有不动产证就能交易吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  有不动产证就能交易吗

一、办了不动产证的房子只要符合当地房管局和国家法律允许的房屋是可以进行买卖交易的。

二、依据《城市房地产转让管理规定》

第六条

下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

·醉驾先交罚金都是缓刑吗？
      醉驾先交罚金都是缓刑吗 不一定，罚金仅仅是附加刑，与主刑没有直接关系，具体情况具体分析才行。 罚金与缓刑无关，罚金是指强制犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金作为一种财产刑，是以剥夺犯罪人金钱为内容的，这是罚金与其他刑罚方法显著区别之所在。 罚金，是指法院判处犯罪人...

·1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/1
      1、酒驾车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100 ml，小于80mg/100 ml的驾驶行为，属于饮酒驾驶(是酒后驾驶的一种)，俗称酒驾。(1)酒驾罚款1000元以上2000元以下，暂扣驾驶证6个月;再次酒驾拘留10日和罚款1000元以上2000元以下，吊销驾驶证...

·交警可以暂扣非机动车的情形有哪些
      交警可以暂扣非机动车的情形有哪些在有非机动车参与的交通事故案件当中，在符合法律规定的情况下，交警部门是可以对非机动车辆进行暂扣的，目前法律规定主要是指以下两方面首先，《道路交通安全违法行为处理程序规定》第二十五条有明确规定 非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以暂扣非机动车。其次...

·受害人负全责交强险是否赔偿
       一、受害人负全责交强险是否赔偿? 赔偿，被保险人在道路交通事故中无责任的赔偿限额 (一)无责任死亡伤残赔偿限额为人民币11000元 (二)无责任医疗费用赔偿限额为人民币1000元 (三)无责任财产损失赔偿限额为人民币100元 二、 事故责任认定的标准 1...

·肇事逃逸交强险如何赔偿?
      在现实生活中如果出了交通事故后而选择了肇事逃逸，不仅是对自己对受害者的不负责任，还违反了相关的法律规定。那么，如果肇事者事前交了强险，在他出事之后保险公司又应该如何进行赔偿呢?下面，我们就根据肇事逃逸交强险如何赔偿为您提供相应的解答。 根据《机动车交通事故责任强制保险条例》第三章...

·交通肇事逃逸的责任认定是怎样的
      交通肇事逃逸的责任认定是怎样的?交通肇事逃逸的一般是逃逸一方承担全部责任。《道路交通事故处理程序规定》第六十条 公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任;(二...

·交通事故二级伤残赔付标准是多少?
      交通事故二级伤残赔付标准是多少? 首先重伤二级，这是根据《人体损伤程度鉴定标准》对伤者进行身体伤害程度鉴定后得出的结果。对于造成伤者重伤残疾的，还要额外赔付残疾赔偿金，而具体的伤残等级的划分从轻度到重度，一共分为十个等级，从十级到一级。其中最严重是的一级伤残，最轻的是十级伤残。...

·交通问题事故是否要赔误工费？
      交通问题事故是否要赔误工费？是的，还可以要求医疗费、误工费、护理费、交通费、伙食补助费、营养费和精神损失费等等。二、赔偿误工费的标准是什么？误工费赔偿金额=误工时间×收入标准(患者因误工减少的固定收入)。1、固定收入，是指在国家机关、企事业单位、社会团体工作的人员本应按期得到的、...

·小区里发生交通事故怎么划分责任
      小区里发生交通事故怎么划分责任 住宅小区的路并不属于道路，所以发生车祸的并不属于交通事故，对于事故的责任，可以依据民法典的规定进行确定，有方存在过错造成车祸的，由过错方承担责任。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第六条 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵...

·交通违章逆向行驶扣几分？
      交通违章逆向行驶扣几分？ 逆向行驶属于交通违章行为中的一种，现实中出现逆行的情况也很多，而一旦被发现自然就要给予驾驶人员相应的处罚，包括罚款和扣分。那么一般交通违章逆向行驶扣几分呢?作为有车一族其实应该了解这方面的内容，下面就让本站我们来为你做详细解答。 扣分根据《机动车驾驶...

·工伤认定应当提交下列材料
      工伤认定应当提交下列材料 1、工伤认定申请表(原件);2、用人单位与劳动者存在劳动关系(包括事实劳动关系)的证明材料;3、受伤人身份证;4、用人单位登记注册资料(营业执照或组织机构代码证)5、医疗诊断证明或者职业病诊断证明书(或者职业病诊断鉴定书);6、初诊病历资料。工伤认定申请...