建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

苏州律师网 www.szLsw.net

  建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些？

(一)关于视为认可竣工结算文件

《司法解释》第二十条规定，当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，应予支持。

《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后，是否视为认可竣工结算文件的复函》明确，适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。

(二)关于固定总价工程款调整

目前司法实践的基本做法是：1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的，依约定。没有约定或约定不明的，可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的，可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后，工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的，按照双方确定的工程量清单单价据实计价。

(三)关于认定工程依据

技术核定单一般需经设计方、建设方、监理方等确认签字。实践中发现施工人凭借技术核定单主张工程量发生了变更，进而主张相关权利。技术核定单原则上不可以作为工程量增减的依据，而应充分结合技术核定单、签证单、会商纪要等施工资料进行工程量认定。

(四)建设工程施工合同无效但验收合格，“参照合同约定结算”还是“据实结算”

《司法解释》第二条：建设工程施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。“参照合同约定支付工程款”是按照双方的合同约定来进行结算，并非赋予承包人选择参照合同约定或者工程定额标准进行结算的权利。要严格按照双方的合同约定，虽然合同无效，但是约定条款对结算的条款仍要严格适用(并非有效)。

(五)合同无效情况下哪方可请求参照合同价款结算

根据公平原则，发包人应当有权请求参照合同约定支付工程价款。如果发包人无权，那么承包人提出按定额计价，则会使承包人获得更多的非法利益。

(六)关于无效施工合同中的管理费

关于管理费，实践中也存在争议：

有观点认为，管理费为违法分包产生的收益，依法收缴。

有观点认为，双方之间管理费约定有效。

有观点认为，调整管理费，为因违法转分包产生非法的渔利费用，不宜将管理费认定为工程结算的工程款性质。如管理方有一定的付出，则对管理费酌定调整。

(七)合同无效后，其他条款效力的问题

合同无效后，其他的约定都不能适用的，但很多条款有参考价值。

(八)无效合同的利息问题

如果利息约定可以适用合同无效，则会产生当事人通过约定利息的方式来约定违约金的情况。所以，合同无效时，不适用利息约定。

·江苏工程质量资料主要包括哪些内容
      江苏工程质量资料主要包括哪些内容 在我们的现实生活中，离不开工程的建设。工程大致可以分为土建工程、机械及电气设备的安装以及建筑采暖卫生与美气工程的。这些工程是为了促进我们更好的生活。那么工程的质量是至关重要的。工程质量管理核心是工程质量资料的管理。我们将针对江苏工程质量资料的内容...

·什么时候做工伤鉴定比较好？
      一、什么时候做工伤鉴定比较好《工伤保险条例》第十七条的规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请...

·一、工伤认定对地点的认定是什么?
      一、工伤认定对地点的认定是什么? 最高人民法院《关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》的司法解释中有明确的规定：“在工作时间内，职工来往于多个与其工作职责相关的工作场所之间的合理区域因工受到伤害的;其他与履行工作职责相关，在工作时间及合理区域内受到伤害的”都应当认定为工伤。 ...

·正式员工入职合同范本格式是什么
      劳动关系是劳动者与用人单位之间的关系，您都知道要与用人单位签订劳动合同，那很多人都不知道，在签订劳动合同之前，劳动者还需要与用人单位签订一份入职合同，只有签订入职合同才能证明该劳动者公司的员工。那么，正式员工入职合同范本格式是什么呢？ 一、员工入职合同范文1 甲方(使用部门)...

·劳动合同中的福利待遇有哪些
      劳动者成立劳动关系的目的就是取得劳动报酬，但是你知道吗，劳动合同中的福利待遇不止工资，那么劳动合同中的福利待遇有哪些呢?我们为您整理了这篇文章，希望帮助您解决遇到的法律问题。 一、劳动合同中的福利待遇有哪些 劳动合同的内容除了国家法律规定的内容以外，还有用人单位与劳动者自行约...

·新劳动合同法补偿规定有哪些？
      按照《劳动合同法》规定，用人单位是不得随意解除同劳动者的劳动关系的。如果经双方协商解除劳动关系，或者用人单位违反规定单方面解除劳动关系的，用人单位需要向劳动者支付补偿金。这一点在《劳动合同法》中是有明文规定的，那么新劳动合同法补偿规定有哪些条文，我们通过摘录的相关条款给您介绍下。...

·劳动者辞职,单位不同意怎么办
      劳动者辞职,单位不同意怎么办劳动者辞职不需要单位批准，但须程序合法。现实中，劳动者辞职单位以各种借口不受理、不批准，劳动者愤而离职，最后单位却以劳动者未依法离职造成单位损失为由不支付最后的工资等，导致劳动者有苦难言。首先明确一点，劳动者辞职不需要用人单位批准。也就是说我国法律赋予...

·公司辞退员工不发完工资的行为是否合法
      公司辞退员工不发完工资的行为是否合法?公司辞退员工不发完工资的行为是不合法的，员工可以去劳动局申请劳动仲裁或者去法院起诉公司。《工资支付暂行规定》：第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位违反本法规定解除或者终止劳...

·一、工伤鉴定最新标准的规定是怎样的?
      一、工伤鉴定最新标准的规定是怎样的? 行政法规：《工伤保险条例》、《工伤保险实施办法》、《工伤职工配置辅助器具管理暂行办法》、《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》 二、工伤鉴定等级资料的相关规定是什么? 首先身份证件是肯定需要的，然后有医院出具的相关证明。 (一)医疗...

·武汉加班工资是如何规定的？
      武汉加班工资是如何规定的？ 由于劳动者相对于用人单位而言处于弱势地位，故而我国立法机关根据我国实际，制定了适宜于我国基本国情的劳动法，根据这些法律的规定，职员每周的工作时间都是受到限制的，对于超出时间的，需要按照当地加班费的规定，支付给职员一定的加班费。我国各地的加班费规定是存...

·拥有孩子抚养权者但没有经济来源且没有劳动能力
      拥有孩子抚养权者但没有经济来源且没有劳动能力，无法抚养孩子的。二、有虐待孩子的行为者，对孩子不理不睬的，并动不动就骂的，给孩子造成很大阴影者。三、未成年子女自愿跟着无固定经济来源的一方。四、有具体的证据证明对方无法抚养孩子的，没有资格拥有孩子抚养权者。总的来说就是，想要取得孩子的...