夫妻共同贷款还款怎么分配?

苏州律师网 www.szLsw.net

  夫妻共同贷款还款怎么分配?

一、夫妻共同贷款还款怎么分配?

1、房产证登记的谁，那么房产所有权就归谁，如果当时买房的时候写了两个人的名字，那么就共有，结婚以后买的房是共同财产。

2、还款顺序。当初买房的时候要看谁是主贷人，谁是次贷人，如果是公积金贷款，那么扣款顺序是主贷人-主贷人-共同公积金余额。

3、如果当初做了婚前财产公证，那么一方不还款，涉及到离婚的话，房子也会进行分割。

二、一方不还怎么办?

我国《民法典》有相关的规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果没涉及到离婚问题，就算一方不还款，另外一方也可以选择继续还款，反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算。

·立下借条后债务人失踪诉讼时效为多久年？
      立下借条后债务人失踪诉讼时效为多久年？《民法典》（于2021年1月1日实施）第一百八十八条　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受...

·婚姻法夫妻共同债务规定有哪些
       婚姻法夫妻共同债务规定有哪些 一、共同债务的清偿 第四十一条 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 二、约定财产制共同债务 第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所...

·一、婚后用于家庭生活的债务是否为共同债务?
      一、婚后用于家庭生活的债务是否为共同债务?是的，夫妻共同债务的范围：1、 夫妻为家庭共同生活所负的债务。如购置共同生活用品所负的债务;购买、装修共同居住的住房所负的债务;为支付一方医疗费用所负的债务。2、 夫妻一方或双方为履行法定扶养义务所负的债务。3、 履行法定赡养义务所负的债...

·借高利贷的风险有哪些,有什么危害
      借高利贷的风险有哪些,有什么危害很多人在走投无路的时候会选择借高利贷，这样无疑是让自己陷入了更大的危机中，毕竟高利贷是一种严重剥削的借贷。那么借高利贷的风险有哪些呢?具体又有哪些危害?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、借高利贷的风险有哪些1、剥削重，高利贷的利息来源于奴隶和小生...

·借款协议书有法律效力吗
      借款协议书有法律效力吗？要怎么写? 当身边的朋友因为经济困难的问题，向你提出借钱的时候，如果是信得过的朋友，一般小额的就直接借，但是金额如果比较大的话，一般为了保障借贷方的权益，需要写借条，也就是需要借款协议书。但是一般借款协议书怎么写呢?借款协议书有法律效力吗? 一、借款协...

·哪些不是夫妻共同债务
      日前，听闻不少名人去世，却留下巨额债务给妻子，而其妻子只能惊惶无措、无奈偿还丈夫留下来的债务，收拾丈夫留下来的烂摊子，那么日后，夫妻双方如何才能避免收拾这种烂摊子呢?那么首先，我们得来先明确哪些不是夫妻的共同债务。第一，如果一方在结婚前借了钱，留下了债务，比如说：妻子向别人借了钱...

·在法律上债务和抚养是否能扯平？
      在法律上债务和抚养是否能扯平？现今的债务偿还方式有很多，债务抵消就是其中的一种。但是债务抵消也有自己的条件和限制。比如哪些条件的债务可以抵消，哪些条件的债务不能抵消，债务和抚养是否能扯平等等。如果不符合规定，即使抵消了债务，在法律上也是不被承认的，下面将为您一一解读。 一、抵消人...

·夫妻离婚后婚前债务如何承担？
      夫妻离婚后婚前债务如何承担?《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已...

·一、离婚后补偿款收条如何书写?
      一、离婚后补偿款收条如何书写? 应写明事由、补偿款具体金额(大小写)、收款人及时间。应注意，收款人应为判决书或调解书载明的对方，交给其他人可能面临履行不当的风险。如经过法院判决或调解后，对方未申请强制执行，可以直接交付给对方，如已申请强制执行，应通过人民法院给付。 二、法律条...

·民间借贷债权人能要求提前还款吗
      民间借贷债权人能要求提前还款吗民间借贷中当事人一般会就还款的期限作出约定，而现实中不管是提前还款还是逾期还款都是属于没有准时还款的情况。虽然常见的是债务人要求提前还款的情况，但作为民间借贷债权人是否可以要求债务人提前还款呢？下面我们就为您详细介绍。一、民间借贷债权人能要求提前还款...

·欠条写错字有什么影响
      欠条写错字有什么影响一、欠条写错字会有什么影响欠条上的错别字不影响反应欠条中载明的事实内容的，没有影响，欠条上的错别字虽然对反应事实有影响但是可以从其他证据证明的，也没有影响，如果该错别字影响反应欠条中载明的事实且无法用其他证据证明的，欠条持有人可能会承担不理的后果。二、打欠条要...