土地确权后，哪几种宅基地要交钱？

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、宅基地：“一户多宅”需缴纳高昂的费用

根据《土地管理法》第62条第一款规定，宅基地遵循一户一宅原则。即一户只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。

在农村，贫穷人家十几口人挤在一处窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途径购买合法房屋，“以合法掩盖非法”占领了好几处宅基地，闲置等升值!真实事件：嘘!小编的同事在农村有个邻居，购买了好几块宅基地，听说购买时是8万，3年后有人出30万高价向他购买!简直就是农村土地“大升值”啊!这得让多少人羡慕。

“一户多宅”严重浪费了农村土地资源，因此国家出台了宅基地改革政策。一户多宅的农户，需要缴纳相应的费用!同样的，国家也有相应的补贴，鼓励有偿退出超占的宅基地。

二、宅基地：禁止在农田、林地等非建设用地区域建房

6种非建设用地：农田保护区;生态资源保护区;饮用水源保护区;历史文化保护范围;河道管理范围;公路两侧建筑控制区。

《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》出台后，以上6种非建设用地不可建房，否则将不予承认房屋所有权，甚至强制拆迁，并且不给补偿，严重者还要罚款。当然，如果是政府批准了，是可以按规定使用的。但有那么容易批准吗?

三、宅基地：超占面积违规，将面临高额的费用惩罚


根据宅基地政策规定，超出120平方米的房子可能要面临回收;当然，如果超额的农民有特殊情况，则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。

目前除宅基地改革试点外，其他地区并未对超占宅基地进行收费。

·开车打电话扣分吗,开车打电话是要被扣分
      开车打电话扣分吗,开车打电话是要被扣分 众所周知，在行为人驾车过程中是不能打电话的，否则的话容易发生交通事故。而对于开车打电话的行为，是否要扣分呢?可能很多人对此就不是很清楚了，下面就让我们为你做详细解答，希望对您有所帮助。 一、开车打电话扣分吗 《机动车驾驶证申领和使用规...

·如何对前车急刹追尾责任认定
      如果前后两车的跟车距离过近的话，则一旦前车有什么情况，采取了紧急刹车，后车就有可能出现避让不及从而导致追尾事故的发生。这个时候，自然也就要按照规定先对责任进行认定，然后再说接下来的处理。那应该如何对前车急刹追尾责任认定呢?请跟随本站我们一起在下文中进行了解吧。 一、如何对前车急刹...

·交通事故诉讼中，常常有当事人转移争议财产的行为，为保障自己的
      交通事故诉讼中，常常有当事人转移争议财产的行为，为保障自己的合法利益，可以向法院申请财产保全，那交通事故诉讼怎样申请财产保全？也就是说，该如何申请进行交通事故财产保全呢？详细内容请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、交通事故诉讼怎样申请财产保全 交通事故发生后，事故受害人希望...

·商业车险条款有哪些
      商业车险条款有哪些新规定 一、商业车险条款有哪些新规定 1、新车没上牌，出事故要赔! 旧规：发生保险事故时，被保险机动车没有合法有效的行驶证、号牌，或临时号牌保险公司不赔。 新规 ：车主只要给新车投保了车损险及不计免赔率险，即使发生交通事故时车辆尚未上牌，保险公司也可以在车损险...

·在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，
      在交通事故发生后，责任方往往需要承担相应的过错责任。在我国，根据过错责任的大小不同，所要承担的责任大小也是不同的。那么，机动车交通事故责任的承担怎么看呢？为了解决您的问题，我们特意搜集了如下资料，希望对您有帮助。 一、机动车交通事故的归责原则 我国《侵权责任法》规定了三种归责...

·一、发生交通事故后的人伤的赔偿流程是怎么样的?
      一、发生交通事故后的人伤的赔偿流程是怎么样的? 根据问题，提供如下解答: 1、等候交警调查，你协助介绍事实，有事故认定，你提供保险公司有关联系方式，这样诉讼解决，利于你的保险公司直接赔偿对方。 2、等候对方去法院起诉。 3、不需要相关材料，对方起诉，保险公司直接赔偿对方。...

·只买了交强险把别人撞了怎么赔
      交强险赔偿是有限额的，超过交强险赔偿限额部分，由肇事方负责赔偿。交强险理赔有规定的理赔范围，主要有死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔偿限额，同时还有一种情况，也在理赔范围之内，就是被保险人在此次道路交通事故中并不负有责任，也必须做出理赔。《机动车交通事故责任强制保险条...

·车祸务工费和护理费多少金额一天
      需要根据当地情况来看，护理费数额是由护理人员的收入状况、护理人数、护理期限、护理级别等要素综合决定的。护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理...

·交通事故车辆扣押的时间一般是多久
      一、交通事故车辆扣押的时间一般是多久公安交警部门一般情况下在交通事故中扣留车辆的期限为三十日，如果没有法定原因三十日满后必须放车。法律依据《道路交通事故处理程序规定》第二十八条：因收集证据的需要，公安机关交通管理部门可以扣留事故车辆及机动车行驶证，并开具行政强制措施凭证。扣留的车...

·上海机动车逆向行驶怎样处罚 近年来，我们国家的经济在飞速发
      上海机动车逆向行驶怎样处罚 近年来，我们国家的经济在飞速发展，GDP已经位于世界第二位，我们国家的人均收入也在不断上升。随着收入的不断增多，我们国家的有车族在不断壮大，这就牵扯出了一系列问题。因此我们国家开始严格要求，出台了最新的交通法。下面，我们来谈谈上海机动车逆向行驶的问题...

·我国交警部门在日常的工作当中，要严查酒驾醉驾的这种行为，就是
      我国交警部门在日常的工作当中，要严查酒驾醉驾的这种行为，就是因为醉驾有时候造成的后果真的是难以预想的。而且在绝大多数的情况下，醉驾伤人这好像就是一种必然的因果关系。因为喝醉酒以后人的整个精神状态是不受控制的，单纯的醉驾和醉驾伤人这是两种性质。那么，醉驾伤人的法律后果是什么? 一、...