交房晚了违约金怎么算

苏州律师网 www.szLsw.net

  一般按照商品房买卖合同规定支付违约金，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

·交通事故责任认定撤销重作的条件有哪些
      交通事故责任认定是进行责任划分的一个重要的依据，但是，如果我们对于结果表示不服，是可以重新认定的。那么，交通事故责任认定撤销重作的条件是什么呢?交通事故责任认定的标准有哪些呢?下面，我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、交通事故责任认定撤销重作的条件是什么? 《道路交通...

·商业车险赔付时应注意哪些问题？
      商业车险赔付时应注意哪些问题？ 商业车险赔付时应注意哪些问题? 一、损失500元以下最好别报保险 500元以下能修的就自己修不必报案走保险，因为只要出险报案，无论大小就算一次事故，而且出险达到一定次数，保费上浮甚至会遭到拒保。比如出现剐蹭事故不严重，修车费用还不到300元，...

·校车超载百分之十怎么处罚
      校车超载百分之十怎么处罚现如今，由于学校离学生家庭的距离十分远，比较分散，为了方便学生上下学，提高学生的安全性和学习效率，很多中小学高中以及大学都实行了校车的制度，校车便是专门用于送学生往返的交通工具了。但是，校车超载的现象是十分严重，很多人对于校车超载百分之十怎么处罚不甚了解，...

·汽车立逆向行驶扣分吗？有何规定？
      现在我们的生活越来越好了，每一家每一户基本上都有了自己的小汽车，所以说我们国家现在的小汽车是非常的多的。对于汽车我们国家是有道路安全法的，来保障我们的安全问题。但是也是有违反我们国家规定的现象，比如逆向行驶。那么汽车立逆向行驶扣分吗？ 根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定，机...

·一、致人死亡交通事故赔偿标准是多少?
      一、致人死亡交通事故赔偿标准是多少?致人死亡交通事故赔偿标准没有统一规定，计算依据如下：1、丧葬费：按照交通事故发生地的丧葬费标准支付。2、死亡补偿费：按照交通事故发生地平均生活费计算，补偿十年。对不满十六周岁的，年龄每小一岁减少一年;对七十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年，最...

·关于交通肇事逃逸工伤赔偿有哪些？
      关于交通肇事逃逸工伤赔偿有哪些？ (一)医疗费的赔偿标准 医疗费是指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支出的费用。 《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对...

·在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后
      在进行房屋交易的时候，当事人需要签订书面的买卖合同，这样日后办理登记备案或者房产过户的时候，才能够比较顺利。当然，现实中，若需要购买的是房屋属于回迁房的话，此时出于对当事人利益的保护，签订书面合同也是很有必要的。那这个回迁房买卖合同该怎么写?我们带来最新回迁房买卖合同的内容，帮助...

·醉酒驾车的取证问题成为让人关心的问题，因为有时候有的人其实并
      醉酒驾车的取证问题成为让人关心的问题，因为有时候有的人其实并没有喝酒，只是吃了一些含有酒精的食物，这时也会检测出酒精含量超标的情况，那么就会涉及到抽血取证的问题了，到底醉驾抽血取证相关规定有哪些呢，下面就由我们来告诉您。 醉驾抽血取证相关规定有哪些？ 1.血样提取的时间。血样...

·一、交通事故立案提交的材料？
      一、交通事故立案提交的材料有哪些 1、民事起诉状 必须要用黑色签笔字签本人的姓名加公章。通常起诉司机、车主、保险公司，三个被告交四份起诉状，证据材料复印件四份。 2、原告要提交的证据 原告的身份证、行驶证、驾驶证复印件，被告身份证、行驶证、驾驶证复印件或交警队打印的信息资...

·一、交通事故致人死亡有险怎么赔偿?
      一、交通事故致人死亡有险怎么赔偿?交通事故致人死亡，保险公司按照保险条款规定来进行赔偿，交强险最高可赔偿11万元，其他部分有商业补充保险或被保险人来承担。被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为11000元;无责任医疗费用赔偿限额为1000元;无责任财产损失赔偿限额为100元。...

·交通事故责任认定书期限
      交通事故责任认定书期限 基于不同情形，公安机关交通管理部门作出道路交通事故责任认定的期限也不相同，具体如下： 1、公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当自现场调查之日起十日内制作交通事故责任认定书。 2、交通肇事逃逸的，公安机关交通管理部门应当在查获交通肇事...