开发商破产清算的相关内容是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

开发商破产清算的相关内容是什么一、开发商破产清算的相关内容
开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。
申报债权的流程：破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，未收到通知的自公告之日起3个月内，向人民法院申报债权，逾期未申报债权的，视为自动放弃债权。债权人申报债权的，应说明债权的数额和有无财产担保，并提交有关证明材料。人民法院对于申报的债权，应指派专人进行登记造册。申报的债权，须经债权人会议审查确认，方为确定。申报债权所需资料：1、《债权申报表》;2、证明债权申报人主体资格的材料;3、证明债权发生事实及其数额的材料。
《破产法》第二条规定：企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。
企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。
二、债权人破产申请的资格要件问题
随着金融危机的不断蔓延和人们权利意识的增强，债权人申请债务人破产的案件日益增多，债权人破产申请的资格要件问题已不容回避。在该房地产公司的破产立案审查中，债务人以申请人的债权额不大为由，要求法院驳回破产申请。目前，我国法律尚无这方面的规定，仅有2002年最高法院《关于审理企业破产案件若干问题的规定》第8条规定，债权人申请债务人破产，人民法院可以通知债务人核对债权在债务人不能偿还的到期债务中所占的比例，但未明确其对法院立案的影响。因此，从我国现行法律规定来看，债权人无论债权额的多少，均可提出破产申请。
三、债权人申请破产的破产原因要件
能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力标准实质就是不能清偿到期债务标准。即只要债务人不能清偿到期债务，就推定债务人出现了破产原因，债权人便可以申请债务人破产。
以上就是我们开发商破产清算的内容。由此可见，我们可以知道，开发房产具备非常大的风险，开发商时常面临着不能清偿到期债务而破产的危机，与此增加的是买房者的风险。那么买房者应该怎样操作才能不直面这样的风险呢?如果您有相关问题可以咨询我们网站的在线律师。

·申请破产的主体有哪些
申请破产的主体有哪些一、破产申请的主体 1、“债务人”可以向人民法院提出“重整、和解或者破产清算”的申请。 2、“债权人”可以向人民法院提出“重整或者破产清算”的申请。【解释1】债务人有“重整、和解或者破产清算”三个选择，债权人有“重整或者破产清算”两个选择。【解释2】和...

·破产撤销权发生的情形是怎么样的？
破产撤销权发生的情形是怎么样的？一、破产撤销权发生的情形民法典第一百四十七条第一百四十七条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思...

·一、公司破产以后工伤待遇怎么付?
一、公司破产以后工伤待遇怎么付?首先在企业破产，进行破产清算时，应当预留出职工工资等份额;其次，在企业无法进行支付时，如果企业为该员工支付了工伤保险，工伤赔偿由人社局进行支付。企业破产时，企业工伤职工可以预先申报解决工伤待遇享受。根据国家《劳动合同法》和《工伤保险条例》的相关规定...

·破产逃债包括了哪些情形在现代社会中出现了一些企业借资产重
破产逃债包括了哪些情形在现代社会中出现了一些企业借资产重组为由将原单位全部资产和资金组成股份有限公司，使原单位名存实亡，还有一些企业借资产重组之名将原公司划分为若干小公司，债权债务、经营管理与原来的母公司完全分立，使原公司成为“空壳”等现象。这些行为就属于破产逃债，即债务人不...

·我们都知道，当企业因为破产或者其他事情时，就要进行必要的财产
我们都知道，当企业因为破产或者其他事情时，就要进行必要的财产清算，如果在这个过程中发生隐藏财产，或者进行擅自的分配财产，就会侵害到其他人的合法权益，如果有人恶意做出上述描述中的事情，必然就会受到法律的制裁。那么，在法律上关于合理的妨害清算罪司法解释有哪些呢?我们一起来了解。妨...

·由于企业的经营不善，可能会导致企业破产。企业破产，肯定会存在
由于企业的经营不善，可能会导致企业破产。企业破产，肯定会存在着很多债务，有时候会涉及到拖欠职工工资的问题。对于大部分的企业职工来说，他们并不知道企业破产了欠职工工资怎么办?那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、相关规定公司破产后，所欠职工的工资和医疗、伤残补助、...

·企业破产清算财产顺序是什么？
企业破产清算财产顺序是什么？一、企业破产清算财产顺序是什么？ 1、清算组分配破产财产前，首先应拨付清算费用，包括：（1）破产财产管理、变卖、分配所需的费用；（2）破产案件诉讼费；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。 2、财产在优先拨付破产费用后，按照下...

·有关破产清算案例是怎样的？
有关破产清算案例是怎样的？一、基本案情深圳中华自行车(集团)股份有限公司(以下简称深中华)系上市的中外合资股份有限公司，成立于1984年8月24日，注册资本及实收资本均为人民币5.5亿余元。深中华生产的自行车曾远销欧美，市场占有度和知名度较高，但市场环境发生变化后，企业深陷...

·成立清算小组的股东会决议需要经过多少人同意？
成立清算小组的股东会决议需要经过多少人同意？一、成立清算小组的股东会决议需要经过多少人同意? 除公司法有规定外，由公司章程规定。股东会的决议方法，也因决议事项的不同而不同。普通决议事项须经代表1/2以上表决权的股东通过;特别决议事项须经代表2/3以上表决权的股东通过方可作出...

·债务人是否可以作为破产申请权人
债权人和债务人自身都可以。债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。企业法人已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。《企业破产法》第七条债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民...

·破产清算净资产是怎样清算
破产清算净资产是怎样清算根据我国公司法的规定，公司指有限责任公司和股份有限公司，是具有法人资格的企业。公司清算是公司出现法定解散事由或者章程所规定的解散事由后，依法清理公司债权债务并向股东分配剩余财产，终结公司所有法律关系的行为。法律赋予公司在经济活动中的独立人格，股东仅在其出资...