学校老师的集资房可以办理过户手续吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  可以。单位内部员工之间是可以办理转让和过户的。职工想要转让部分产权的集资房，首先要取得合法的房屋所有权证书，其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有优先购买的权利单位集资房是否可以买卖单位集资合作兴建的职工住宅，用于解决本单位或本系统职工住房问题，一般不得作为商品房出售。如果集资房对外销售，必须具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证证》、《商品房预售许可证》以上证件齐全是集资房取得产证的前提条件。

·买房子签好合同房东毁约怎么办？
      买房子签好合同房东毁约怎么办?可以通过以下方式解决。要求房主继续履行合同。继续履行合同是违约方必须承担的法律义务，也是非违约方享有的法定权利。不论房主是否情愿，只要存在继续履行的可能性，购房人就有权要求房主继续履行原合同约定的义务。要求房主支付违约金。合同对方违约的，购房人可按照...

·房产证上有名字就是共同财产吗?
      1.婚前个人全款购买的房屋大多数人认为，对于一方婚前个人购买的产权房屋，另一方加上名字，可理所当然地享有二分之一的产权。通常来说是这样，在司法实际的判例中，目前离婚案件的财产分割，虽然确定加名字的一方有产权份额，但分割时并不一定就是二分之一。关于分割方式，有协议的从协议，没有协议...

·个人房屋所有权证明模板
      房屋的所有权的归属问题是每个家庭所关心的问题。房屋所有权证明是证明房屋归属问题的最有力的的证据。当前除了房屋产权证和土地证能够证明房屋属于自己，必要的时候可以向有关部门申请房屋所有权的证明书，增加和巩固自己对房屋的拥有权。接下来，我们将介绍个人房屋所有权证明的有关内容。 一、房...

·房屋司法鉴定收费标准是怎么样的
      司法鉴定，就是指在诉讼中由专业司法鉴定机构对一些专业性问题运用专业知识和科学技术进行鉴定并提供鉴定书的行为。根据鉴定对象的不同，司法鉴定又分为许多不同的项目，而不同的项目间收费标准又有所不同。今天我们就给您介绍一下房屋司法鉴定收费标准。一、房屋司法鉴定收费标准鉴定费通常根据申报的...

·购买的新房屋面积有误差怎么办
      购买的新房屋面积有误差怎么办按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，接以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人...

·二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差
      二手房面积误差如何解决二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定：“该房屋是按照具体面积计价，出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决。”，则应按照约定方式解决。其次，如果双...

·广州买房的流程是怎样的？
      拥有一套属于自己的房子是很多人的梦想，如果您一次性支付全款，很有可能将会得到一定的优惠比例。但是由于不动产动辄就几百上千万，人们往往会采取按揭贷款买房的方式。那么广州买房的流程是怎样的呢?为您解答。 一、广州买房的流程 前期准备：1、核算家庭收入 2、明确房产所有人3、确定房...

·黄石关于自建房拆迁的政策有哪些？
      城里自建房拆迁有补偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者...

·一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些?
      一、租赁期内出租人解除租房合同的条件有哪些? 条件： (1)约定解除 房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一...

·房子没有房产证可以贷款吗
      如果你的房子没有房产证，银行肯定不会贷款给你的。原因很简单，你办理的是房产抵押贷款，银行要核实你对房产的权真实性，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，意味着你只有房子的居住权而没有使用权，这里银行的要求是严格的，所以没有房产证是不能办贷款的。《城市房地产抵押管理办法》第三十二条...

·安置房产权20年后归谁
      安置房产权20年后归谁 一、安置房产权20年后归谁? 安置房产权20年后一般都是归产权人所有的，拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质。 《中华人民共和国物权法》第一百四十九条 【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期...