哪些人可以强制拆除违法建筑

苏州律师网 www.szLsw.net

  哪些人可以强制拆除违法建筑生活中，违法建筑是大量存在的。而有关部门可以签字进行拆迁，那哪些部门有权强制拆除违法建筑呢?可能很多人对此就不是很了解了，下面我们整理了相关资料，将在下文中为您做详细解答，希望对你有所帮助。依据我国现行法律，拆除违法建筑将不予以拆迁补偿。因此，对违法建筑的认定查处也就格外重要。而对违法建筑的认定和查处权取决于违法建设行为成因。成因不同，执法主体也会不一样。针对不同的违法情形，拆迁律师总结，有权查处违法建设(建筑)的单位大致可以分为以下几类。
(一)县级以上地方人民政府土地行政主管部门——国土资源管理局
有权代表国家行使土地管理权，对违法占地建设行为享有查处权。存在《土地管理法》第七十四条、第七十六条和第七十七条规定的违法占地建设情形之一的，国土局可依法作出处罚决定，责令限期改正、治理、停止施工或责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。但拆迁律师提醒您，国土局没有强拆权，不能自行强制拆除违法建筑和设施。当建设单位或者个人在诉讼期满不起诉又不自行拆除的，应该依据《土地管理法》第八十三条之规定，申请人民法院强制执行。
(二)县级以上地方人民政府城乡规划主管部门——城乡规划局
有权对城市规划区内违反规划建设行为和非法临时建设(建筑)进行查处。根据《城乡规划法》第六十四条和第六十六条规定，对在城市规划区内未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设以及非法临时建设(建筑)，可以结合具体情形作出责令停止建设、限期改正、罚款、限期拆除及没收实物或者违法收入等行政处罚。但当事人不按照处罚决定要求停止建设或拆除的，城乡规划局不能径行拆除，需要按照《城乡规划法》第六十八条的规定，向建设工程所在地县级以上地方人民政府提出申请，由县政府责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
(三)乡、镇人民政府
系乡、村庄规划区内违反规划建设的行为查处主体。按照《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。
(四)工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门——住房和城乡建设局(委)
对未依法办理施工许可手续进行建设的违法行为，有权按照《建筑法》第六十四条之规定，作出责令改正、停止施工及罚款等处罚决定。违法建筑通常是指哪些不按照国家规定修建的建筑物，他们的存在会给人们的生活带来一定的隐患，因此对于违法建筑最后都是要进行拆除的。而关于哪些人可以强制拆除违法建筑，我们已经在上文中做出了介绍，希望对你有所帮助。

·建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的？
       一、建筑物区分所有权公摊面积是如何规定的? 开发商在房子交付之前，都要由房管部门的专业测绘机构，对房子的建筑面积和实用面积进行整体的测量，公用建筑面积/套内建筑面积就是公摊系数，每套房子再根据这个系数进行公摊面积的计算。最后，报房管部门审核后用于办理产权证。这是通常的做法。...

·建筑物区分所有权是哪几种
      建筑物区分所有权是哪几种根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还可以用来抵押...

·业主的建筑物区分所有权的内涵包括什么
      业主的建筑物区分所有权的内涵包括什么根据《民法典》规定，业主的建筑物区分所有权，包括了三个方面的基本内容：一是对专有部分的所有权。即业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部门可以直接占有、使用，实现居住或者经营的目的;也可以依法出租、出借，获取收益和增进与他人感情;还...

·用假公章签订建筑合同有效吗
      用假公章签订建筑合同无效。利用假公章签合同骗取对方当事人的财物，数额较大的，可能构成合同诈骗罪。《刑法》第二百二十四条规定，有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严...

·违章建筑拆除补偿是否存在？
      违章建筑拆除补偿是否存在？ 在我国，城市化进程的不断推进，城中老旧建筑的拆除正变成一件重大事项。其中包括一些违章建筑。但是，对于违章建筑的拆除补偿，在目前的实践中可能没有补偿款。但还没有十分具体的规定。所以会有这样的疑问：违章建筑拆除补偿是否存在? 一、违章建筑拆除有补偿吗 ...

·违法建筑什么部门有权拆除
      违法建筑什么部门有权拆除(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当...

·违章建筑可以强拆吗？
      违章建筑主要是指实践中违反相关法律规定而动工建造的房屋及设施。对于这样的建筑，最后都是被拆除了的。那要是所有人不愿意拆除的情况下，违章建筑可以强拆吗?我们一起在下文中进行详细了解。一、违章建筑可以强拆吗《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得建设工程规划许可证或者未按...

·建筑物区分所有权起诉原告的特征是什么？
       一、建筑物区分所有权起诉原告的特征是什么? 1、建筑物区分所有权的客体具有整体性。建筑物区分所有权是建筑在整体的建筑物上区域所有的所有权形式。 2、建筑物区分所有权的内容具有多样性。建筑物区分所有权是由专有权、共有权和管理权(成员权)三个部分组成。 3、建筑物区分所...

·现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断
      现在，我国的建筑行业的发展在经过不断的学习和各方面技术的不断提高的情况下，其实已经形成了一套比较成熟的自我管理体系。其实有些情况下造成建设工程的质量存在问题的主要原因还是用料不规范，相关人员不具备专业的资质等这些。下面我们为您介绍的是建设工程质量风险规范的方法是什么? 一、建设工...

·强制拆除违法建筑程序是怎样的
      强制拆除违法建筑程序是怎样的一、强制拆除违法建筑程序是怎样的1、案件受理登记。2、现场勘察记录。3、签发《停工(核查)通知书》。4、填写《案件立案审批表》。5、做《调查询问笔录》。6、给规划部门发商请函，认定是违法建筑。7、填写《案件处理审批表》(承办人意见及依据，报领导审批)。...

·建筑设计分公司可以签合同吗？
      建筑设计分公司可以签合同吗?1、有营业执照的分公司分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，...