买房土地使用证怎么办理流程？

苏州律师网 www.szLsw.net

一、房改房买房土地使用证怎么办理流程？

1、申请人持相关材料，到国土资源局办证大厅受理登记。

2、资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。

3、凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

二、房屋土地证办理需提供的资料有哪些？

(一)房改房

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

(二)商品房、拆迁安置房、私房转让

1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)

3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)

4、契证。(复印件1份)

5、申请人身份证。(复印件1份)

6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)

三、房屋土地证办理注意事项有哪些？

1、属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)

2、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。

3、属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

综合上面所说的，土地使用证如果当事人购买房的话就必须要办理的证件，但在办理之前就需要准备好自己房子的所有材料，同时按照不同的流程来提交相关的材料，这样才能更快的办理下来，所以，对于自己的房子一定要有房产证还有土地使用证件。

·民间借贷土地他项权证是什么？
民间借贷土地他项权证是什么？一、民间借贷土地他项权证是什么? 《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。土地他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利,受国家法律保护。《土地他项权证》是土地产权登记机关颁发给抵押权...

·有关征地拆迁赔偿规定怎么进行赔偿
有关征地拆迁赔偿规定怎么进行赔偿法律中有规定，进行征地拆迁的，必须要做好后期的拆迁安置工作，按照国家的规定作出赔偿，并且还要保证赔偿要到位。对此，我国作出有关征地拆迁赔偿规定，那么这其中究竟是如何规定赔偿的呢？我们一起在下文中进行了解。根据中华人民共和国土地管理法，农村土地征收赔...

·土地出让金标准是多少
土地出让是指将国有土地的使用权，在一定年限内让给土地的使用者进行开发、利用的行为。此时土地使用者需要按照规定支付一定的出让金，那么这个土地出让金的标准是多少呢?我们将在下文中为您做详细解答。一、土地出让金标准是多少出让金征收标准如下： (一)原划拨土地使用权使用者经县...

·征地补偿和安置费有什么区别？
征地补偿和安置费有什么区别?征地补偿和安置费的区别就是发放的项目是不一样的，征收土地的补偿费用的计算标准，它是按照土地的年产值来进行计算，而安置费用的话是根据人口来进行一个计算，补偿费用的具体的计算的方式是根据补偿的征地面积和它的平均产值以及补偿倍数。土地补偿费是指因国家征收农民...

·2023年上海农村征地补偿标准是什么？
随着我们城市化进程的加快，建设新城新区的工程越来越多，并且城市规划的重构也增加，这些导致一些征地，房屋拆迁等工作。随着土地价值的提高，征地补偿、拆迁补偿的标准也在提高。下面我们为您介绍上海农村征地补偿标准。一、上海市征地补偿标准是什么?通过查阅上海市规划和国土资源管理局官方网站，...

·上海农村宅基地房屋买卖的原则
农村宅基地房屋买卖问题，近年来，成为社会关注的热点问题。那么，您知道上海农村宅基地房屋买卖的原则意见有哪些吗?当遇到农村宅基地房屋买卖的问题，上海高院的处理原则也是倍受关注。今天，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。一、宅基地大部分农村宅基地房屋只有宅基地使用权证...

·建设公路发土地使用证吗？
建设公路发土地使用证吗?建设公路也是需要土地使用证的。根据《民法典》（2021年1月1日起施行）、《土地登记办法》等法律法规规定，除国有土地所有权可以不办理登记，其他建设用地均应当依法办理相应土地登记手续，其中包括市政道路、公园等城市基础配套设施用地。《国有土地使用证》是证明土地...

·为什么批捕送到外省异地关押？
一、为什么批捕送到外省异地关押异地羁押没有法律规定，只要羁押场所是法定的就可以，一般黑社会或者职务犯罪有异地羁押。犯罪地在外地或主犯在外地的可以异地羁押。只要是犯罪地和居住地都可以，当地法院都有管辖权，拘押地一般同法院地。这就涉及到案件管辖的问题了，异地犯罪者一般关押在其所犯罪的...

·外地离婚怎么起诉离婚？
离婚的情形很多，情况也是五花八门，有的在外地进行离婚的，但是外地离婚怎么起诉离婚，对于这类比较少见的情形，您可能不是很了解。但是无论是在哪里起诉离婚，都必须要向法院递交申请，通过司法程序进行离婚。但是具体的怎么起诉离婚，可以到下文进行详细的了解。一、人在外地怎么起诉离婚根据最...

·房产土地使用用途是什么
房产土地使用用途是什么买房对于每个人来说都是相当重要的一件大事，您在进行购房买房的时候，对于相关的手续和证件一定要要求售楼单位通通给自己发放齐全。因为这些证件在以后的生活当中对您来说都是很重要的，比如，房产证和土地使用证，现如今这两种已经合二为一了，那么房产土地使用用途是什么呢?...