购房者收房要注意什么事项

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  购房者收房要注意什么事项

1、一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第

·购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款
      购买房屋贷款放款时间一般需要多长现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，(注：他项权利证明和新产证同时办出。)所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多...

·近年来，二手房买卖十分火热，由此引发的二手房买卖纠纷也比较多
      近年来，二手房买卖十分火热，由此引发的二手房买卖纠纷也比较多。在这些纠纷中，比较常见的就是因为房价上涨卖家违约。如果不能协商解决的话，当事人就得走法律渠道，准备诉讼了。为了争取更大利益，当事人往往委托律师代理案件。那么，二手房纠纷律师费用是怎么收取的?下面我们跟随我们了解下相关知...

·淮安市年房屋拆迁补偿标准是多少
      淮安市年房屋拆迁补偿标准是多少 一、淮安市房屋拆迁补偿标准是多少? (一)房屋拆迁补偿计算标准 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) 2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额...

·房屋租赁合同可以更改吗
      一、房屋租赁合同可以更改吗按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件。二、什么情况下能更改房屋租赁合同?更改租房合同的条件是什么?按照法律规定，在以下情况下，当事人可以更改房屋租赁合同：1、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更...

·购房中介合同生效条件是什么？
      购房中介合同生效条件是什么?1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是有法律效力的，主体是卖方、买房及中介据检方，和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方，“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任，违约责任合同条款里肯定都有约定的。3.“居间合同”有...

·涉外夫妻房产分割的原则是怎样的
      离婚房产分割不仅是国内离婚有，在涉外离婚当中也有可能涉及到夫妻房产的分割。当事人也是要遵循一定的分割原则，那么您知道涉外夫妻房产分割的原则有哪些吗？我们将在下文中为您做详细解答。 1、男女平等原则。 在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较...

·在我国离婚房子如何过户手续
      在我国，夫妻双方不管是协议离婚或者是诉讼离婚也好，都会对夫妻之间的共同财产进行分割。当然这些共同财产当中也包括不动产，在符合国家规定的条件下，房产也是属于夫妻共有财产的。在对房子进行分割完毕以后，就会对房子进行过户。下面我们就为您介绍一下，在我国离婚房子如何过户手续? 在我国离婚...

·怎么样了解二手房的产权状况
      怎么样了解二手房的产权状况 1、要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、以及其他证件。产权证件是确定收房人具备出售标的物的基本要素。其他证件包括：代理人要查验代理委托书是否有效(签订合同的最好授权委托书要进行公证);共有房屋出售，需要提交其他共有人同意的证明书;出租房产，...

·房产过户给父母需要走什么程序
      房产过户给父母需要走什么程序 一、房产过户给父母需要走什么程序 1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税，90平米及以下，契税1%，90平米以上契税1.5%。 缺点是走买卖手续后，房子是否满二年、满五年就得重新计算，这样可...

·限价商品房申请条件是怎样的
      限价商品房申请条件是怎样的 一、限价房和商品房的区别有： 1、限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照"以房价定地价"的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。商品房是指按法律...

·我国北上广是拥有最多流动人口的大城市，由于人口多，住房需求大
      我国北上广是拥有最多流动人口的大城市，由于人口多，住房需求大，导致北京房价一直居高不下。因此国家也陆续出台了一系列限购政策等。虽然大多数人买不起，却以在北京买房为目标，时刻关注着房价。接下来，由我们为您详细介绍北京买房首付多少钱。 一、北京买房政策 1、限购政策 对已拥有1套...