18501560386 18921344401 |
18501560386 18921344401 |
苏州律师
苏州律师
苏州律师
苏州律师
违章强制拆除程序是什么在城市建设发展中，政府对于建筑建设都有详细的规划，通常没有经过合法审批手续而修建的建筑都属于违法建筑。对于违法建筑，法律规定是可以进行强制拆除的。可能许多人对于违章建筑强制拆除程序并不了解，那么，我们在下文中为您浅要分析一下。一、违章建筑强制拆除的一般执法程序1、房屋行政强制拆迁申请 → 审查 → 组织听证 → 报批 → 证据保全 → 实施2、执法部门下达书面的整改通知书或限期拆除通知书或行政处罚文书，在文书上会告知被执行人违法的事实、处罚的依据、限期拆除或整改的时间、对处罚不服的诉讼或复议申请时间和部门等内容，而且文书上要有执法单位的公章，执法人员在送达文书时必须是两人以上。而且必须将文书送达给被执行人或被执行人的直系亲属，并且被执行人是否签收不是必须的，只要送达就可以。二、违章建筑强制拆除程序依据《城市市容和环境卫生管理条例》规定强制拆除违章建筑的两种途径：1、由行政执法机关自行组织强制拆除。不受行政复议和行政诉讼期的限制，此途径可增强效率。《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条规定：“凡不符合城市容貌标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除;逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。”根据以上规定，行政机关限期行政相对人拆除违章建筑，如果当事人拒不执行，则“经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境卫生行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强制拆除，并可处以罚款。”因为“责令限期拆除”不是行政处罚，因此行政机关依据《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条直接强制执行不受该条例第四十条等规定期限的约束。即“当事人对行政处罚决定不服的，可以自到处罚通知之日起十五日(根据《行政复议法》规定，已改为60天)内，向作出处罚决定机关的上一级机关申请复议;对复议决定不服的，可以自接到复议决定书之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以自接到处罚通知之日起十五日(注：根据《行政复议法》等规定，已改为60天)内直接向人民法院起拆。期满不申请复议、也不向人民法院起诉、又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的机关申请人民法院强制执行。”2、由行政机关申请人民法院强制执行。依据《城乡规划法》规定强制拆除违章建筑的两种途径一是由行政执法机关自行组织强制拆除旧的《城市规划法》对违章建筑并没有授权行政机关有强制拆除权，但自2008年一月一日起实施的《城乡规划法》第六十八条规定“城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。”
明确授权行政机关强制拆除权，因此对违反《城乡规划法》的违章建筑可由行政机关依法组织拆除，也可申请法院强制拆除。最高人民法院《关于贯彻执行<中华人民共和国行政诉讼法>若干问题的意见》(试行)第九十四条规定：“强制迁出房屋、强制拆除违章建筑或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定的期间内履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。”三、行政强制拆除的实施过程1、张贴强制拆迁公告;2、受同级人民政府责令实施行政强制拆迁的部门拟定实施方案，做好房屋行政强制拆迁的各种准备;实施方案报同级人民政府法制办备案;3、通知拆迁人向公证机关办理有关证据保全;4、准备工作就绪后，书面通知被拆迁人强制拆迁时间，要求届时到现场配合执行;5、通知有关单位、基层组织强制拆迁时间，派员现场协助执行;6、做好装运、保管的各种准备;7、房屋拆迁管理部门会同有关单位实施强制拆迁。通常在拆除建筑前要对建筑是否属于违法修建进行仔细核定，如果违章建筑严重影响了城市规划建设或者自身存在比较大的安全隐患，那么，国家将依法对违章建筑启用强制拆除程序。另外，如果您对自建房屋是否属于违章建筑的判断不是很明确，您可以在线咨询我们的专业律师团队。
 |
18921344401  在线法律咨询 |
 |
