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一、农民所拥有的农村土地是遗产吗?


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  一、农民所拥有的农村土地是遗产吗?

1、根据法律规定农村土地不是遗产,其所有权归属农村集体经济组织,公民可以依法立遗嘱处分个人财产,立遗嘱时应注意的问题有:

2、遗嘱人立遗嘱时必须有行为能力,即成年人立遗嘱时应当神志清楚,能正确表达自己意愿。

3、遗嘱人的遗嘱只能处分属于自己的个人财产,如遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。

4、遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。

二、遗产的范围是什么?

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(7)公民的合法财产;

三、立遗嘱要注意哪些事项?

1、遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应有两个以上见证人的在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

2、无行为能力的人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗嘱人有利害关系的人,不能作为遗嘱见证人。

3、遗嘱中剥夺缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的内容无效。

4、立有数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效。

5、自书、代书、录音、口头遗嘱不得撤销、变更公证遗嘱。

6、无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。

7、受胁近、欺骗所立的遗嘱无效。

8、伪造的遗嘱无效。

9、遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。

在当代的社会,农村的土地是否属于遗产,需要根据具体情况来确定,比如说如果是想要关于土地的所有权进行继承,肯定是不符合法律规定的,毕竟所有权是应当属于国家或者集体所有,但是使用权可以继承。


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