抵押合同包括的条款都有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

抵押合同包括的条款都有哪些设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：(1)被担保债权的种类和数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属;(4)担保的范围。法律依据:1、《中华人民共和国物权法》第195条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。2、《中华人民共和国担保法》第53条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、签订抵押合同未设立抵押，抵押权不成立，抵押人是否仍应承担担保义务?1、法律并未禁止自然人在民事活动中使用其个人印章订立合同，且实践中亦存在加盖个人印章订立合同的民事行为。如果当事人一方否认对方当事人提供的证据材料中所加盖的个人印章系其所有、系其加盖的，在对方当事人已完成初步举证责任后，否认的一方当事人应提交相应证据对其主张加以证明，否则应承担举证不能的不利后果。2、双方当事人签订抵押合同，而未办理抵押登记手续的，抵押权不成立，但抵押合同成立并生效，抵押人应按抵押合同约定，履行抵押担保义务。当债权人要求抵押人承担抵押合同上的担保义务时，抵押人应以抵押物的价值为限承担责任。抵押合同的订立和抵押权的设定是不同的法律事实，抵押合同的订立在当事人之间创设有关抵押权设定的权利义务关系，为物权变动的原因行为，属于《合同法》的范畴;抵押权的设定，是合法有效的抵押合同所产生的结果，属于物权变动的范畴。因此，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。

·借条跟担保人没有写在一张合法吗？
借条跟担保人没有写在一张合法吗?借条跟担保人没有写在一张合法，但是一般不会被按照有担保人来处理此借贷关系。必须写在一起才能证明借条的真实性(可要找当时在场的人做证人同样可以)。只要在担保人一栏没有签字，就不属于担保人，可视为见证人。作为见证人，法律并没有形式要件的规定，不是一定要...

·借条要复印身份证在上面吗一、借条要复印身份证在上面吗?
借条要复印身份证在上面吗一、借条要复印身份证在上面吗? 写借条时也是否复印身份证在借条上并无强制规定，借条的格式是：借条借款人：姓名：____ 性别：____ 民族：____ 出生年月日：______ 家庭住址:________________ 身份...

·对于借条到期借条要还吗？
对于借条到期借条要还吗？借条到期借条可以不还，但债务人借的款是需要还的；当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。(一)、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住...

·公开发行公司债券条件有哪些？
公开发行公司债券条件有哪些？债权也是您所熟悉和关注的理财渠道，相对于国债而言，您对于公司债券也较为陌生。作为一种风险较大但收益较高的债权，公开发行公司债券条件是比较严格、门槛是较高的。网的编辑将利用本文，为您介绍一下这个陌生的金融产品概念。一、概念公司债券是指公司依照...

·欠钱不还没有转账记录怎么办？
欠钱不还没有转账记录怎么办?借钱没有立借据的情况特别普遍，尤其是小额的民间借贷，没有借据是否还可以起诉呢?当协商还钱无果后，就可以拿起法律的武器了，到法院去起诉对方。当然需要你能证明借款的事实。最基本的，转账的凭证、录音、录像、聊天截图等，能够证明你已经履行了出借的义务就赢了一半...

·分公司注销后对外债务如何处理
分公司注销后对外债务如何处理一、分公司注销后对外债务如何处理? 1、分公司不具备独立法人资格，其所有对外的债权债务均应由总公司承担。但一般分公司都是相对独立开展业务，在注销时应由总公司对其进行清算，并接收其资产、债权和未了结的债务。通过清算形成清算报表，确认盈亏，并报当地主...

·公司债券的操作方式是什么？
现如今社会高速发展的表现之一就是大中小企业公司在市面上琳琅满目地呈现在您眼前，不论有钱、没钱，只要肯努力有给予就可以创造属于自己的公司，同时每一个公司都可以发行属于自己的债券，那么在公司债券方面就有许许多多要考虑的问题，如：公司债券的操作方式是什么？我们来听听我们的回答吧。一、...

·贷款诈骗罪的客体包括哪些
贷款诈骗罪的客体包括哪些贷款是指作为贷款人的银行或者其他金融机构对借款人提供的并按约定的利率和期限还本付息的货币资金。随着经济发展，人们对资金的需求越来越大，很多人为了获取贷款进行贷款诈骗，这种行为严重扰乱了国家金融秩序。那么，您知道贷款诈骗罪的客体包括哪些吗?我们一起在下文中进...

·主要的保险条款有哪些？
主要的保险条款有哪些？由于在生活中，不可避免的会遇到一些意外事故，故而民事主体在意外事故没有发生之前，就会向相关机构购买保险，为了使得保险机构和保险人的权益都得到保障，我国立法机关制定了确切法律规范，根据这些规范，主要的保险条款有哪些? 一、合同内容一般包括哪些条款合同...

·私人之间的借款是否要约定用途
在民间借贷中，有的出借人为了防止借款人借钱去做一些违法的事情，导致自己到期无法收回借款，会问借款人一些关于借款用途的问题，但不一定是从法律的角度去考虑的。那从法律的角度来看，私人之间的借款是否要约定用途，也就是说私人借款需要约定用途吗?下文会告诉您。一、私人之间的借款是否要约定...