商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二

苏州律师网 www.szLsw.net

  商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；二、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；三、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

·房屋过户费用由谁承担？
      一、房屋过户费用由谁承担1、我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》（2021年1月1日起实施）第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。2、在房屋买卖中，“转移标...

·近年来，二手房逐渐受到购房者的青睐，究其原因还是因为商品房的
      近年来，二手房逐渐受到购房者的青睐，究其原因还是因为商品房的价格过高，购买二手房性价比比较强。但是如何进行二手房交易，就让不少当事人感到头疼。我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、如何进行二手房交易 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：1、买卖双方建立信息沟通渠...

·关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？
      关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？ 我们都能听说过他项权证的一些相关规定以及含义，对于购买房产来说，也不例外，那么关于房产办了他项权证丢失应该怎么办？根据相关的说法，规定我们能够知道，就是他项权证的，应该持有效证件到相关部门进行补办，详情请看下文。 房屋他项权证是房屋产权登...

·结婚之后的房产属于共同财产
      通常夫妻在缔结了婚姻关系之后，可能会购买房产，但此时购买房产的情况也是比较复杂的，就包括由双方父母出资购买，但登记在子女名下。也有可能是一方支付首付，登记在双方名下的情况。那通常结婚之后的房产属于共同财产吗?下文中我们为你详细解答这个问题。 存在两种情况 属于共同财产的：在夫妻婚...

·购房之前如何了解房屋产权
      房屋产权是人们对房屋是否拥有所有权的体现，人们在购买现房时，一定要了解房屋的产权状况，以避免购买到产权不明甚至是没有产权证的房屋。具体的讲，人们在购房之前如何了解房屋产权，若是买的房没有产权证怎么办呢?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您揭晓。 一、购房之前如何了解房屋产权 ...

·二手房质量问题追责期是多久？
      二手房质量问题追责期是多久?二手房买卖合同诉讼时效是三年。根据我国《民法总则》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日...

·商品房按揭首付有什么流程
      商品房按揭首付有什么流程 一、商品房按揭首付有什么流程 个人按揭购房的流程如下： 1、借款人申请：借款人申请个人购房贷款，所购房必须为现房或多层主体结构封顶、高层完成总投资三分之二以上的期房。需要借款人填写个人购房借款表并提供以下资料： (1)借款人身份证件，包括身份证或者户口...

·房屋拆迁补偿评估的相关规定有哪些
      房屋拆迁补偿评估的相关规定有哪些 房屋拆迁补偿评估的规定 1、积极改变 此次《国有土地上房屋征收评估办法》的出台，一方面确定了新的房屋征收评估办法，另一方面从法律上给予了民众一种积极的声音。国有土地上的房屋要征收，价格谁来定?怎么定?这关系到每一个人的切身利益，给多了征收...

·一、公正房产夫妻共同财产的收费标准是多少?
      一、公正房产夫妻共同财产的收费标准是多少? 夫妻财产约定的收费标准为财产价值的千分之三到百分之二之间。 财产约定的范围：既可以对婚前财产，也可以对婚后财产;既可以约定为共同共有，也可以约定为按份共有。 婚姻法规定：夫妻可以就双方的婚前财产、婚后财产进行书面约定，可以约定为各...

·房产没立遗嘱如何过户？
      房产没立遗嘱如何过户?房产继承公证后办理新房产证1、带着身份证明、房权证和公证书到房管部门直接申请继承变更，房管部门工作人员受理后，认真核实材料真伪，确认无误后输入微机受理;2、7个(有些地方时间可能长些)工作日后，带着身份证到房管部门开具缴费单，持交费单据到指定银行缴纳手续费：...

·一般在租房的时候除了房租之外，房东都是会要求承租人支付一个月
      一般在租房的时候除了房租之外，房东都是会要求承租人支付一个月或者两个月的房租作为租房的押金，当然，这虽然不是法律中强制性要求的，但却是一种行业习惯，并且一般情况下最后押金都需要退还。那实践中房东不退还租房押金是否违法？我们一起在下文中进行了解吧。 一、不退还租房押金是否违法 ...