商标买卖注意事项有哪些

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  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·恶意抢注商标限制措施有哪些？
       一、恶意抢注商标限制措施有哪些? 1、在被抢注商标初审公告时向商标局提出异议 根据《商标法》第三十三条的规定，“对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人可以向商标局提出异议，请求商标局不予核准注册。” 2、在取得商标注册证后向商标评审委员会...

·申请商标续展费用是多少？
      申请商标续展费用是多少？ 一、申请商标续展费用是多少? 1000元，一份续展注册申请需缴纳规费1000元。如果是在期限届满的六个月宽展期内提交续展注册申请的，还需缴纳250元的延迟费。如果是委托商标代理机构办理的，申请人应向商标代理机构缴纳续展规费和代理费，商标局收取的续展规...

·商标侵权能否异地起诉
      可以，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵犯商标专用权百案件一般由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院或者有商标案件管辖权的基层法院管辖。向工商局投诉商标注册侵权行为有：一般应采取书面形式，写明有关情况并提供相关证据，如侵权嫌疑人名称、地址，涉嫌侵权...

·怎么集体商标注册申请？
      怎么集体商标注册申请？ 一、一般要求 申请注册集体商标的，应当在《商标注册申请书》中予以声明，并提交(一)主体资格证明文件，并详细说明该集体组织成员的名称和地址;(二)使用管理规则，集体商标的使用管理规则应当包括： (1)使用集体商标的宗旨; (2)使用该集体商标的商品的品质;...

·互联网著作权行政保护法条例
      互联网著作权行政保护法条例 随着互联网在生活中的地位越来越重要，人们对于网络著作权也越发的重视，但是由于网络的复杂性，对著作权的保护存在很多局限，国家出台相关的条例予以保护。本文中将对互联网著作权行政保护法条例进行介绍，希望对您有所帮助。 互联网著作权行政保护办法 国家版权...

·商标原始取得的原则有哪些
      商标原始取得的原则有哪些原始取得又称直接取得，即以法律规定为依据，具备了法定条件并经商标主管机关核准直接取得的商标权。这种权利的取得是最初的，而不是以原商标所有人商标极及其意志为依据而产生的。当前，各国商标权的原始取得通常采用以下三种原则：(1)使用原则。按使用商标的先后来确定商...

·商标注册需要准备什么资料
      商标注册需要准备什么资料 一、商标注册需要准备什么资料 1、法人或者其他组织申请：营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。 2、外国和中国自然人申请，提供清晰的身份证复印件，申请人为法人的个体工商户执照副本复印...

·著作权质押合同范本是怎样的?
      著作权质押合同范本是怎样的? 著作权质押合同 出质人(以下称甲方)：__________ 质权人(以下称乙方)：__________ 为确保甲、乙双方签订的______年__________字第__________号合同的履行，甲方以在__________投资的著作权作质押，...

·商标代理合同的模板什么样？
      商标代理合同的模板什么样？ 进行商标代理需要签订代理合同。代理合同属于委托合同，同其他委托性质的合同一样，仅有合同中写明的委托事项是被委托人可以进行代替办理的，未约定的项目不可随意办理或进行变更。委托合同是不可以用简单的一段文字表示一切事项由被委托人全权代理的。商标代理合同的模...

·专利风险预警有哪些基本作用是什么？
      专利风险预警有哪些基本作用是什么？ 一、专利风险预警有哪些基本作用是什么? 专利风险预警有哪些基本作用是：分析竞争对手关键专利，了解自身产品上市或出口是否可能侵权，从而为企业规避损失;分析竞争对手专利及产品信息，了解自身专利被侵权的可能。从而通过防御、许可、转让、诉讼等方式实...

·商标类似是否侵权
      门店的话有单独的一个类别35类，如果所用的商标在35类没有注册你用就不侵权，而且建议注册保护。如果已经被注册了，那么在用就是侵权。商标第35类是指广告，实业经营，实业管理，办公事务。对于是否侵权:最主要就是看:是否在相同或类似产品上使用相同或近似的商标，容易造成混淆的，构成侵权。...