预售房逾期交房该怎么处理

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  开发商无正当理由延期交房的，购房人应当催告，经催告后在合理期限内如果仍然没有交房，可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的，不能同时适用，可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

·一、土地遗产继承要交税吗?
      一、土地遗产继承要交税吗?土地遗产继承不要交税，我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》之规定，法定继承人继...

·一、交通事故车辆定损时间是多久?
      一、交通事故车辆定损时间是多久?1、车辆定损没有时间规定，但是保险报案有时间规定。2、国家对车险定损时间并没有硬性要求，如果发生了交通事故，双方不能协商解决，需要打电话通知交警处理。与此同时，打算走保险的需要向保险公司及时报案，然后再去定损。3、保险报案是有时间规定的，根据保险法...

·驾驶员逃逸车祸误工费谁先垫
      驾驶员逃逸车祸误工费谁先垫?误工费由肇事者承担，保险公司没有垫付误工费的义务。《道路交通安全法》第七十五条 医疗机构对交通事故中的受伤人员应当及时抢救，不得因抢救费用未及时支付而拖延救治。肇事车辆参加机动车第三者责任强制保险的，由保险公司在责任限额范围内支付抢救费用;抢救费用超过...

·发生交通事故后，交警部门会率先到场，进行现场勘查，收集相关证
      发生交通事故后，交警部门会率先到场，进行现场勘查，收集相关证据。接下来双方当事人就要等待交通事故责任认定书了，那么这个责任书多久能拿到？关于交通事故处理时效有什么规定？我们收集了相关法律知识，通过下文我们一起了解下吧。 一、关于交通事故处理时效有什么规定？ 《道路交通事故处理程序...

·交通肇事罪的主体是哪些人
      不管是怎样的犯罪，其实都是由一定主体构成的，而我国规定的犯罪主体包括自然人和单位。当然，有些犯罪只能由自然人构成，有的只能由单位构成，也有既可以是自然人又可以是单位构成的情况。那具体说到交通肇事罪上面，您知道交通肇事罪的主体是哪些人吗？我们一起在下文中进行了解吧。 一、交通肇事...

·北京交通事故误工费赔偿标准
      如果发生了交通事故受伤的情况可能会导致自己不能正常工作，这时候受害者是可以主要索要误工费的，误工费就是肇事者需要赔偿因为发生交通事故造成自己无法正常工作而损失的收入，那么对于 北京交通事故误工费赔偿标准 是怎么规定的呢？ 北京交通事故误工费赔偿标准 误工费是受害人从遭受伤害...

·车祸对方不赔付怎么办？
      车祸对方不赔付怎么办？发生交通事故，负主要责任的一方需要承担赔付责任，实际中存在一些老赖，就是不赔付。很多受害方就知道怎么处理了，所以，我们在下文为您简要分析一下车祸对方不赔付怎么办?希望对您有所帮助。 一、车祸对方不赔付怎么办? (一)没有出现人员伤亡情况 1、首先直接去工商...

·交通肇事轻伤逃逸如何处罚
      交通肇事轻伤逃逸如何处罚交通肇事逃逸致人轻伤，一般来说情节并不严重，虽然存在逃逸的情况，但往往也是不认定构成犯罪，自然不需要追究其刑事责任，但应当进行民事判处及行政处罚。可以由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款，并可以处十五日以下拘留。因为有逃逸情节，往往可以在上述基...

·江苏省交通事故人身损害赔偿标准内容
      随着车辆的越来越多，我们知道每个省事的交通事故发生数量也在每年增长，遇到交通事故是不幸的，那么如何在交通事故发生后，懂得合理的索赔并维护自己的权益。下面我们以江苏省为例，的我们为您整理了江苏省交通事故人身损害赔偿标准的相关内容供您参考。 江苏省交通事故人身损害赔偿标准内容 1...

·车祸导致脾切除怎么做司法鉴定
      车祸导致脾切除怎么做司法鉴定?交通事故的当事人因伤致残的，在治疗终结后十五日内可以向公安机关申请伤残评定。公安机关应当根据医院证明和公安部关于道路交通事故伤残评定的标准，在接到伤残评定申请书后三十日内评定伤残等级或者向当事人推荐鉴定机构由当事人自行选择。当事人对伤残评定不服的，可...

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      法律规定换押交接期限是多久？ 一、法律规定换押交接期限是多久？ 我国法律对换押交接期限没有明确规定，对在押的犯罪嫌疑人、被告人依法变更刑事诉讼程序的，均应办理换押手续。即：公安机关、国家安全机关侦查终结后人民检察院决定受理的，人民检察院审查或者侦查终结后人民法院决定受理的，以...