公积金贷款未还清可以商贷吗

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  可以的，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于百分之四十，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条 银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：一、具有城镇常住户口或有效居留身份；二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；三、具有购买住房的合同或协议；四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；六、贷款银行规定的其他条件。

·债权人有哪些举证责任
      债权人有哪些举证责任一、债权人有哪些举证责任 民间借贷发生纠纷后，首先应当确认借款关系是否成立以及借款合同是否有效。没有书面合同的，当事人对是否存在借款关系发生争议时，主张存在借款关系的一方当事人负有举证证明责任。能够证明借款关系存在的，按照民间借贷案件进行审理。 根据《证据规则...

·什么情况下会引起借款利息纠纷
      什么情况下会引起借款利息纠纷 一、什么情况下会引起借款利息纠纷 个人借款利息纠纷如下： 1、借款时没有写借条。 在实际生活中，如果当事人仅以口头承诺的方式来约定借款事实，而没有写借条、借据等书面借款协议，借款人到期不还钱，出借人一般无充分证据证明借款及利息事实，诉讼时很难得...

·合同违约金在货款扣除的条件是什么?
      合同违约金在货款扣除的条件是什么？?在现实生活之中，各方当事人之间订立合同的现象是十分常见的。在签订合同之后，各方当事人应当按照规定履行合同之中的义务，但违反合同规定的现象也是十分常见的。在违反合同约定之后，需要按照规定支付合同违约金，按照合约履行义务的一方有时会想要通过少货款的...

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      在银行信贷紧缩情况下，民间金融更加活跃，个人之间的借贷涉及的金额也越来越大。但是，很多人对于民间借贷没有明确的认识。那么，民间借贷是否受法律保护呢?生活中，人们最常见的一种民间借贷就是高利贷，那么，如何界定高利贷行为?请看下面的详细介绍。 一、民间借贷是否受法律保护 民间借贷具有...

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      欠条和借条哪个失效期久?欠条和借条的失效期是一样长的。所谓的有效期其实指的是诉讼时效期间，就借条和欠条而言，也是有相应的诉讼时效期间的，具体是多久，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。下面做简单介绍。(一)借条的诉讼时效1、约定还款期限的借条：诉讼...

·离婚时婚姻债务问题是怎么规定的？
      离婚时婚姻债务问题是怎么规定的？我国新婚姻法第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如共同财产不足清偿的或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成，由人民法院判决。由此可看出，“为夫妻共同生活所负的债务”，应视为夫妻共同债务。夫妻共同债务一般包括：因日...

·婚内负债离婚时怎么处理
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·债权债务合法清收有哪些方式？
      债权债务合法清收有哪些方式？ 企业在经营发展的过程中，总会遇到各种各样的问题，其中最为影响企业发展的就是款项的收回及偿债。企业的各种款项的回收基本上都会有一个期限，一旦其中一环断掉，可能就会影响企业的经营。一旦发生款项无法回收的时候，企业往往想到的就是如何通过法律回收。那么，债...

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·诈骗罪主动退还款可以不判刑吗
      如果犯罪嫌疑人在一审宣判前，能全部退赃的，检察院可以不起诉或法院可以判决免于刑罚。即使要被判刑，如果积极退赃，也能获得宽大处理。如果涉嫌诈骗被公安机关抓捕了的，最好积极配合公安机关的工作，认罪悔罪、积极退赃退赔，争取宽大处理。《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体...