商。 例如：普桑评估价为6万元，过户手续费：6万元×5‰=300元。注意：“过户手续费”与该车实际成交价格无关。如果该车实际成交价为5.6万元，还是以评估价6万元为基准计算。其他费用：评估车辆费...

·交通肇事逃逸认定的情形有哪些
      交通肇事逃逸认定的情形有哪些(一)明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的;(二)交通事故当事人认为自己没有事故责任，驾车驶离事故现场的;(三)交通事故当事人有酒后和无证驾车等嫌疑，报案后不履行现场听候处理义务，弃车离开事故现场后又返回的;(四)交通事故当事人虽将...