夫妻财产公证的注意事项是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻在婚后也是可以就财产协商之后，办理公证手续的。但此时需要当事人注意一些事项，否则的话就有可能无法顺利的完成财产公证。那么根据实践经验来看，夫妻财产公证的注意事项有哪些呢？我们一起在下文中进行具体了解。
一、夫妻财产公证的注意事项
(一)婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议，这就为以后的纠纷埋下了隐患。所以，双方当事人在办理公证时一定要注意，在约定的财产权属上要做到双方当事人无异议才能办理公证。存在纠纷，财产归属不明，债权债务不清的财产是不能做公证的。(二)对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。在这种情况下，一定要注意收集关于房屋的来源、房屋的付款情况、房屋的使用、装修等相关凭证，日后真出现什么纠纷，这些证据是保护我们合法权益的最有力的证明。(三)在婚前财产公证中，很多当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。在办理此类公证时，公证处会要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。(四)对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。
二、夫妻财产约定协议公证相关内容
(一)夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办，也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。 申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。
夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖，办理夫妻财产约定协议应提交：申请人的身份证明，已婚者还须提交结婚证书;协议书草稿，当事人书写有困难的，公证人员可代写;有关的财产证明;公证员认为应提交的其他材料。(二)夫妻财产约定协议应包括以下内容：当事人的姓名、性别、职业、住址等基本情况;现有夫妻财产(含债务)的名称、数量、规格、种类、价值、状况等;现有夫妻财产的归属及今后夫妻关系存续期间所得财产(债务)的归属;夫妻关系存续期间财产的使用、维修、处分的原则;其他约定，如共同债务如何清偿，财产孳系息归属。
夫妻财产公证的注意事项是什么？需要注意协议的内容，双方无争议。夫妻就财产作出协商约定之后，并不是必须要求要办理公证的，此时可以根据实际情况作出选择。如果确定要进行夫妻财产公证的话，则其中的注意事项就必须要事先进行了解。?

·一般女方怎样能争取抚养权？
      中国古话就是说母子连心，从某种程度来说，孩子对于母亲的重要性大于父亲。夫妻因为一些原因导致离婚的话，需要对财产及孩子的抚养权进行分配。离婚后，孩子的抚养权只能属于一方。想要争取孩子抚养权的女性对于一般女方怎样能争取抚养权不了解。 一、女方怎么争取抚养权 在双方不能协商解决的情...

·无效婚姻时效是多久，无效婚姻的情形有哪些
      一般来讲，男女结婚之后，如果领取了结婚证，大多数情况下婚姻都是合法有效的，但是也不排除存在一些情况会导致婚姻无效，如果一旦发现婚姻是无效的，当事人就需要申请法院宣告婚姻无效，那您知道无效婚姻时效是多久吗，无效婚姻的情形有哪些呢?? 一、无效婚姻时效是多久 无效婚姻，自始无效。...

·开庭男方不到场会判离婚吗
      离婚被告不去法庭的话，法院可以缺席判决。缺席判决，是指开庭审理案件时，只有一方当事人到庭，人民法院依法对案件进行审理之后所作出的判决。缺席判决是相对于出席判决而言的。开庭审理时，只有一方当事人到庭，人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事...

·婚前财产离婚过户是否免税
      婚前财产离婚过户不免税。离婚房产过户费用主要有:契税按产价百分之二;印花税:按产价万分之五。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。《印花税暂行条例》第二条下列凭证为应纳税凭证： 1.购销、加工承揽、建设工程承包...

·两个孩子抚养权怎么确定
      在只有一个孩子的家庭，如果夫妻离婚的话，那么子女肯定是跟随其中一方生活的。但如果家庭中有两个孩子呢，此时夫妻离婚的话，两个孩子抚养权怎么确定呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、两个孩子抚养权怎么确定 离婚案件中就孩子抚养问题，法庭会根据不同情况作出不同的判决;1，如果双...

·天津起诉离婚去哪里，起诉离婚程序是怎样的？
      在感情破裂后，能通过协议的方式协商离婚事宜，继而办理离婚手续的情形四较为罕见的，故而，当事人一般会采取诉讼离婚的方式，我国各地的诉讼离婚的受理地方，由于管辖地的不同，受理单位也是存在差异的，对于生活在天津的朋友，天津起诉离婚去哪里? 一、天津起诉离婚去哪里? 根据我国《民事诉...

·争取小孩抚养权要考虑什么因素
      一般离异家庭的父母都对孩子怀有愧疚之心，认为没有给孩子一个健全的家庭，使孩子不能和父母共同生活，缺失了一方的爱，所以离婚时，想尽一切办法来争取孩子的抚养权，自己要尽一切努力让孩子过得更好，那么，争取小孩抚养权要考虑什么因素呢？我们为你做详细解答。 一、争取小孩抚养权要考虑什么因...

·闹离婚半年了可以自动离吗?
      闹离婚半年了可以自动离吗? 不可以。离婚的方式只有协议离婚，或者诉讼离婚。 二、离婚相关规定 我国《婚姻法》对于离婚的相关规定如下： 第三十一条 男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，...

·票据诈骗行为侵犯了他人财产权利及国家对金融票据业务的管理制度
      票据诈骗行为侵犯了他人财产权利及国家对金融票据业务的管理制度，数额较大会构成票据诈骗罪。由此可见，认定票据诈骗罪，核心在于认定票据诈骗行为。那实践中应该要如何认定票据诈骗行为才好?下文中，我们就来为您解答这个疑惑。 一、要如何认定票据诈骗行为 1、票据诈骗行为，即通过金融票据...

·提出离婚方抚养权归谁？
      提出离婚方抚养权归谁?1、协议处理离婚家庭的子女随父方生活还是随母方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。 在离婚之诉中，如果双方就子女抚养问题达成协议，一般法院会尊重其协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生...

·有结婚证和无效婚姻判决书怎么办？
      有结婚证和无效婚姻判决书怎么办？ 1、开始：有结婚证，从形式上看，婚姻是合法有效的婚姻; 2、后来：法院的无效婚姻判决书，判定婚姻不符合实质要件，因而无效。 3、现在：法院的无效婚姻判决书，依法有效;原来的结婚证，归于无效。 自判决书生效之日起，该婚姻自始无效，即从来都是...