预售房逾期交房应该怎么处理

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开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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一、交通事故肩胛缘骨损伤肌腱损伤的误工费怎么计算? 误工费，是指道路交通事故发生后，遭受人身损害的受害人需要接受诊治以恢复健康，以及当事人的相关亲属需要参加交通事故的处理，无法正常参加工作或者从事日常的经营活动，因此而造成经济收入的减少，由负有责任的一方按照一定的标准对该项减少...

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·一、怎样对醉酒驾驶摩托车发生交通事故司法解释?
一、怎样对醉酒驾驶摩托车发生交通事故司法解释?涉嫌危险驾驶罪，处拘役1-6个月，取得受害人谅解，对量刑有影响。法律依据：1.《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后...

·交强险医药赔偿超过1万如何分摊？
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校车超载的后果有哪些？校车是提供给学生乘坐，供学生上学放学使用的。在实践中，许多学校为了节约成本，即使校车超载也并未对此现象作出调整，导致校车发生事故的现象不断增多。因此，我国刑法修正案九将校车超载的情况也写入刑法，下面我们就来了解一下校车超载的后果有哪些。一、校车超载的后果 ...

·车祸保险误工费怎么赔偿？
车祸保险误工费怎么赔偿?误工费属于保险公司承担保险责任的范围之内，但保险公司承担误工费，受害方必须要有证据证明。保险公司就应该在交强险中11万限额内，全额承担误工费的赔偿责任。交通事故误工费按照医院开具的休假证明和单位开具的误工证明来计算具体误工天数，然后结合劳动合同，工资收入证...

·随着车辆越来越多，各种交通事故频发。很多人不幸因为交通事故而
随着车辆越来越多，各种交通事故频发。很多人不幸因为交通事故而去世。对于死者的家属，肇事者是必须进行乡音的赔偿的。为保障死者子女的未来学习生活，赔偿金就一定会包括抚养费。那么，抚养费起算交通事故抚养费怎么计算？下面就让我们带领您了解下吧。一、交通事故抚养费如何计算 1、被扶养人的...

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洗车店劳动合同签订时有哪些注意事项?1、根据《劳动合同法》相关规定，试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。据此规定，用人单位与劳动者约定试用期条款的前提首先是同时约定了长于试用期期限的劳动合同期，如没有此前提，则双方就试用期的约定...

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股票买卖撤销指定交易纠纷的赔偿确定股票买卖撤销指定交易通常表现为更换券商，在更换后股票会跟着股东卡走，但撤销当天不能进行任何交易包括下单指令。由于许多人对相关知识的不了解，导致在股票买卖撤销指定交易的过程总产生纠纷。我们将在下文为您详细介绍股票买卖撤销指定交易纠纷的赔偿相关知识。...