农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿？

苏州律师网 www.szLsw.net

在农村，前些年农民自己去开垦荒地来种是十分普遍的现象，近年来城镇化的加快使得多地遭遇征地，那么农民自己开荒的土地被征收应该如何补偿?让我们一起来看吧。农村里的四荒地也是集体土地的一种，其所有权是属于村集体的，如果是私自开荒，而没有与村里的发包方签订承包合同的话，如果遭遇征地，征地补偿是归村集体所有，一般来讲个人是领不到补偿的，当然，有的地区考虑到地上的种植物是开荒者自己的经济投入，会给予其适当的地上青苗补偿。其实四荒地是不允许“私自开荒”的，但是在农村里，考虑到乡里乡亲的，面对荒山荒地，村民们自己去开垦来种这种现象，发包方一般也是睁一只眼闭一只眼，你开垦了就去种好了，由于这种“默许”，于是大家都误认为“自己开荒的地就是自己的地”，在面对征地却领不到征地补偿时难以接受，那是因为你没有取得这块荒地的承包经营权。虽然对于私自开荒者来讲，土地补偿费和安置补偿费没法领到，但是大家还是可以争取地上附着物及青苗补偿款的。因此，如果不仅仅是为了找块地种，还考虑到征地补偿的话建议一定要跟村里签订承包合同才行，可以是家庭承包的方式(该方式比较难)，也可以是以公开协商、招标拍卖等其他方式承包，以获得该地块的使用权证明。

·城市自建房拆迁土地补偿办法中规定的补偿方式有哪些？
一、城市自建房拆迁土地补偿办法中规定的补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：(1)市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据...

·征地协议的生效要件有哪些?
征地协议的生效要件有哪些? 一、征地协议的生效要件有哪些从实质上讲，房屋征收补偿协议(决定)的性质为合同，因此，只要满足合同有效的基本条件，该协议(决定)就是合法有效的。同时具备以下几方面内容，该协议(决定)便有效： 1、签订协议(决定)的当事人必须具有相应的民事行为能力...

·外资企业地址变更流程是怎样的
外资企业地址变更流程是怎样的一、外资公司住所变更需要的材料： 1、新住所的房屋使用证明，包括产权证复印件、租赁合同等。 2、《外商投资企业变更登记申请书》 3、公司章程规定的最高权力机构做出的决议或决定; 4、章程修正案或修改后的公司章程。 5、审批机关规定的其他文件。二、外资...

·欠钱不还不在一个地区怎么办
欠钱不还不在一个地区怎么办?欠钱不还不在一个地区的可以先想办法和债务人沟通，协商不成的需要收集证据在法定诉讼时效内，向债务人所在地的法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条一般地域管辖对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常...

·公司注册能用家里地址吗
公司注册能用家里地址吗许多人都以为注册一家公司的地址可以想你随便选，但是这么想您就错了。对于公司注册能用家里地址吗这个问题，告诉您，是不可以的。接下来我们就来了解一下关于公司注册地址要求的相关知识。公司注册地址 ? 公司注册地址一般要求是写字楼，也可是以下情况： 1...

·驻马店市征地补偿标准是什么?
根据《驻马店市征地青苗及地上附着物补偿标准》的规定，驻马店市征地补偿标准如下：青苗类补偿标准类别???作物类型市 ?区市周三县其他县一级二级三级四级五级（元/亩）（元/亩）（元/亩）粮食作物1200经济作物16501300110011501000蔬菜瓜类240022002000...

·在我国分地时发土地使用证吗
在我国分地时发土地使用证吗对土地的改革和使用是国家发展的重要部分，也是公民生活和发展最重要的资源。其实只要涉及到土地的使用和分配，就必须要有土地使用证才可以。没有土地使用证的话，自己用地的时候的相关权益是得不到保护的。下面我们要为您介绍的是在我国分地时发土地使用证吗? 一、在我国...

·缓刑怎么申请出市或者去外地？
缓刑怎么申请出市或者去外地？缓刑人员因就医、家庭重大变故等原因，确需离开所居住的市、县(旗)，在七日以内的，应当报经司法所批准;超过七日的，应当由司法所签署意见后报经县级司法行政机关批准。返回居住地时，应当立即向司法所报告。社区矫正人员离开所居住市、县(旗)不得超过一个月。缓刑人...

·买二手房没有土地使用证怎么办理？
置业者在进行二手房交易过程中与一手房的买入一般，除了需要了解房屋质量及房产所有权外，也要多加留意房屋的土地使用权。也就是说在二手房买卖合同签署后，当事人双方要办理好土地使用证的变更登记手续。那么如果买二手房没有土地使用证怎么办理呢？我们将在下文中为您介绍其具体的办理方法。一...