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苏州律师
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最新集美征地补偿标准是什么？
最新集美征地补偿标准是什么
第一条 为保障征用土地工作的顺利进行，保护用地单位、被征地单位和被征地单位农民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，结合实际情况，制定本规定。
第二条 在集美区依法批准征用集体所有土地的，按本规定标准的90%支付土地补偿费用。
第三条 征用土地按照被征用土地的原用途，由用地单位依照本规定标准支付补偿费用。
征用土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。
第四条 用地单位应按下列规定的标准支付土地补偿费：
㈠ 征用耕地，属旱地的按该耕地被征用前三年平均年产值的8倍补偿;属水田、菜地的按该耕地被征用前三年平均年产值的10倍补偿;
㈡ 征用有养殖生产的渔塘(含耕地改渔塘)、水库等水面，按水田补偿标准的60%补偿;
㈢ 征用果园地(含耕地改果园地)，按旱地补偿标准的60%补偿;
㈣ 征用林地，按旱地补偿标准的50%补偿;
㈤ 征用荒山、杂地，按旱地补偿标准的20%补偿。
土地补偿费的具体标准按附表一执行。
第五条 征用土地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
第六条 每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准按下列规定的标准支付，但每亩耕地的安置补助费最高不得超过被征用耕地前三年平均年产值的15倍：
㈠ 征用耕地，按该土地被征用前三年平均年产值的6倍补助;
㈡ 征用有养殖生产的渔塘、水库等水面，按耕地补助标准的50%补助;
㈢ 征用果园地、林地，按耕地补助标准的40%补助;
征用前款规定以外的其他土地，不予支付安置补助费。
安置补助费的具体标准按附表二执行。
第七条 征用土地上的地上附着物及青苗的补偿标准，按附表三执行。但青苗的补偿费不得低于4000元/亩。属抢种的作物(含林果树)、抢建的附着物不予补偿。
第八条 平均年产值计算方法为：征用前三年平均年产量乘以国家规定的价格，国家没有规定价格的，按价格主管部门认可的市场价格计算。
平均年产量以市统计部门提供的年度统计报表为准。
第九条 本规定自公布之日起施行。本规定施行前市政府公布的有关文件与本规定不一致的，以本规定为准。
这个最低补偿价你们怎么看?反正近些年来集美征地拆迁工作一直如火如荼，而今年此前政府工作报道显示有地铁、医院、学校以及各种各样的城中村改造项目，再看看近期涉及到征地拆迁的就是一大波，话说回来提起征地有不少网友表示拆到就是发啊。
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