房屋交易税征收哪些项目

苏州律师网 www.szLsw.net

  (一)契税：(基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳)征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。(二)营业税：满五年的普通住房(证载面积小于144平米且单价低于5000元)免征营业税，满五年的非普通住房(证载面积大于144平米或单价高于5000元)征收差额(现评估价与原购买价之差额)5.65%营业税；不满五年的普通住房及非普通住房征收全额5.65%营业税。(三)土地增值税：按成交价1%缴纳。卖方承担。(四)个人所得税：房屋卖房人取得房屋产权证不满五年以内销售，按成交价与原成交价差价20%征收所得税，房屋卖房人取得房屋产权证满五年以后销售可免征所得税。(五)印花税：按成交价万分之十征收买卖双方各承担一半。(六)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6.00元∕㎡交纳，买卖双方各承担一半。(七)房屋产权登记费：按件每件80元交纳，买方承担。

·故意对机动车牌照损坏的处罚
      故意对机动车牌照损坏的处罚很多车主认为自己的机动车牌照不小心损坏了，挂上一个其他的机动车牌照或直接不挂，更甚者自己设计一个牌照上去，尽管号码还是一样，车主也不是故意违反交通规则，但这些行为已经构成对机动车牌照损坏，新交通规则会对这些损坏机动车车牌行为进行处罚。一、故意对机动车牌照...

·一、二手房如何交易?
      一、二手房如何交易? 1.业务介绍 买卖双方基本达成买卖意向后，需要签署房产交易的相关法律文书，由于买卖双方缺乏相应的房产交易签约经验，可以依托具有丰富的行业经验、全面的法律知识和专业的人员，为买卖双方提供标准的法律合同文本及专业的现场签约指导服务 2.常用合同/文件 《...

·发生交通事故伤失劳动能力护理费怎么赔发生交通事故
      发生交通事故伤失劳动能力护理费怎么赔发生交通事故伤失劳动能力护理费根据护理人员有收入的，按照误工费的规定进行赔偿;无收人的，按照事故发生地平均生活费进行赔偿。护理费，是指道路事故发生后，受害人住院期间，由于身体健康等原因行动能力和自理能力都有一定程度的降低，需要家人或者其他亲属的...

·醉驾有什么行政处罚按照《道路交通安全法》第九十一条规定：
      醉驾有什么行政处罚按照《道路交通安全法》第九十一条规定：1、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。2、醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;十年...

·车祸误工费费怎么计算？
      车祸误工费费怎么计算?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是指在国家机关、...

·交通事故人伤什么时候做伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后
      交通事故人伤什么时候做伤残鉴定伤、残鉴定是指伤后伤残程度鉴定。伤、残鉴定的范围包括交通事故伤残、工伤事故伤残、意外伤害伤残、打架斗殴伤残。一般由司法部门(比如交警队、派出所、法院)根据医院提供的相关入院记录或委托伤残鉴定机构做相应的残疾鉴定。在治疗终结伤情稳定后可以鉴定。从鉴定机...

·江苏省工伤认定需要提交的材料有哪些?
      工伤对于劳动者来说是一种无法避免的伤害，但是如果在发生意外之后最好的办法就是早点就医以及做工伤认定，因为这样可以提早的获取补偿，但是各地的认定资料都不同，江苏省工伤认定需要提交的材料有哪些呢?一起来看一下吧。 一、江苏省工伤认定需要提交的材料有哪些? 单位和个人申请工伤鉴定须提...

·停在小区车辆被划谁负责？
      停在小区车辆被划谁负责？停在小区车辆被划之后是需要找肇事人负责的。通常情况下，物业公司原则上不承担侵权赔偿责任。但依据物业合同的相关约定，可能会承担违约责任。具体分析如下：首先从侵权角度来看，车辆被划属于典型的民事侵权。依据《民法典》的规定，该侵权行为的归责原则是过错原则，即有过...

·要做到彻底的杜绝醉驾这绝对不是各地交警部门单方面
      要做到彻底的杜绝醉驾这绝对不是各地交警部门单方面就能够做得到的，其实国家其他行政单位，就包括公安部门也是有义务帮助交警部门清查醉驾行为的。在法律允许的范围内，公安机关的人员可以对醉驾的司机采取某些强制性的措施，接下来的内容我们主要是给您介绍一下公安部关于醉驾方面的依据是什么? ...

·机动车肇事逃逸赔偿标准是多少？
      机动车肇事逃逸赔偿标准是多少？ (一)医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治...

·诉讼离婚要提交哪些证据
      夫妻不管是协议离婚还是诉讼离婚，此时都需要提供一定的证据，否则的话是没有那么容易解除婚姻关系的。但是诉讼离婚与协议离婚需要提供的证据不一样，那么诉讼离婚要提交哪些证据呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、诉讼离婚要提交哪些证据 起诉离婚应提供以下证据： (一)证明当事人...