继承父母房产交税吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

继承父母房产交税吗继承房产也是需要交税的，对于具体交多少，我们来举例说明，方便各位朋友的了解。假如有一位李先生，想把自己名下的房产过户给前妻与自己生的女儿。他的房产价值估量为50万元人民币，那么，成功承继房产过户给李先生的女儿总共是要交纳多少过户费呢?依据房地产评价费的核算公式，李先生的房子需交纳千分之五的评价费，也就是50万×千分之五=2500元的评价费，做好评价后，国家才会依据评价好的房产价格处理承继房产过户手续。接下来是要交纳多少钱呢?这包含100元的注册费、5元的权证印花税，承继房子评价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够，承继人还是要公证，而公证费高达6000元。在李先生的这个事例中，走完承继房产过户的流程之后，总共所要的花费为2500 100 5 250 6000=8855元，是个不小的数目吧。二、继承房产要交什么税?1、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产，免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。2、印花税，包括合同印花税和权证印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如，一套100万的房子需要办理继承过户，要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税：每本5元。3、房产证已过2年，可免征;房产证未过2年，估价×5.6%，总结起来的话，继承的话，需要办理继承协议公证，需要交纳公证费，过户时缴纳房产评估费，契税和印花税以及工本手续费等费用。4、继承人的不管是第几位都是不用向税务部门缴纳任何税费的，也可以说是一个更名手续，只有工本费。但是前提是不在买卖。如果进行了买卖，缴纳的税费要高出一半左右，因为只是缴纳的个人所得税有房屋总价的20%之多。如今继承房屋其实也已经不要求必须要先进行公证了，也就是说如今继承房产，即使没有办理公证，实际也不会影响到房屋的继承。不过继承房屋关系到所有权的转移，这时候就需要继承人按照规定，同时结合继承房屋的实际情况，计算应当缴纳的税费。

·强迫交易罪怎么认定
强迫交易罪怎么认定一、强迫交易罪怎么认定强迫交易行为属一种扰乱市场管理秩序的违法行为，这种行为在商品交易或服务交易中并不鲜见，因此，本法为了不至于打击面过大，而规定了强行商品交易行为必须达到情节严重的程度才能构成犯罪。所谓情节严重，应当包括以下几点： 1、促成不公平交易...

·现在随着私家车量的增多
现在随着私家车量的增多，越来越多的人都学会了开车，所以在道路行驶中我们经常能看到新手上路的字样，所以交通法就越来越严格，但是还是避免不了有人醉酒驾驶，那么醉驾不能考驾照从哪年开始的?其实从5月开始，交通法就明确规定了饮酒后驾驶机动车的相关处罚，而后的每次修改都比前一次更加严格。醉...

·驾驶员发生交通事故后
驾驶员发生交通事故后，即使只是轻轻地刮蹭了某人的车，如果他没有下车而是逃跑，就属于肇事逃逸。根据道路安全法的法律法规规定，在正常情况下将受罚款二百元以上二千元以下，严重的会被行政拘留十五天以下。通常，这八个条件将被视为交通事故和逃逸：首先是司机清楚地知道在交通事故发生后，...

·交通事故理赔资料有哪些
中国有句俗语：口说无凭。因此，生活中无论是做怎样的时候，都需要当事人提供相应的材料，尤其是在贷款购买房产、交通事故理赔等重大事项中。办理不同的事务，要提供的材料不同，那么交通事故理赔资料都有哪些呢?我们为您介绍。 (一) 证明原、被告主体资格的证据 1、原告为自然人的，应提...

·交通事故撞死人要负刑事责任吗
交通事故撞死人要负刑事责任吗1、造成交通事故尚不够刑事处罚的，对其违章行为依照《中华人民共和国道路交通管理条例》和其他道路交通管理法规、规章的规定进行处罚。2、交通事故致人死亡，构成刑事犯罪的，依照《刑法》规定，依法追究肇事者的刑事责任。根据《刑法》第133条的规定，犯交通肇事罪...

·商业车险投保率如何计算？
商业车险投保率如何计算？一、商业车险投保费率如何计算? 新车，或者上一年度内出险一次，系数为1，即无折扣; 第一年无出险，第二年折扣0.85; 连续两年无出险，第三年折扣0.7; 连续三年无出险，第四年折扣0.6; 上一年出险两次，第二年上浮1.25倍; 上一年出险三次，第二...

·法律规定汽车可以指示交付？
法律规定汽车可以指示交付?法律规定汽车可以指示交付，指示交付是标的物由双方以外的第三人实际占有时，转让人将对第三人的返还请求权让与受让人，以代标的物的实际交付。动产物权设立和转让前，第三人依法占有该动产的，负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。指示交付的成...

·汽车商检费收费标准是怎样的
汽车商检费收费标准是怎样的？商检是一项行政行为，是由有关国家机关做出的，这些行政行为并不是免费的，是需要收取一定的费用的，那么在现实生活当中，那么汽车商检费收费标准到底是怎样的呢，我们为您整理了相关资料，希望可以帮助到您。第一条　为加强进口汽车检验治理工作，根据《中华人民共和国进...

·交强险赔付额度是多少
交强险赔付额度是多少？现在汽车越来越多，很多人都购置了汽车或者说有了购置汽车的打算，那么我们购置汽车必然会涉及到交强险。但是我们当中很多人对交强险的了解很少，比如说交强险赔付额度是多少?关于交强险赔付额度是多少在这里给您做个简单的介绍。交强险赔付额度是多少一、有责任的...

·不符合交房条件购房者怎么办
开发商就商品房交付给购房者的时候，首先一定要满足国家规定的交房条件才行，否则的话是不允许进行商品房交付的。那实践中，要是发现交付的商品房不符合交房条件的话，那么此时购房者应该怎么办呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、开发商交房的条件是什么房地产开发企业交付预售商品房，应...

·一、快速处理交通事故的程序是什么?
一、快速处理交通事故的程序是什么?1、事故发生后，应第一时间开启危险警示灯(俗称“双闪”)，并在车后放置危险警示标识，以便提醒后方车辆注意绕行，避免二次事故发生。2、检查对方驾照及车辆手续，其中车辆手续包括：车牌、年检、行驶本及交强险等。确认对方是否为无牌车辆，驾驶员是否存在无证...