交不起首付定金怎么退

苏州律师网 www.szLsw.net

  交不起首付定金一般退不了，因为属于单方毁约，定金不能退还。交首付定金需要注意：1、定金不能超过房价的20%。2、如果购买的是期房，开发商应该向出示预售许可证，如果购买的是现房，那开发商应该出示大产权证，住宅使用证及商品房质量保证书。3、房款是直接支付给开发商的，可以向开发商要银行账户，直接划入开发商账户，自己留好存根，在备注里注明是谁购买哪套房子的房款。4、房款一般都在交房前付清给开发商的，开发商一般也只有收到全部购房款及具备相应手续，才会交房子。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

·一、交通事故肇事逃逸怎么查?
      一、交通事故肇事逃逸怎么查?交通事故肇事逃逸由公安机关进行缉查，发生交通肇事逃逸案件后，公安机关交通管理部门应当根据当事人陈述、证人证言、交通事故现场痕迹、遗留物等线索，及时启动查缉预案，布置堵截和查缉。案发地公安机关交通管理部门可以通过发协查通报、向社会公告等方式要求协查、举报...

·骨折交通伤残多久可做伤残鉴定？
      骨折交通伤残多久可做伤残鉴定？骨折交通伤残做伤残鉴定应待治疗终结，通常是出院后三个月，但若伤情已稳定可以提前根据医疗机构的建议向有资格的伤残鉴定机构评定伤残等级。有固定物的(如骨折治疗中安装的钢钉)要取出固定物后，才能做伤残鉴定。在交通事故案件中，很多当事人对伤残评定的时间往往把...

·无息贷款买车划算吗
      无息贷款买车划算吗一、贷款买车 一般贷款购车有两种方式：一种是向银行申请车贷，一种是向汽车金融公司贷款。前一种因为审核严格和手续繁琐，往往不被消费者采用。后面一种，因操作流程简便，与经销商捆绑销售，成为现行贷款购车的主要形式，大众汽车金融公司、福特金融公司等为这类贷款提供资金支持...

·交通事故被抚养人生活费计算
      在我国，随着经济的发展，交通事故的发生是近几年来比较频繁发生的事情了，特别是大多数未成年人在交通事故中发生的频率比较高，因为他们对于交通安全法则的知道太过于少了，以至于酿成车祸，那么交通事故被抚养人生活费计算的问题是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细解答。 交通事故被抚养人生活...

·强迫交易罪属什么类型？
      强迫交易罪属什么类型强迫交易罪属暴力犯罪类型。根据《刑法》第226条的规定，强迫交易罪是指在商品交易中，以暴力、威胁手段强迫他人购买或出售商品，或者强迫他人提供服务或接受服务，情节严重的行为。以暴力、威胁手段，实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处...

·碰到车人家要误工费合理吗?
      碰到车人家要误工费合理吗? 赔偿实际的损失，其他的无需赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;...

·发生交通事故该收误工费吗？
      发生交通事故该收误工费吗发生交通事故该收误工费。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。误工费包括：工资、资金、津贴、课酬等。误工费包含全日制工作收入和兼职工作收入。二、道路交通误工费怎么计算...

·未成年驾驶机动车受什么处罚
      未成年驾驶机动车受什么处罚未成年人无法考取驾照，所以属于无证驾驶，按无证驾驶论处。但是考虑到是未成年人，所以不会拘留，只罚款，但是监护人会受到教育。《道路交通安全法》第九十九条明确规定：未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的，处200元以上2...

·醉酒后多久开车不算酒驾
      判断标准可以参考1斤白酒24小不驾车，半斤白酒12小时不驾车。以饮酒量1斤(500克)来计算，一般白酒的酒精含量大概在200克，以每小时代谢10克计算，大概需要20个小时才能将1斤白酒完全代谢完。所以晚上大量饮酒后，第二天起床后体内酒精含量依然较高，对于一些代谢较慢的司机，即使2...

·一、交通事故伤残7级是如何赔偿?
      一、交通事故伤残7级是如何赔偿?受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以20年再乘百分之四十。(一)医疗费医疗费包括当事人为治疗伤疾而支付的挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费和后续治疗等费用。(二)误工费误工费根据当事...

·虽然现在开车的人非常多，但是并不是每一个车主都是有钱人。导致
      虽然现在开车的人非常多，但是并不是每一个车主都是有钱人。导致在发生车祸的时候没有钱赔偿，这种事在社会中已发生了不少，那么车祸对方没钱赔怎么办?我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。 一、车祸对方没钱赔怎么办 1、如果车主有缴纳保险，可以向保险公司理赔，让对方配合一...