开发商破产清算的相关内容是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
二、债权人破产申请的资格要件问题
随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
三、债权人申请破产的破产原因要件
能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

·破产企业职工安置的赔偿范围是什么?
破产企业职工安置的赔偿范围是什么要是企业因为经营不善而导致破产的话，此时对于企业的职工来讲简直就是噩耗，不过此时企业也不能因为破产而不管职工。按照法律中的规定，此时需要对职工作出妥善的安置，进行相应的赔偿。那么破产企业职工安置的赔偿范围是什么呢？我们马上为你做详细解答。一、破产...

·公司申请破产后债务怎么办
公司申请破产后债务怎么办公司破产后，要成立清算组掌管公司的财产，计算公司债务，制定破产偿还方案。而公司破产，债务清偿也有一定的顺序要求。一、破产财产清偿的先后顺序： 1、破产费用破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬...

·公司破产清算风险有哪些
公司破产清算风险有哪些？有很多公司在经营过程中遇到各种问题，导致面临破产的风险，如果破产就需要进行清算，清算组对公司的资产、债务等做个清算、评估和处理、分配。经过清算了解详细情况，才能有效的保障公司破产清算顺利完成。公司破产清算风险有哪些？破产风险，就是指经济主体的资产不...

·破产清算的清偿顺序抵押权，法律如何规定
破产清算的清偿顺序抵押权，法律如何规定一、破产清算清偿顺序与抵押权破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职...

·刚签完合同对方公司破产了合同还有效吗
刚签完合同对方公司破产了合同还有效吗?刚签完合同对方公司破产了合同还是有效的，根据《企业破产法》第十八条规定，人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人因此，当企业被宣告破产后，其未履行完毕的...

·培训行业破产怎么清算?
培训行业破产怎么清算? 破产清算具体程序：一、股东会做出解散公司的决议; 二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有...

·一、企业破产案件管辖法院是哪里?
一、企业破产案件管辖法院是哪里?1、企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。所谓债务人住所地，根据司法解释，指企业主要办事机构所在地。因此，当企业的注册地与主要办事机构所在地不一致时，应当以后者为准。债务人无办事机构的，由其注册地人民法院管辖。2、破产案件的级别管辖，按如下原则确...

·上市公司破产清算程序有哪些
上市公司破产清算程序有哪些上市公司破产清算程序：一、破产宣告所谓破产宣告，是指受理破产案件的法院对债权人或债务人所在地提出的破产申请，经审查认定后，宣告债务人破产的法律行为。也就是说，法院对破产宣告条件进行审查判断，作出破产宣告的裁定，进行清算程序及其他有关事项的程序。破产宣...

·企业破产清算优先债权人顺序如何排列？
企业破产清算优先债权人顺序如何排列？企业在资不抵债，或着达到股东之间约定的破产条件之后，一般都会申请进行破产清算。企业破产，是很多债权人不愿意见到的事情，因为自己的债权可能面临着无法追回的后果。因为，我国法律规定了企业破产的债务清偿顺序。那么，企业破产清算优先债权人顺序如何排...

·破产清算及破产清算程序
破产清算及破产清算程序一、什么是破产清算破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专...

·法律对清算组成员有什么要求吗？
1.清算组成员从事清算事务时，违反法律、行政法规或者公司章程给公司或者债权人造成损失，公司或者债权人有权要求其承担赔偿责任。2.清算组不依照《公司法》规定向公司登记机关报送清算报告，或者报送清算报告隐瞒重要事实或者有重大遗漏的，由公司登记机关责令改正。隐匿财产，对资产负债表或者财...