遗赠扶养协议房屋契税需要交纳吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  遗赠扶养协议房屋契税需要交纳吗?需要交纳契税，我国法律上明规定对于遗赠抚养行为继承房地产，根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用 2万元的公证费用 500元合同印花税 100元的登记费 5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。但如果双方申报的房屋价值符合市场价的，一般可以免掉评估费用、而且公证费用如果只公证签名的，仅需要数百元，这样费用就大大的节省了。二、遗赠房产过户所需材料1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)被继承人死亡证明：(2)办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证：(3)户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件：3、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件：有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)。4、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)或契税完税凭证(原件)。在司法实践中，对于遗赠抚养行为进行房产过户也继承过户是不一样的，必须拥有房产继承公证才可办理房产过户手续，也就是说关键在于房产继承公证的办理，只要抚养义务人有房产继承公证在手就可以携带相关的证件材料到房产交易中心办理。

·什么是重大交通事故
      什么是重大交通事故 重大交通事故是指一次造成死亡1至2人，或者重伤3人以上10人以下，或者财产损失3万元以上不足6万元的交通事故。 依刑法133条，交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 二、重大交通事...

·淮安市交通肇事罪量刑标准
      我们发现，虽然同是触犯的交通肇事罪，具体的情节也是差不多的，但在不同的地区，法官作出的量刑是不同的。这主要是因为各地高级人民法院在法律的范围内，对交通肇事罪的量刑标准做了细化规定。今天，我们就一起看看，要是在淮安市构成交通肇事罪的话，那么此时规定的淮安市交通肇事罪量刑标准是怎样的...

·法院拍卖车通知本人吗
      一般来说会通知车主。法院拍卖就是指司法拍卖，是指人民法院在民事案件强制执行程序中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。法院拍卖前应当通知当事人。《机动车登记规定》第二十一条：被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁...

·交通事故逃逸会被判刑吗
      看具体情况定。造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的，不会判刑，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款并处十五日以下的行政拘留。构成犯罪的就要被判刑了。《刑法》第一百三十三条 交通肇事罪违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三...

·交通肇事刑事赔偿影响民事赔偿吗？
      交通肇事刑事赔偿影响民事赔偿吗？ 一、交通肇事刑事赔偿影响民事赔偿? 交通肇事刑事赔偿影响民事赔偿，两者会相互影响，相互交叉。《刑事诉讼法》关于附带民事赔偿范围的规定 第九十九条被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或...

·?故意别车怎么处罚？
      故意别车怎么处罚?1、故意别车车主并非是单纯的错误操作导致违法交通法规，而是具有明显的恶意，实施了别车的非常规行为，如果按照现有交通法规处罚，实际上将其等同于一般的交通违规行为。2、从刑事立案看，处罚结果可能会很严重，首先有畸重的可能，而且一旦进入刑事程序，要经过侦查、起诉、判决...

·交通肇事罪逃逸损害赔偿规定是什么？
      交通肇事罪逃逸损害赔偿规定是什么?交通肇事罪逃逸损害赔偿规定是《人身损害赔偿解释》第19条规定：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。《人身损害赔偿解释》在医药费等具体损失上采取差额赔偿方式，实际支出多少即赔偿多少的原则。对后续治疗费...

·一，交通事故致人伤残赔偿项目表包括哪些内容
      一，交通事故致人伤残赔偿项目表包括哪些内容 交通事故赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院期间伙食补助费、营养费、鉴定费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、丧葬费、被扶养人生活费、死亡赔偿金。 死亡赔偿金 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问...

·儿童车祸伤残10级的赔偿标准
      儿童车祸伤残10级的赔偿标准 如今交通越来越发达，在有利于我们出行的同时，也存在一些安全隐患，车祸的发生就是其一。车祸发生后，根据事故发生时的具体情况和伤重程度，会有一定的赔偿，那么，如果是儿童在车祸中受伤，并且造成了伤残又应该怎么赔偿呢？下面将为您带来有关儿童车祸伤残10级的...

·我们通常在购买车辆后
      我们通常在购买车辆后，会选择购买商业险，但是，如果醉驾商业险陪不赔?根据商业车辆保险的规定，醉驾保险公司是不予赔偿的，因为，醉驾已经严重违反了国家的法律法规，下面，我们一起来看一下有哪些相关的规定。 保险业人士介绍，保险公司拒赔速腾司机是依据商业三者险、交强险条款。商业三者险...

·一、发生交通事故无责方不配合人伤怎么办?
      一、发生交通事故无责方不配合人伤怎么办? 要求交警部门进行调解，调解不成，或一方不服调解协议的，可以通过司法途径解决。如果没有伤者，交通事故只造成物损，不承担交通事故责任的一方，可以根据交警出具的交通事故责任认定书，直接提起诉讼。 过程中，需要收集，交保管好相关证据，防止...