二房东转租诈骗房主可否报案？

苏州律师网 www.szLsw.net

二房东转租诈骗房主可否报案?可以报案处理，如果二房东明知合同即将到期，却仍然将房子转租给别人，且数额达到立案标准，那二房东的行为已经构成诈骗。另外，如果房主不同意转租，那么二房东的转租行为就是不合法的。根据《合同法》第二百二十四条规定：承租人未经房主同意将房屋转租的，房主可以解除合同。这样一来，一旦房主解除合同要求收回房屋，租客将会面临无房居住，损失租金的风险。二、诈骗罪的法律依据根据《刑法》的有关规定：第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。第二百一十条第二款使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的，依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百六十九条犯盗窃、诈骗、抢夺罪，为窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证而当场使用暴力或者以暴力相威胁的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。第三百条第三款组织和利用会道门组织或者利用妇女、诈骗财物的，分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。第二百八十七条利用计算机实施金融诈骗、盗窃、贪污、挪用公款、窃取国家秘密或者其他犯罪的，依照本法有关规定定罪处罚。在司法实践中，对于二房东利用转租的行为进行诈骗活动的，显然是需要追究相关法律责任的，特别是对于诈骗罪的犯罪事实认定，还需要基于实际的证据来进行处理，如果对相关情况的处理不清楚的，可以聘请律师来进行界定。

·一、多子女房屋继承协议书公证费用是多少钱?
一、多子女房屋继承协议书公证费用是多少钱? 多子女房屋继承协议书公证费用在几百元，向公证处申请办理公证需要交纳相应的费用。根据我国《公证法》第46条规定：“公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定”，因此，各地具体执行的收费标准可能会有...

·男方提出离婚这房子会有我的一份吗？
男方提出离婚这房子会有我的一份吗《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定第三十一条男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调...

·房屋面积与买房合同不一样的话怎么办
很多购房者发现，我们在实际交房的时候，发现房屋面积与买房合同其实是不一样的，此时不管是面积不足还是面积多了，多数购房者都不清楚应该怎么办。针对这个问题，我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。一、房屋面积与买房合同的话怎么办在房屋买卖中，还经常会遇到因房屋面积多少或...

·购买商品房的程序要怎么走
购买商品房的程序要怎么走一、购买商品房的程序要怎么走 (一)确认项目手续。购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房，应确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登...

·什么情况下购房合同会无效
什么情况下购房合同会无效一、什么情况下购房合同会无效 1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同。 2、以胁迫的手段签订的房地产买卖合同。 3、乘人之危而签订的房地产买卖合同。 4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。 5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签订的房...

·二手房买卖中要怎样约定定金
在进行房产买卖的时候，一般是需要约定定金的，这主要也是卖方怕买方反悔不购买房产了。当然，即使进行二手房的买卖，约定定金的情况也很多，那么此时二手房买卖中要怎样约定定金呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、二手房买卖中要怎样约定定金定金在二手房买卖中经常使用。房屋买卖中，双方...

·二手房买卖必须过户吗?
二手房买卖必须过户吗? (一)二手房买卖过户有什么意义简单来说，二手房过户就是将卖家名下房产转移到买方名下，也就是产权转移。二手房过户手续的办理是二手房买卖中，产权变动的分水岭。 (二)二手房买卖不过户有什么风险 1、不能得到房屋的所有权，只有使用权如果房屋产权所有...

·一方婚前按揭房能加名吗？
一方婚前按揭房能加名吗?房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字想要加为房子的共有人，如果该房屋还有房贷未还清，一般来说是不能办理加名的，至多可以办理双方为共同还贷人，但房屋产权仍归婚前购房的一方。如果是贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当...

·继承后的房屋再次出售要多久
继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权后，就可以将房屋出售，没有时间限制的。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限...

·成都商品房预售许可证是什么?
成都商品房预售许可证是什么近日来在成都，出台了一系列新的入户政策，很多人都选择在成都落户。根据成都政府的相关规定，可以通过购房来进行入户，当然，成都本地户口也可以进行商品房的购买。在我国，房地产行业如果对尚未建成的住房售卖，需要获取商品房预售许可证，那么成都商品房预售许可证是...