商标买卖注意事项有哪些

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  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·专利权包括哪些方面的内容
      专利权包括哪些方面的内容对于专利所有人而言，在申请被授予专利之后，则能成为专利权人，享受相应的专利权。具体如下所述：1、 独占实施权：指专利权人对其专利产品或者专利方法依法享有的进行制造、销售或者使用的专有权利;2、进口权：指将专利权人在专利权的有效期限内依法享有的禁止他人未经许...

·个人转让著作权税收优惠政策是什么？
      个人转让著作权税收优惠政策是什么?个人转让著作权享受免征营业税优惠政策，营改增后继续免征增值税。对于个人转让著作权，需要缴纳个人所得税，免征增值税;工作室或者企业转让著作权的则视企业规模等做相应征收。个人转让著作权所得税的计算方式为：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得、财产...

·商标转让合同生效时间是什么时候？
      ?公司去国家机关注册登记属于自己的商标之后也是可以通过转让的方式将其商标权转移给他人，但是在转让的时候签订转让合同才能使整个过程得到法律的保护，但是合同必然涉及到何时才能够正式生效的问题。那么，商标转让合同生效时间是什么时候? 一、商标转让合同生效时间是什么时候? 商标转让合同何...

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      专利的所有者必须是在经过当地的知识产权总局依法审核以后，才能够被正式授予专利权的。不过申请专利这种事情肯定是比较特殊的，所以绝大多数的人都并不了解国家知识产权专利申请的主要流程是什么?弄清楚申请专利的流程，这是当事人申请专利的一个最基本的前提。 一、国家知识产权专利申请的主要流程...

·软件著作权登记管理办法是什么？
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·同音不同字商标侵权么？
      同音不同字商标侵权么？ 一、根据法律规定同音不同字商标侵权么? 根据法律规定同音不同字商标不一定算侵权行为，关于商标侵权的表现形式有以下几种情况： (一)恶意伪造、制造他人已注册的商标标识亦或销售恶意伪造、制造的注册商标标识的商品。这种侵权行为主要表现为以下几个方面： 1...

·职员抢注商标是否违反了规定？
      职员抢注商标是否违反了规定？ 一、职员抢注商标是否违反了规定 在员工通过不正当手段进行恶意抢注商标的，是违反商标法的规定的。依据商标法第三十一条 申请商标注册不得损害他人现有的在先权利;进而依据第三十条、第四十一条第二款进行异议、申请撤销。如果在先使用人所使用的商标未取得其他...

·专利权转让程序怎么走？
      专利权转让程序怎么走第一步：寻找专利转让的方法。这是专利转让流程中最基本的一个环节，而且也非常容易实现。宣召专利转让的方法其实有很多，例如可以在专利网站上进行转让，也可以委托专利申请公司，甚至还可以自己寻找相关的企业等方式。第二步：专利转让人和专利受让人签署专利权转让合同。这是专...

·商标挟持和恶意抢注的区别是什么？
       一、商标挟持和恶意抢注的区别是什么？ 商标挟持和恶意抢注行为在实质上并没有区别，但是商标挟持是恶意抢注后以商标为要挟向实际权利人进行敲诈的恶劣行为，可能会构成恶意敲诈的犯罪行为。 所谓“恶意抢注”只是人们的通俗称谓，按现行的《商标法》第三十一条的规定，即“不得以不正当手...

·个体户商标侵权经营者有没有责任？
      个体户商标侵权经营者有没有责任?个体户商标侵权经营者不一定有责任，主要看销售者是否知道侵权现象存在，若是明知侵权，但是依旧继续销售，那么有理由认为销售者的行为也构成了故意侵权，此时就需要承担赔偿责任。具体来说，销售者的行为满足了以下要件，就需要承担侵权责任：(一)商标侵权行为具有...

·判断商标侵权的步骤是怎样的
       一，判断商标侵权的步骤是怎样的 1、必须有违法行为存在，即指行为人实施了销售假冒注册商标商品的行为; 2、必须有损害事实发生，即指行为人实施的销售假冒商标商品的行为造成了商标权人的损害后果。销售假冒他人注册商标的商品会给权利人造成严重的财产损失，同时也会给享有注册商标权...