预售房逾期交房应该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·如何申请交通违章行政复议？
      如何申请交通违章行政复议？ 一、如何申请交通违章行政复议 1、申请行政复议要先处理然后在申请。根据我国《行政复议法》的规定，在行政机关做出处罚决定后60日内，并规定从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道该具体行政行为之日计算，公民、法人或者其他组织对于其侵犯合法权益的行政处...

·开发商延期交房构成违约吗
      很多有过期房购买经历的人都反应，在购买期房的时候基本都遇到了开发商延期交房的情况。那么从法律角度分析，在约定的时间，开发商没有准时交房的，也就是说开发商延期交房构成违约吗？关于这个问题，我们一起在下文中进行了解。 一、开发商延期交房构成违约吗 一般情况下，合同中都约定了出现不...

·一、交通事故伤者出院后赔偿标准是什么?
      一、交通事故伤者出院后赔偿标准是什么?交通事故当中赔偿义务人(肇事者、保险公司)给予受害者的赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发...

·机动车正常行驶撞死人判刑吗？
      机动车在行驶的过程中，作为驾驶人员应当小心注意，不能有违章行为出现，同时也不能太随意，否则的话很容易导致交通事故的发生，严重的甚至有撞死人的情况出现，这个时候就有可能被认定为交通肇事罪，那就要承担相应的刑事责任了。不过要是机动车正常行驶撞死人判刑吗?请跟随本站我们一起在下文中进行...

·安徽省道路交通事故人身损害赔偿标准是什么？
      近年来交通事故人员伤亡的事件网络上经常有报道，发生交通事故后就要进行责任鉴定，负有责任的一方面临财产赔偿甚至人身损害赔偿，今天我们就来为您介绍安徽省道路交通事故人身损害赔偿标准，帮助您了解赔偿项目及计算方法。 安徽省道路交通事故人身损害赔偿标准是什么 1、医疗费 (1)医疗...

·喝二两白酒多长时间能开车
      这个主要取决于两个条件：第一，个体差异，每个人对酒精分解的能力是不一样的；第二，所喝酒的酒精含量，啤酒、白酒、红酒酒精含量各不相同，同时喝酒的量也会影响身体代谢。酒驾不以酒后时间长短界定两瓶啤酒4小时内能代谢掉人喝酒后5分钟即可在血液中发现酒精，两个多小时后酒精会被人体全部吸收。...

·一、交通事故人伤赔偿多少钱?
      一、交通事故人伤赔偿多少钱?交通事故人伤赔偿五十万元左右的，死亡伤残赔偿限额：11000元人民币 医疗费用赔偿限额：1000元人民币 财产损失赔偿限额：100元人民币。构成交通事故应当具备下列要素：(1)必须是车辆造成的。车辆包括机动车和非机动车，没有车辆就不能构成交通事故，例如...

·违法停车告知单罚钱吗？
      违法停车告知单罚钱吗？ 一、违法停车告知单罚钱吗? 违法停车告知单罚钱，具体的罚款规定如下： 《中华人民共和国道路交通安全法》 第八十九条 行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款 非机动车驾驶人拒绝接受...

·交通肇事后逃逸的法律责任是什么
      交通肇事后逃逸的法律责任是什么 一、交通肇事后逃逸的法律责任是什么 我国法律对交通肇事后逃逸的法律责任作出了如下规定： 1、《中华人民共和国刑法》第一百三十三条：违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通...

·一、起诉男方不负抚养费需要提交什么材料?
      一、起诉男方不负抚养费需要提交什么材料? 以孩子名义起诉抚养费需要准备向法院进行起诉，然后收集好相应的证据，积极的因素，最后就是等待法院的判决，在法院判决之后，如果对方不履行这个判决书的话，可以向法院申请强制执行， 1、民事起诉书。(1个被告2份，都须原告签字或盖章) 2、...

·法院交罚金交到什么地方
      法院交罚金交到什么地方法院判决时所处的罚金，应该到作出判决的法院缴纳。具体在缴纳罚金前，可以先与承办法官联系;也可以直接持判决书，到法院的诉讼费用交纳窗口办理罚金缴纳。二、刑事罚金不交会怎么样1、法院可以强制执行。2、法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。我国...