预售房逾期交房该怎么处理

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开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

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司机造成交通事故乘客受伤赔偿该承担什么责任？依据《中华人民共和国合同法》 302条、承运人对运输过程之中，旅客的伤亡承担损害赔偿责任。但伤亡是因旅客自身健康原因，或承运人证明旅客的故意或重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优惠票或经承运人同意，无票达成的旅客...

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人们喝酒后开车的话，容易因为神志不清导致交通事故的发生。如果当事人醉酒驾驶，还引发了交通事故，会被加重处罚的，构成危险驾驶罪。这时，交警部门为了勘察事故，会暂扣事故车辆，将车辆带回交警大队。那么，醉驾交通事故扣车多久?下面我们一起跟随我们做个了解。一、醉驾交通事故扣车多久? 1...

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怎么样会构成交通肇事逃逸一、怎么样会构成交通肇事逃逸 (一)交通肇事后逃逸的主观方面：主观方面即行为人的主观动机，交通肇事后逃逸的动机一般是逃避抢救义务以及逃避责任追究。这种动机是积极的心理活动。虽然交通肇事罪是过失犯罪，但仅就逃逸行为而言，具有直接的行为故意。 (二)交通肇...

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