土地确权后，哪几种宅基地要交钱？

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、宅基地：“一户多宅”需缴纳高昂的费用

根据《土地管理法》第62条第一款规定，宅基地遵循一户一宅原则。即一户只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房。

在农村，贫穷人家十几口人挤在一处窄窄的宅基地上;而富裕家庭有能力走非法途径购买合法房屋，“以合法掩盖非法”占领了好几处宅基地，闲置等升值!真实事件：嘘!小编的同事在农村有个邻居，购买了好几块宅基地，听说购买时是8万，3年后有人出30万高价向他购买!简直就是农村土地“大升值”啊!这得让多少人羡慕。

“一户多宅”严重浪费了农村土地资源，因此国家出台了宅基地改革政策。一户多宅的农户，需要缴纳相应的费用!同样的，国家也有相应的补贴，鼓励有偿退出超占的宅基地。

二、宅基地：禁止在农田、林地等非建设用地区域建房

6种非建设用地：农田保护区;生态资源保护区;饮用水源保护区;历史文化保护范围;河道管理范围;公路两侧建筑控制区。

《关于建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩机制的实施意见》出台后，以上6种非建设用地不可建房，否则将不予承认房屋所有权，甚至强制拆迁，并且不给补偿，严重者还要罚款。当然，如果是政府批准了，是可以按规定使用的。但有那么容易批准吗?

三、宅基地：超占面积违规，将面临高额的费用惩罚


根据宅基地政策规定，超出120平方米的房子可能要面临回收;当然，如果超额的农民有特殊情况，则要为超额的宅基地面积缴纳一定的费用。

目前除宅基地改革试点外，其他地区并未对超占宅基地进行收费。

·如何对交通肇事罪处罚？交通肇事罪怎样判刑
      不论车辆事故发生于何种场所，只要交通管理部门适用交通安全法认定事故责任，认为构成犯罪的，一律按照交通肇事罪认定处罚。那么，犯了交通肇事罪如何处罚呢?在我们的生活中，发生严重交通事故，如何对交通肇事罪处罚呢?这些问题，下文为您解答。 一、如何对交通肇事罪处罚 刑法第一百三十三条...

·债权债务转移要交税吗？
      债权债务转移要交税吗？ 现实生活中，会出现债权债务转让的情况，如果双方达成转移债权和债务的统一意愿，可以按照相关手续进行转移办理。但是很多人对债权和债务转移过程中注意事项不太了解，那么债权债务转移要交税吗?我国相关法规是如何规定的呢？下面跟我们一起来看一下吧！ 仅就债权债务转...

·交通事故出庭注意事项有哪些
      如果发生交通事故，受害者或者其家属往往会把肇事者告上法庭，要求其赔偿损失，这个时候，肇事者作为被告，就要出庭答辩，那你知道肇事者出庭时应该注意些什么吗?这个问题，小便下文做了解答，供您阅读。 一、开庭时记得带齐“五证” 在开庭时的时候，被告往往觉得已经投保了交强险，由保险公司...

·合同里辞职要交违约金给单位吗？
      合同里辞职要交违约金给单位吗劳动合同法规定，除了“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期”和“用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单...

·车辆违章后哪里可以交违章罚款？
      车辆违章后哪里可以交违章罚款线下有两种罚单处理方式1、去车管所：不得不的选择去交管所交罚单是最为传统的方式，但也最费时，经常要拿号排队，而且只能工作日去办理，不过好处是你能看到违章时的照片。如果你需要顺便办理其他业务，倒是可以顺便去一趟，但其实大多时候都建议在线办理。当然，如果你...

·买房子交了定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行
      买房子交了定金能不能退购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种...

·公司法人需要给自己交社保吗
      公司法人需要给自己交社保吗？在有限责任公司里面，总经理一般担任公司法人，代表公司签署各种文件，管理经营公司。而按照法律规定，公司的职工只要和公司签署了劳动合同，就得享受社保待遇，包括医疗、养老及工伤保险等。那么，公司法人需要给自己交社保吗?我们通过本文了解下。一、公司法人需要给自...

·车辆出一次划痕险划算吗?
      现在社会几乎人人有车，车辆可以说是身份一种象征了，对于爱车的人来说车辆有些划痕会很难看，一般买车的时候都会上划痕险，有人说车辆有一点划痕就去做保养，就算出一次划痕险会不会很不划算，其实保险里规定了划痕险在年度保单内是不限制次数的，但仍要看车主的保额，每次的损失额度不能超过保额限制...

·在佛山市每年发生的交通事故中，有很多和当事人酒后驾车有直接关
      在佛山市每年发生的交通事故中，有很多和当事人酒后驾车有直接关系。最近一段时期，佛山市对酒后驾车特别是醉驾行为的查处力度很大，涉嫌醉驾的，一旦被查处，当事人会被吊销驾驶证，并受到法律的制裁。那么，佛山市醉驾送到哪里去?下面我们跟随我们了解下相关知识。 一、佛山市醉驾送到哪里去? 交...

·货车超载怎么处罚扣分？
      货车超载怎么处罚扣分超载30%的，扣6分；超载不超过30%的，扣3分。超载对汽车使用寿命危害极大，可以导致车辆油耗增加，气缸磨损加大，离合器片烧毁，车架和钢板弹簧片断裂等情况。超载还会严重危及行车安全，严重超载会造成爆胎，引起车辆突然偏驶。超载还严重影响汽车转向性能，造成转向沉重...

·月工资多少要交个人所得税
      月工资多少要交个人所得税根据《中华人民共和国个人所得税法的决定》自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人的工资、薪金所得，先行以每月收入额减除费用五千元以及专项扣除、依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额。根据《个人所得税法》第六条第(一)项的规定，居民个人的综合...