购买经济适用房要交什么税？

苏州律师网 www.szLsw.net

  购买经济适用房要交什么税?1、土地出让金：经济适用房按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方。3、印花税：0.1%，买卖双方各承担一半。4、契税：1.5%，经济适用房由买方缴纳。二、购买经济适用房要符合哪些条件?城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：1、具有当地城镇户口;2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准;3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。三、经济适用房买卖有什么限制?购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例，向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准，向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。综上所述，由于经适房价格较低，有些人会选择购买经济适用房。买经适房要符合当地政策，在家庭收入、人均住房面积上符合条件。买经济适用房涉及到的税费主要包括契税、印花税及所得税等，其中所得税由卖方承担，契税由买方支付。

·儿童车祸事故的主要原因有哪些?
      儿童车祸事故的主要原因有哪些? 近年来有很多新闻会报道关于儿童出现的车祸事故，儿童一般情况下都是由家长带领着过马路，基本上市不会出现交通事故的，但是一旦孩子没有家长带领着过马路，就会出现很大的安全隐患，那么儿童车祸事故的主要原因有哪些?下面的我们就来为您整理相关内容。 小孩容...

·交通事故致死如何赔偿
      交通事故致人死亡，不仅要承担相应的民事赔偿责任，还有可能要承担相应的刑事责任。但是对于受害人家属而言，最关心的莫过于：交通事故致死如何赔偿？要是你不清楚的话，请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、交通事故致死如何赔偿 交通事故导致受害人死亡需要按下列赔偿项目进行赔偿： 1...

·交通事故后赔偿应注意哪些内容
      交通事故后赔偿应注意哪些内容 第一，发生交通事故后除及时报警外，还需要第一时间通知保险公司。 第二，如双方就赔偿事宜无法协商一致的，需督促交警部门及时出具交通事故认定书。 第三，如牵扯人身损害，需等待治疗终结或者病情稳定。一般情况下，人损情况无法通过协商与保险公司达成一致意...

·驾车撞死人怎么判？
      司机在开车的时候开车撞死了人，根据《中华人民共和国刑法》中的第133条的规定，属于交通肇事罪，也就是说属于刑事犯罪。那么撞死人的具体处罚轻重，以及对对于肇事人的形式触犯要根据在这一场事故里面的死亡人数，以及肇事者在这场事故里面的一个应付责任的轻重来进行具体的划分。其详细的具体情况...

·交通事故人伤鉴定要多久
      交通事故人伤鉴定要多久 1、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。鉴定周期超过时限的，须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。 鉴定机构应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果确定后，应当出具书面结论，由...

·一、交通事故伤害赔偿种类有哪些?
      一、交通事故伤害赔偿种类有哪些?交通事故赔偿标准其规定的赔偿项目和标准如下1、人身损害赔偿项目和标准：因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。2、致残赔偿项目和标准：其因增加生...

·交通事故责任方赔偿责任标准
      因为现在社会的经济发展是越来越快了，所以很多的朋友都是家家户户都有一辆自己的车，但是因此也造成了交通事故的发生情况也是越来越多了，发生事故之后要涉及赔偿的问题，而赔偿是有一定的标准的，因此作为交通事故责任方赔偿责任是必须要按照赔偿标准负责的。 交通事故责任方赔偿标准 1、医...

·建筑工程合同备案需要提交的资料有哪些
      建筑工程合同备案需要提交的资料有哪些 一、施工总承包合同或专业承包合同 1、《建设工程施工许可申请表》原件; 2、合同正式文本一式4份原件; 3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件; 4、承包人为外地企业的，应提交承包人资...

·开车的司机都不希望在道路发生交通事故，但是每年道路上还是会发
      开车的司机都不希望在道路发生交通事故，但是每年道路上还是会发生很多起交通事故。在交通事故中经常出现伤残的现象，一方司机是需要承担赔偿责任，那么交通事故伤残赔偿保险公司理赔吗?我们在下午解答一下，希望对您有所帮助。 一、交通事故伤残赔偿保险公司理赔吗 根据法律规定，交通事故保险...

·一、 江苏交通事故伤残鉴定费用谁承担?
      一、 江苏交通事故伤残鉴定费用谁承担?由事故责任方或者诉讼败诉方承担，具体法律依据如下：1、根据《诉讼费用缴纳办法》第二十九条规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿负担的除外。部分胜诉、部分败诉的人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。根据这一规定，交通事故伤...

·购买后的车划痕险能退嘛？
      购买后的车划痕险能退嘛？在如今经济发达的社会中，我们很多人为了保障自己的在受到危害后能得到相应的赔偿而买了各种保险，而现在拥有车的人越来越多，车都每个部件都很昂贵，在这个交通事故也频频发生的时代，车被意外划伤是最常见的，为自己爱车购买划痕保险就能够减少自己的损失，那么如果觉得不合...