装修工程质量保证金额度为多少

苏州律师网 www.szLsw.net

装修工程质量保证金额度为多少民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。(一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。(二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。(三)质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。二、装修工程质保期最新规定根据《建筑工程质量管理条例》第四百九十七条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。装修工程一般是指房屋装修、办公室装修这些，而装修并不是简单的事情，当然也不是随便一个人就能搞定，一般需要装修的话都是委托专门的装修公司或者团队来处理，而在装修之后对工程的质量也会有保质期的要求，一般装修工程的质量保质期就是两年，但如果是特殊的工程，比如防水工程则要求保质期为5年。

·劳动关系转变为劳动法律关系的条件为什么？
劳动关系转变为劳动法律关系的条件为什么？首先，劳动法律关系的建立与双方是否签订劳动合同无关，只要用人单位开始用工，则双方的劳动关系成立。无论双方是在之前还是之后签订劳动合同，劳动关系的建立只能是开始用工之日。其次，签订了劳动合同，不一定证明双方已经建立了劳动关系，劳动合同...

·一、上海解除劳动合同赔偿标准是多少钱？
一、上海解除劳动合同赔偿标准是多少钱？ (一)用人单位依法解除劳动合同 1、协商解除经济补偿金=工作年限乘月工资(超过12年的,按12年算) 2、因病或非因工伤解除经济补偿金=工作年限乘月工资医疗补助费(不低于6个月工资,重病加50%,绝症加100%) 3、不能胜任解除...

·怎么辞退十年以上员工才是合法的
怎么辞退十年以上员工才是合法的一、怎么辞退十年以上员工才是合法的？合法辞退十年以上的员工的情形主要包括： (一)双方协议解除劳动合同。根据《劳动法》第二十四条的规定，劳动合同当事人协商一致，可以解除劳动合同，此种情况下，不问解除的事由，只要双方协商一致，即可解除劳动合...

·工伤赔偿的法律依据
申请工伤赔偿不是随意要求赔偿的，必须依据法律规定，不应得到的赔偿，法律是不会保护的。所以，申请工伤赔偿一定要参考法律计算清楚，这样法院才会支持。那么，我们就为您简要分析一下工伤赔偿的法律依据，希望对您有所帮助。工伤赔偿的法律依据一、医疗费法律依据：《工伤保险条例》第3...

·加班加点工资的计算基数是多少
在计算加班加点工资的时候，需要先了解清楚该劳动者具体加班的时间长短、加班的时间段以及加班加点工资的基数。缺少任何一个，那么都是无法计算出最终的数额的。那这里面加班加点工资的计算基数是多少呢？我们一起在下文中进行了解。一、加班加点工资的计算基数是多《工资支付暂行规定》第十三条...

·通常出院多久去做工伤鉴定
工伤鉴定是劳动者在遭受工伤伤害后，获取责任方赔偿的重要凭证。那么劳动者通常出院多久去做工伤鉴定?需要哪些材料?想必是您比较关注的问题。下面我们就整理了工伤鉴定的相关资料，希望对有需要的朋友有所帮助。一、出院一般多久可以做伤残鉴定伤情稳定后，一般是在受伤后三个月左右即可。 ...

·企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产
企业工龄买断钱算不算夫妻共同财产是夫妻共同财产。参照最高人民法院《婚姻法解释(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。(法客帝国按：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择...

·我们知道用人单位应当自用工之日起与劳动者签订劳动合同，可是如
我们知道用人单位应当自用工之日起与劳动者签订劳动合同，可是如果没签劳动合同就发生纠纷怎么办，没签劳动合同能否申请劳动仲裁呢?针对这个问题，我们已经搜集好了相关资料，将在下文中为您解答。一、未签订劳动合同可以申请仲裁吗未签劳动合同的事实劳动关系也受法律的保护。如发生劳动争议符合受理...

·应当签订无固定期限劳动合同而未签订企业应承担什么后果
应当签订无固定期限劳动合同而未签订企业应承担什么后果?无固定期限劳动合同是指用人单位与员工订立的合同中，对劳动的终止时间没有进行约定的合同。它一般情况下会用于在单位工作时间已经很长时间的员工。我国法律规定了在几种情形之下，企业应与员工签订无固定期限劳动合同。那应当签订无固定期限劳...

·水利工程施工协议模板是怎样的
水利工程施工协议模板是怎样的？施工双方都会针对工程项目签订相关的施工协议，明确双方的权利义务。签订施工合同是风险防范的最重要的一步之一，如果没有签订施工合同，一旦双方发生纠纷，容易导致没有证据，甚至连施工款都难以取回。那么，水利工程施工协议模板是怎样的？详情参考下文。水利工...

·单位职工主动要离职补偿吗
员工主动离职且公司没有过错的是不需要给予补偿的，但是需要支付与实际工作时间相对应的工资。用人单位具有法定过错，劳动者主动离职有经济补偿金。劳动合同履行期间，劳动者主动解除劳动合同有三种形式：一、按《劳动合同法》第三十六条规定，向用人单位提交辞职申请，经用人单位同意，协商一致解除合...