请求确认劳动关系;

苏州律师网 www.szLsw.net

请求确认劳动关系;

二、请求继续履行劳动合同;

三、请求解除劳动合同;

四、请求支付经济补偿金;

五、请求支付赔偿金;

六、请求支付代通知金;

七、请求支付双倍工资差额;

八、请求支付加班费;

九、请求支付工资(差额);

十、请求支付工伤保险待遇，报销费用等。

关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用

第七条

【解读】综合《合同法》关于房屋租赁合同的相关规定，出租人享有法定解除权的情形如下：

(1)因不可抗力致使合同不能继续履行的;

(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原状的;

(3)承租人未经出租人同意转租的;

(4)承租人无正当理由未支付租金或迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合同期限内支付，承租人逾期支付的;

(5)承租人未按照约定的方法或者租赁房屋的性质使用租赁房屋，致使租赁物受到损失的;

(6)不定期租赁，出租人有权随时解除合同。?

出租人作为房屋所有权人，当房屋因承租人擅自改变主体和承重结构或扩建受到损害时，出租人有权随时要求承租人恢复原状，不受任何期限限制。但当出租人行使本条规定的解除权时，必须在“合理期限”内要求承租人恢复原状，承租人在此期限内不予恢复的，出租人方可解除合同。?

实践中出租人行使解除权的方式有两种，

一是出租人直接通知承租人解除合同，通知到达承租人即产生合同解除的法律效果，如果承租人对此有异议，可以起诉要求确认合同解除无效;

二是向法院起诉，请求解除合同。对于出租人通知承租人解除合同的情形，

主要有以下两种通知方式：

一是，承租人未经出租人同意变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，出租人告知承租人必须在一定期限内恢复原状，承租人在此合理期限内不予恢复的，出租人通知承租人解除合同;

二是，出租人向承租人发出通知，要求其在一定期限内恢复原状，同时载明如果不再此期限内恢复原状，合同即自动解除。

·试用期辞退员工是否需要补偿
试用期辞退员工是否需要补偿一、试用期辞退员工是否需要补偿在试用期里，用人单位除按《劳动合同法》第三十九条规定的情形无需支付经济补偿金外，其它情况根据解除的原因不同，赔偿的方式是不一样的。 1、如果双方协商一致解除合同，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个...

·在公司任职的股东不拿工资合法吗？
在公司任职的股东不拿工资合法吗？一、在公司任职的股东不拿工资合法吗? 在公司任职的股东不拿工资是不合法的，因为股东在公司任职的，就属于是公司的员工，即与公司存在劳动关系，此时公司就应当按照公司的章程对员工发放工资以及其他的福利待遇，但是同时，作为公司的股东的员工是有权参与公...

·劳动合同法39条是什么内容
劳动合同法39条是什么内容《劳动合同法》第三十九条　劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成...

·公司财务、会计需要做哪些工作？
公司财务、会计需要做哪些工作？第一百六十三条　公司应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定建立本公司的财务、会计制度。第一百六十四条　公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告，并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定制...

·解决建筑工程挂靠合同纠纷的法律规定有哪些
解决建筑工程挂靠合同纠纷的法律规定有哪些近几年来，随着建筑市场不断发展，大量的施工合同纠纷不断涌现，在这些纠纷案件中，建筑工程挂靠合同纠纷越来越多，“挂靠”这个词不断提高热度，如何处理施工中挂靠问题存在很多分歧，这就导致各地法院及主审的审判结果存在很大差异，在本文中主要介绍建筑工...

·拟签一分自己虚拟劳动合同格式是什么?
拟签一分自己虚拟劳动合同格式是什么? 劳动合同应当以书面形式订立，并具备以下条款： 1、劳动合同期限; 2、工作内容; 3、劳动保护和劳动条件; 4、劳动报酬; 5、劳动纪律; 6、劳动合同终止条件; 7、违反劳动合同的责任。劳动合同订立时，除上...

·一、二次工伤鉴定多少费用吗?
一、二次工伤鉴定多少费用吗? (一)收费依据：自治区物价局、财政厅《关于劳动能力伤残等级鉴定收费标准的通知》。 (二)收费对象：申请劳动能力伤残等级鉴定的单位和个人。 (三)收费主体：市劳动局。 (四)收费标准： 1、自治区鉴定每人每次 300元 2、地、...

·劳动者请求双倍工资有时效性吗
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，劳动者可以向用人单位请求双倍工资。那么如果用人单位不予给付，劳动者向法院主张权利是否存在诉讼时效问题呢？可能很多人对此都不是很了解，下面我们为你详细解答。一、劳动者请求双倍工资有时效性吗双倍工资的时效问题...

·撤销劳动争议仲裁裁决的法定情形有那种
撤销劳动争议仲裁裁决的法定情形有那种一、适用法律、法规确有错误当适用的法律法规确有错误时，可申请撤销仲裁裁决。主要是指： (一)适用已失效或尚未生效的法律法规的; (二)援引法条错误的; (三)违反法律关于苏激励的规定的。二、劳动争议仲裁委员会无管辖权依据《...

·加班工资算缴纳社保的基数吗？
加班工资算缴纳社保的基数吗?加班工资不算缴纳社保的基数，因为根据我们国家的劳动法当中，《劳动法》72条规定用人单位是和劳动者必须要依法参加社会保险的，而双方参加的社会保险的基数是根据月工资的来进行一个计算的，并不包括加班工资。《劳动法》第七十二条规定：“用人单位和劳动者必须依法参...

·劳动仲裁有用吗,用人单位不服劳动仲裁怎么办
劳动仲裁有用吗,用人单位不服劳动仲裁怎么办一、劳动仲裁有用吗劳动仲裁一般是有用的，在进行劳动仲裁的时候需要提前准备好一些相应的材料，包括证明和公司存在劳动关系的材料等等，这样劳动仲裁的结果可能会早一点出来。二、用人单位不服劳动仲裁怎么办对于仲裁结果显然错误的，单位不能向法院...