荒山合同到期了可以续租吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  荒山合同到期了可以续租吗？

一、荒山合同到期了可以续租吗

可以的。

续租理应在合同到期前。如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。

《合同法》

第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

·在日常生活中人们签订合同是为了可以保护双方的利益，如果出现意
      在日常生活中人们签订合同是为了可以保护双方的利益，如果出现意料之外的情况可以更好的解决双方的纠纷，通过法律手段更好的保证自身的权益。那房屋建设工程承包合同双方需要履行哪些义务？有哪些是需要我们加以注意的，通过的解答你可以了解双方需要承担的义务和责任。 一、房屋建设工程合同承包人需...

·合同违约金的规定怎么写
      合同违约金的规定怎么写 一、合同违约金的规定怎么写 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事...

·合同履行方式怎么写?合同履行应遵循的义务有哪些
      合同履行方式怎么写?合同履行应遵循的义务有哪些合同的履行，是合同当事人双方的权利和义务，合同双方当事人在签订合同后都必须要根据合同的规定，依照合同的规定来履行自己的义务，行使自己的权利。因此合同的履行方式对于双方当事人来说就十分重要了，那么合同履行方式怎么写?下面我们为你解答。一...

·合同赔偿上限是多少
      合同赔偿上限是多少关于合同违约主要是两方面的，即当事人之间约定的义务与法律直接规定的义务。如果合同当事人违反了其中任何一条的话，那么就会对另一方构成违约，此时需要作出违约金的赔偿。那么合同赔偿上限是多少呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、合同赔偿上限是多少 根据《合...

·2023合同成立有哪些要素
      合同成立有哪些要素1、订约主体存在双方或多方当事人。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。2、双方当事人订立合同必须是“依法”...

·格式合同有哪些限制
      格式合同有哪些限制 一、格式合同有哪些限制 格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同，《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式条款组成的合同，只有部分是以格式条款...

·合同变更后原合同的效力如何？
      合同变更后原合同的效力如何？ 一、合同变更后原合同的效力规定 (1)合同变更是在保持原合同关系基础上的合同的某项或某部分的变化，因而，在合同变更后，当事人应当按照变更后的合同内容履行，否则发生违约。 (2)合同变更原则上只向未来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的...

·技术协作合同签订流程是怎样的
      技术协作合同签订流程是怎样的？ 现在很多企业为了自身的发展，一方面在公司内会加强自身技术研发的力度，另外一方面会积极和其他公司或者科研单位寻求技术协作。在正式合作前，需要了解技术协作合同签订流程和管理办法，才能签订一份合乎规定的技术协作合同，并妥善管理。 一、技术协作合同签订...

·网签合同没有备案会被撤销吗？
      网签合同没有备案会被撤销吗?网签合同没有备案会被撤销，备案的前提是需要办理网签，网签最基本就是便于房管部门管理房地产企业的销售情况，网签是没办法具备备案的法律效力的，所以只有备案了此房才是真正意义上实现了房屋买卖。即使成功进行了网签，没有到房管部门进行备案，那么网签也很难具备法律...

·进小厂要签合同吗
      进小厂要签合同的。用人单位与员工之间签订劳动合同属于法定的义务，和单位的规模大小以及性质是没有太大的关系的，在劳动者入职一个月之内必须签订书面的的劳动合同，没有签订的话，违反法律规定，劳动者可以拒绝接受工作安排，过着要求支付双倍的工资。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书...

·国际贸易合同陷阱具体有哪些
      随着时代的发展，国际贸易对企业，对国家都有非常重要的作用。当前许多企业加入了国际贸易，但是在繁荣的国际贸易中，许多欺诈分子趁机制造陷阱，国际贸易合同陷阱是我们尤为需要注意的，为避免踏入这种陷阱，下面我们就为你介绍这些陷阱。 一、国际货物贸易合同陷阱的主要特征 根据利用签订国...