如何计算开发商延期交房的违约金?

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  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

·醉驾以及妨碍公务两罪并罚第133条【交通肇事罪】
      醉驾以及妨碍公务两罪并罚第133条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。在道路上驾...

·一、交通事故右脚被压伤如何赔偿？
      一、交通事故右脚被压伤如何赔偿？ 这个需要根据脚被车子压后受伤情况而定。 (一)、赔偿项目 1、医疗费 2、住院伙食补助费 3、误工费 4、护理费 5、交通费 6、住宿费 7、营养费 8、残疾辅助器具费 9、残疾赔偿金等等。 (二)、赔偿金额的计算方法 ...

·交通事故赔偿的法律依据是什么 有哪些赔偿项目
      一、交通事故赔偿的法律依据 2004年5月1日起，《道路交通安全法实施条例》正式实行，国务院《道路交通事故处理办法》（简称为《办法》）同时废止。对于交通事故损害赔偿项目及赔偿标准，以往由《办法》规定，涉及人身损害赔偿的其他案件的赔偿项目和标准也是参照《办法》计算。主要包括以下三...

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      毒驾撞死人怎么判刑,交通肇事罪是如何处罚的? 毒驾，顾名思义也就是吸毒后驾车，由于吸毒者吸毒后往往神志不清，因此这种行为是非常危险的。如果行为人吸毒后在开车过程中，不小心撞死了人，该如何判刑了?关于毒驾撞死人怎么判刑，请看我们为你解答。 一、毒驾撞死人怎么判刑 交通肇事罪，...

·分期车抵押了算诈骗吗
      不算，但是有一定限制。分期付款车辆在售出时就已经存在了一个抵押权，银行或车贷公司因为对车辆享有抵押权，如果消费者不还贷款，就可以将车收回。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定：诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制...

·一、交通事故车伤不理赔应该怎么办?
      一、交通事故车伤不理赔应该怎么办? 1、由交警部门调解 交通事故对方拒绝赔偿时，可以先经过公安机关的调解。 2、起诉 经过调节后，仍然没有达成协议，或者对方拒绝履行已经生效的调解书的，事故当事人可以提起诉讼。 (1)向有管辖权的法院递交诉状; (2)立案审查; (3...

·城市街道飙车应受何处罚
      城市街道上驾驶机动车追逐竞驶的，处二千元罚款，可以并处吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证，情节严重时，将构成危险驾驶罪，处于罚金及拘役的刑罚;如果飙车致使人员重伤、死亡及公私财物重大损失的，还将构成交通肇事罪，将会处于拘役或有期徒刑的刑罚。《中华人民共和国刑法》第一...

·交通事故对方在住院能处理吗，有哪些规定
      交通事故发生之后，伤者伤势比较轻微的，都会等待交警来进行处理。如果伤势比较严重，一般情况下都会先将伤者送往医院进行医治。那么，交通事故对方在住院能处理吗?交通事故赔偿技巧有哪些呢?下面，我们会为您介绍一下相关的知识，供您了解。 一、交通事故对方在住院能处理吗 可以处理，处理步骤如...

·交通肇事罪判多久？交通肇事被判刑还需要赔偿吗
      在交通肇事的情况下，其实肇事者很容易就会构成交通肇事罪的。一旦被认定构成此罪，那就需要追究肇事者的刑事责任，具体的量刑标准《刑法》中有规定，此时就要结合实际的情节最终作出处罚。那通常交通肇事罪判多久呢?下面就让我们为你解答疑惑。 一、交通肇事罪判多久 我国刑法规定：违反交通运输...

·购房后逾期交房违约金如何规定？
      购房后逾期交房违约金如何规定?购房后逾期交房违约金：一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由;逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关...

·民事诉讼律师费什么时候交？
      一、律师费的含义和特点 1、含义 律师费即律师代理费，是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬。 2、特点 (1)律师应当以其所在律师事务所的名义统一收案收费，不得私下收取律师费。 (2)律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用仍须委托人承担。比如交通费、住宿费、...