哪些情况允许单方解除合同？

苏州律师网 www.szLsw.net

  在合同履行过程中，出现法定可以解除合同的情形时，当事人可以依法解除合同的权利和义务。这是单方面终止合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，可以解除合同。(一)由于不可抗力，合同目的不能实现。不可抗力是指当事人订立合同时不能预见的客观情况，其发生和后果是无法避免和克服的。(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明未履行主要债务的。(三)当事人迟延履行主要债务，经催告仍未在合同期限内履行的。(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同无法履行的。(五)应当先履行债务的一方有明确证据证明对方有下列情形之一的。1.
经营状况严重恶化;2. 转移财产，提取资金，逃避债务;3.商誉受损;4.
(四)能够终止债务履行能力丧失或者可能丧失债务履行能力的其他情形。合同解除后，在合理期限内未恢复履行能力，又未提供适当担保的，可以解除合同。(六)法律规定的其他情形。法律依据:《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，可以解除本合同:(一)因不可抗力致使本合同目的不能实现的;(二)在履行期限届满前，一方以自己的行为明示或者明示不履行主要债务的;(三)当事人逾期履行主要债务，催缴后未在合理期限内履行的;(四)一方迟延履行债务或者其他违约行为，致使合同目的不能实现的;法律规定的其他情形。

·被骗签的合同还能解除吗
      ?一、被骗签的合同还能解除吗可以，根据《民法典》（2021.1.1生效）的规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销民法典赋予合同撤销权或者请求变更合同条款，但是这种撤销权行使期限只有一年，也...

·发包合同管理措施一般都包括哪些？
      发包合同管理措施一般都包括哪些？ 一、强化全员管理意识 合同管理是一项重要的经济管理工作,合同管理水平的高低对企业的经济效益影响很大。合同管理不仅是合同管理人员的职责,合同管理涉及的面广,要营造一个人人都重视合同管理的氛围,强化全员管理意识。建筑施工企业主要负责人和项目经理主管...

·约定有效期的合同过了有效期怎么办
      在现实生活中签订合同时，一般规定了违约责任和合同的有效期限。双方需要按照约定的合同条款履行不满意的合同，并承担违约责任。那么，如果规定有效期的合同已经超过有效期了呢?合同的实际履行超过有效期限的，为顺延履行。如双方在合同中约定延期履行或事后约定延期履行的，按约定执行。延迟履行往往...

·合同辞职违约金的标准是多少？
      合同辞职违约金的标准是多少?《劳动合同法》在规定劳动合同中可以设定违约金的两种情形的同时，还规定了两种情形下违约金支付的具体标准：1、《劳动合同法》第二十二条第二款规定：“劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单...

·我国法律规定的担保合同注意事项主要有哪些
      我国法律规定的担保合同注意事项主要有哪些？担保一般发生在人与人之间的关于财产等诸多事项的事先确定，在一定程度上可以说是债权债务关系。所以，在签订担保合同时需要注意很多事项。那么，我国法律规定的担保合同注意事项主要有哪些?下文是我们带来的相关介绍。 什么是担保合同? 所谓担保合同，...

·销售合同订立的程序是怎样的
      销售合同订立的程序是怎样的合同是在生活中您都有可能接触到，特别是销售合同，因为买卖随处可见，口头比较多，订立书面销售合同就比较正式了。那么下面您就跟网站的我们一起来看看销售合同订立的程序是怎样的吧。 一、销售合同订立的程序是怎样的 (1)要约 这是当事人一方向另一方提出订立销售...

·买卖合同纠纷要哪些证据？
      如果你在销售合同上遇到纠纷，你可以向人民法院起诉。需要准备以下证据:证明当事人资格的证据。(一)当事人是自然人的，应当提交身份证、居留证件、护照、港澳台同胞回国证明等材料;乙方为法人或者其他组织的，应当提供法人或者其他组织营业执照原件和法定代表人或者主要负责人身份证明复印件;c在...

·法律对格式合同的限制包括哪些
      法律对格式合同的限制包括哪些 一、法律对格式合同的限制包括哪些 格式合同，也称定式合同、标准合同、附从合同。在我国有的学者称之为标准合同，有的则称之为附从合同者或定式合同，《中华人民共和国消费者权益保护法》将其称之为格式合同。在一般的概念中，格式合同指全部由格式条款组成的合同，...

·合同履行抗辩权分类包括哪些
      合同履行抗辩权分类包括哪些 一、合同履行中的抗辩权包括哪些 (一)同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。 同时履行抗辩权的成立条件有四个： (1)双方之债务基于同一双务合...

·江苏物业合同诉讼时效有多久
      一，江苏物业合同诉讼时效有多久理论上是3年。但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。二，诉讼时效的法律要件1、须有请求权的存在。诉讼时效是督促请求权人行使权力的...

·连续供货合同诉讼时效是多久？
      连续供货合同诉讼时效是多久？诉讼时效为三年。《民法典》（2021年1月1日起实施）　　第一百八十八条??向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。　　诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定...