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苏州律师
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随着人们法律意识的普遍提高，对自身利益的保护程度也越来越大，尤其是在夫妻离婚关于财产分割的时候，双方都想为自己争取更多的利益。那么夫妻离婚共同财产分割是怎样的呢?现在，我们将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮助您解决相关的法律问题。根据我国法律规定，夫妻财产约定在夫妻财产分割中优先适用，夫妻财产约定应当采用书面形式，约定不明确的按照法定财产制执行。我国法定财产制是夫妻共同财产制。夫妻共同财产原则上应该夫妻平分。不同类型的财产，夫妻财产的分割如下：(一) 房产分割问题。1、婚后双方共同付首付款，婚后双方共同还贷的产权归属问题。如果按揭房产首付和按揭款都是在婚姻期间进行，则房产应归夫妻共同所有。夫妻离婚财产分割时取得房产的一方要给另一方相当于房产价值一半的补偿。2、婚前一方支付首付款，婚后双方共同还贷的产权归属问题。首付一般只是房产价值的20%-30%，绝大部分按揭款可能在婚后以共同财产支付，这时候应综合考虑首付的比例，婚后已共同还款所占比例，双方的支付能力等因素来考虑房产的归属，如果双方共同还贷的比例远远大于首付比例，应该可以将房产判给另一方。3、婚前一方支付首付款，婚后双方共同还贷，房产增值分配问题。不论是否办理按揭和房产证，婚前支付的购房款都应属于个人财产，其相应比例的增值也属于个人。结婚以后的还贷属于共同财产，其相应比例的增值也属于共同财产，双方平均分配。(二) 个人财产增值的分割。投资收益是体力或脑力劳动的结果，中间当然包含了另一方更多的家务劳动等投入的支持。因此，在婚前投资于公司或企业，婚后取得收益应为夫妻双方共同所有。(三) 知识产权的财产性收益分割问题。《婚姻法》第17条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得知识产权的财产性收益归夫妻共同所有。夫妻任何一方婚后的收入都是双方共同劳动的结晶。一方从事知识产权创作、发明或设计离不开对方在家庭事务、赡养老人、抚养小孩方面付出的劳动。只要在夫妻关系存续期间创作完成该知识产权即应分割。同理，如果是婚前创作完成的作品婚后取得收益也应认定为婚前财产。(四) 赠与财产的分割。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的归一方所有。另外，我国《婚姻法》还规定，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。在实践中，夫妻财产种类繁多，不同种类财产分割方法也不同，例如金钱可以很容易分割，但是家具则可能要变价。而在进行财产分割的时候也有一些原则，具体的内容，各位可以到我们网站的相关栏目进行深入了解。
·法院判决离婚的条件
根据《婚姻法》第32条规定，人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。因此，法院判决离婚的条件就是夫妻感情已破裂。
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