荒山合同到期了可以续租吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

荒山合同到期了可以续租吗？

一、荒山合同到期了可以续租吗

可以的。

续租理应在合同到期前。如果房东愿意继续租赁给自己，大家就可以重新签订合同。

《合同法》

第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、订协议应注意的问题

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人(如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权)，实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦;

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品(如随房提供的电话之类用品)应填写仔细，以防退租时发生纠纷;

3、应对租房者是否有权转租明确约定;

4、应明确约定房屋修缮责任(一般均应由出租方负责);

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号);

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期;

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权;如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等。

三、最新资讯

《中华人民共和国民法典》

第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

·哪些情况下可以解除合同
哪些情况下可以解除合同虽然合同一旦成立后就会被法律所认可，被法律所保护，但在一些条件下，合同也是可以解除的。那么，实践中，当事人在哪些情况下可以解除合同呢？此外，根据我国法律的规定，在哪些情况下合同解除权会消灭呢？我们马上为你做详细解答。一、哪些情况下可以解除合同我国的《民法典》...

·申请变更合同的流程和后果
申请变更合同的流程和后果一、合同变更需要经历那些程序合同一般是由双方当事人协商一致变更的。一般情况下，在实践中，当事人协商变更合同的基本程序是： (1)一方提出或者发出变更合同的书面建议(或者通知，下同)。也就是说，在符合条件的情况下，要求变更或者解除合同的一方当事人，应以...

·事业编合同到期后怎么办
事业编合同到期后怎么办国家为了保障一些机关单位的人员能够注入到新鲜的血液，通过各种各样的方法实际上已经打破了所谓的铁饭碗。也就是说，不管是国家公务员或者是事业编制的人员，实际上都是按照合同工进行的。但是还是有很多的普通员工对于事业编合同到期后怎么办这一问题是比较好奇的。一、事业...

·合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗
合同生效日期早于合同签订提起日期可以吗一、合同生效日期可以在合同签署日期前吗合同生效的时间，在没有特别约定的情况下一般是合同当事方签字(盖章)认可后即生效。但对于合同约定的具体行为事项的生效时间，要根据实际情况来判断。合同生效日期在合同签署日期前的，合同从签署时合同自约定的生效日...

·是否婚姻法中的无权处分合同无效？
是否婚姻法中的无权处分合同无效？首先，2021年1月1日《民法典》施行后，《婚姻法》就废止失效了。其次，无权处分合同的相关规定，并不在调整婚姻法律关系相关规定中。无权处分合同，指不具有处分权的行为人实施了处分行为而订立的合同，无处分权的情形分为无民事行为能力人实施的所...

·居间合同要注意哪些要点
居间合同要注意哪些要点纵观当今社会中，居间合同广泛应用，与我们的生活息息相关，居间合同是一方当事人为另一方当事人报告订约机会或者为订约媒介的合同，那么，居间合同要注意哪些要点?在下文中就针对这个问题进行了相关解答。一、居间合同的法律效力居间合同中，只要合同的内...

·合同诈骗50万属于多少的犯罪数额
合同诈骗50万属于多少的犯罪数额在很多人的眼里，利用合同进行诈骗，非法获得了50万元的财产，那就属于很严重的情节了，因此应该对行为人给予很严厉的处罚才行。而从法律上面来讲，可能合同诈骗50万的处罚并不是那么重，此时要看合同诈骗50万属于犯罪的哪一个档次，下文中我们就来为您解答疑惑...

·保证合同的保证范围有哪些
合同保证人与债权人约定的为债务人的债务行为进行担保的行为就属于保证合同，保证人的责任就是在债务人没有履行债务责任时，替任务人履行此债务责任。保证合同一般由这三种形式拟定：1、债权人与保证人之间拟定约定合同。2、债权人与债务人、保证人三者共同签定合约。3、由保证人独门拟定保证书给债...

·合同生效特殊条件是怎么规定的
合同生效特殊条件是怎么规定的?1、法律规定要办理批准、登记等手续才生效的合同。2、附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。如在赠与合同中约定，受赠人需拿到驾驶证，赠与人才将车辆赠与受赠人，只有在受赠人拿到驾驶证时，该赠与合同才生效。若受赠人未拿到驾...

·合同期限
合同期限 (一)甲乙双方同意按以下第____种方式确定本合同期限。 1、有固定期限：从________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。 2、无固定期限：从________年_____月_____日起。 3、以完成一定工作任务为期...

·遇到合同欺诈可以报警吗？
遇到合同欺诈可以报警吗?遇到合同欺诈可以报警，经济犯罪案件由犯罪地的公安机关管辖，犯罪地包括犯罪行为发生地、犯罪行为实施地、犯罪结果发生地和实际财产取得地。报案人可到犯罪地的公安局经侦支队或经侦大队报案。《刑法》第224条：有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中...