预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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      随着我国经济的发展，有越来越多的人会购置自己的车辆，那么车辆也分为私家车和营运车辆，如果在驾驶过程中与他人发生交通事故，但是没有从业资格证交强险赔偿吗?根据有关规定，如果是购买的营运车辆的保险，但是出现交通意外时没有从业资格证，保险公司将不会进行赔偿。没有从业资格证交强险赔偿吗？...

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      一、摩托车醉驾关哪里接受处罚？摩托车醉驾被处罚之后会被关在看守所，或者醉驾造成的结果涉及到犯罪而被法院判刑和惩治的基础上就可能会被关到监狱。根据规定，醉酒驾驶机动车辆，吊销驾照，5年内不得重新获取驾照，经过判决后处以拘役，并处罚金;醉酒驾驶营运机动车辆，吊销驾照，10年内不得重新...

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      一、交通事故赔偿纠纷车辆损失标准是什么?因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;(三)依法从...

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      酒驾属于交通违章行为，如果被交警当场发现自然会对机动车驾驶者做出相应的违章处罚。而此时就有可能暂扣驾驶者的驾驶证，那当事人暂时就无法开车了。那一般法律中规定酒驾后怎么拿回驾驶证呢?我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、酒驾后怎么拿回驾驶证《道路交通安全法》第九十一条规...

·属于交通肇事逃逸的情形有哪些
      属于交通肇事逃逸的情形有哪些 一、属于交通肇事逃逸的情形有哪些 “交通肇事逃逸”，是指发生交通事故后，交通事故当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者遗弃车辆逃离交通事故现场的行为。肇事逃逸的构成条件主要有：行为人已经构成交通肇事罪，这是前提;交通肇事但按照《解释》第1条和第2条的规...

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      违章停车扣分新规定是什么违章停车扣分新规定是什么?（一）驾驶人在场处罚方法1、如果驾驶人在场，交警可以指出违法行为，并予以口头警告，令驾驶人立即驶离。一般驾驶人只要快速驶离即可，没有罚款的处罚。2、如果驾驶人拒绝驶离，驾驶的车辆妨碍其他车辆、行人通行的，交警会对你处以二十元以上二...

·上海社保可以自己交吗
      一、上海社保可以自己交吗一般自己能交的社保只有医疗保险和养老保险，像其他的生育险，失业险之类的自己是不能交的。二、养老保险自己如何交1、去你户口所在区的社保局办理，最好去之前打电话当地的社保局。2、需要带的资料：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。3、一般每月...

·交通事故中因为赔偿问题而产生纠纷的可能性是很大的，作为受害人
      交通事故中因为赔偿问题而产生纠纷的可能性是很大的，作为受害人肯定还是想获得更多的赔偿，而肇事的一方则希望通过最少的钱来解决事故。这种情况下就容易产生纠纷，而现在的人在遇到这类纠纷的时候，多数会选择向法院起诉。那一般交通事故打官司的程序是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解。 一、...

·不予批捕申请书递交给谁？
      一、不予批捕申请书递交给谁?检察院，人民检察院作出不批准逮捕决定的类型及公安机关依法应相应采取的措施。人民检察院对公安机关提请批准逮捕犯罪嫌疑人，作出不批准逮捕决定常见于以下三种情形：1、被拘留的人不涉嫌犯罪或者犯罪情节显著轻微不需要追究刑事责任的;2、涉嫌犯罪且犯罪事实清楚，证...

·追尾无证驾驶汽车怎么划分责任？
      无证驾驶被追尾不用担责，但是无证驾驶要受到处罚的。无证驾驶机动车，按法律规定处罚如下：《道路交通安全法》第九十九条规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。《中华人民共和国道路交通安全法》...

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