划拨土地继承规定是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

划拨土地继承规定是什么?1、如果取得了土地使用权的国有划拨的土地，可以继承。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条规定划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。2、符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物权可以转让、出租、抵押：土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;领有国有土地使用证;具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。3、依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。依照本条例的规定取得土地使用权的个人，其土地使用权可以继承。二、遗产特征是什么?遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产;第二，必须是公民个人所有的财产;第三，必须是合法财产。这三个条件必须同时具备，才能成为遗产。遗产包括以下几项：(l)公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。(2)公民的房屋、储蓄、生活用品。(3)公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。(4)公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。(5)法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。(6)公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。(7)公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。在日常生活当中，经常可以看到有一些人没有关于遗产的范围，做出很大的争议，甚至不知道哪些是属于遗产的范围。争议比较大的就是属于土地的使用权。通常情况下，土地的所有权不能发生继承，但是土地的使用权可以继承。

·土地承包经营权无偿流转要遵循哪些原则？
土地承包经营权无偿流转要遵循哪些原则？一、土地承包经营权无偿流转需要遵循的原则 1、不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。土地承包经营权流转不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。 2、流转的期限不得超过承包期剩余年限的原则。土地承包经营权流转是有期限的，该期限不得...

·徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？
徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？徐州市征收集体土地房屋补偿办法的内容有哪些？《徐州市征收集体土地房屋补偿办法》根据《中华人民共和国土地管理法》、《江苏省土地管理条例》等法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第一条　为了规范征收集体土地房屋补偿行为，维...

·法人无偿提供土地合同是怎样的
法人无偿提供土地合同是怎样的一、法人无偿提供土地合同是怎样的甲方：乙方：根据甲、乙双方签订《拆迁补偿协议》，甲方向乙方无偿提供国有土地使用权(以下简称“土地使用权”)作为乙方新的水源地(以下简称“水源地”)。为明确双方的权利与义务，订立本合同。二、土地使用权范...

·农村土地使用转让协议的范本是什么？
农村土地使用转让协议的范本是什么？关于农村的土地使用转让方面其实在生活中我都可以观察发现到，农村大量的土地都是被荒废着的，无人去开垦，大都是因为很多人都到外地去务工了。近几年很多人看到了其中的商机返回农村征用土地。那么农村土地使用转让协议的范本是什么呢？下面我们将为您进行详细解...

·国有土地使用权转让协议需要注意什么？
国有土地使用权转让协议需要注意什么？随着我国市场经济的不断发展，政府对土地的限制逐渐放宽，如今国有土地使用权也可以转让，但是，转让有一定的手续和条件，同时，国有土地使用权转让协议也是必不可少的材料。那么，今天就由我们为您简单介绍下签订过程中的注意事项。一、转让合同的形式国...

·双方都身在外地如何起诉离婚
在广大农村地区，男女在结婚之后多半都会选择外出打工，而在外面生活期间，可能接触新的人、事务，就会萌生离婚的念头。但此时双方都身在外地，肯定就没办法协议离婚了。此时当事人该如何起诉离婚呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、双方都身在外地如何起诉离婚根据最高人民法院《关于适用...

·夫妻在异地起诉离婚可以吗
一般情况下的离婚都是由于夫妻双方感情生活不和谐总是出现争执而导致的，不过当前由于生活的需要，很多夫妻在结婚后就在异地生活，所以可能会有异地导致离婚的问题，不过对于异地离婚很多人都不了解，不知道在外地的话能不能办理离婚，那具体来说在异地起诉离婚可以吗？在异地起诉离婚可以吗可...

·强行征收土地找谁说理？
强行征收土地找谁说理？政府征收土地的现象在我们身边时有发生，而在一些非自愿的情况下人民群众难免会与政府发起冲突。您可能都会认为单靠自己的力量无法反驳政府下达的要求。那么，在碰到强行征收土地找谁说理呢?下面就让我们为您解解惑!一、强行征收土地找谁说理如果农民朋友的合法权益因征地受到...

·烟台海阳土征地补偿是怎么规定的
海阳市的常住人口数量也是非常多的，目前海阳市政府也投入了很大的精力和财力致力于发展本市的城乡面貌建设，根据海阳目前公布的有可能会征收的土地的这些区域来看，海阳市大部分的乡村都属于对规划的范围之内的。自然海阳市的所有公民都就非常的关心，烟台海阳土征地补偿是怎么规定的?烟台海阳土征地...

·沈阳国有土地使用证怎么办
沈阳国有土地使用证怎么办土地几乎是您离不开的资源。但是，在对土地使用的时候，并不是随便使用就可以了，一定要在办理土地使用证以后，并且还需要合理的对土地进行使用。因为办理国有土地使用证对于您来说是非常重要的，所以，为了方便您办理，我们将在下文为您详细介绍沈阳国有土地使用证怎么办? ...