自拍自用的土地使用权的概念是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  自拍自用的土地使用权的概念是什么?自拍自用的土地使用权的概念是：自用土地即是除公摊以外，用以自用的土地，自用土地使用权则为用以自用土地的用以处分其用途的权利。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。二、自用的土地使用权属于无形资产吗分两种情况。(1)按照企业会计制度的规定，企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按照规定期限分期摊销。(2)房地产开发企业开发商品房时，应将土地使用权的帐面价值全部转入开发成本;企业因利用土地建造自用某项目时，将土地使用权的帐面价值全部转入在建工程成本，待工程完工后，一并转入“固定资产——房屋及建筑物”。通常情况下，企业自用的土地使用权属于无形资产;但是以下情况除外：1、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物、相关的土地使用权应当计入所建造房屋建筑物成本，作为固定资产核算;2、企业外购的房屋建筑物，实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值，则应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配;3、如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的，应当全部作为固定资产核算。自拍自用的土地使用权的概念是比较明确的，自拍自用的土地是需要缴纳一定的土地使用税费的，如果在得到土地使用权一年后还是没有使用的，需要按照相关的规定缴纳一定的土地闲置税费作为补偿。目前自拍自用的土地使用权是否属于无形资产还需要法律进行进一步的规定。

·根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么手续
      因为工伤或是意外需要住院，但由于发生地不是自己生活的城市，自己可能是出差或旅游等等去了外地，自然住院是在外地。等自己伤势好转之后要报销住院中的各种费用，那么，根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么手续?我们为你整理了相关内容。 一、根据我国法律的规定外地住院回当地报销要什么...

·借款合同可以由原告所在地管辖吗
      这种情况下一般是不可以的。民事诉讼法规定的一般地域管辖实行原告就被告的原则，也就是说以被告住所地管辖为标准和原则。只有民事诉讼法或者民事诉讼法解释有明确规定，或者合同双方有明确约定的情况下，才可以由原告住所地的法院管辖。原告住所地的法院有管辖权可以有，一般情况下有两种方式。第一就...

·对于执行监外执行由居住地执行吗？
      对于执行监外执行由居住地执行吗?被判处有期徒刑、无期徒刑和拘役的罪犯，由于其具有不宜收监执行的特殊原因，按照法律规定，由居住地社区矫正机构执行，在监外来执行刑罚的一种执行办法。但对于被判处死刑或者死缓执行未减刑的罪犯，一律收监执行。如在执行过程中才发现上述情况，应由执行机关提出书...

·怎样办理农村宅基地继承手续
      一、怎样办理农村宅基地继承手续 农村宅基地上的房屋继承相对城镇房屋的继承麻烦些。 可以两种方案解决： 1、继承人之间对遗产继承权及继承份额存在争议，无法协商解决的。可以继承纠纷向法院起诉，根据法院民事调解书或判决书来办理房屋继承及变更土地使用权人。 2、继承人之间对遗产继...

·农村老人去世耕地继承是怎样的？
      在农村，几乎家家都有分到耕地，当农村家中有老人去世后，老人名下的耕地的归属问题有着怎样的规定呢？尤其是在现在中国在农村实行的是家庭联产承包责任制，城镇化发展迅速的情况下，农村老人去世耕地继承的问题在法律上是如何安排的。下面我们将进行相关介绍。 农村老人去世耕地继承是怎样的？ ...

·香港盗窃罪与内地盗窃罪在法律规定上有何不同？
      我国刑法对盗窃罪作了详细地说明。偷盗他人的财物，如果金额达到一定的标准就会构成盗窃罪，但如果金额较小，情节轻微是不构成犯罪的。香港法律中对盗窃罪也有相关规定，但与内地的法律规定又有所不同。下面我们就来了解一下香港盗窃罪与内地盗窃罪在法律规定上有何不同。 一、香港盗窃罪与内...

·安徽省历年征地补偿标准是如何规定的？
      为了实现公共利益的需要，各地政府有权征收属于公民依法取得的土地使用权，为了体现公平，使公民的土地在被征收之后，依旧能维持基本的生活水平，在征地后，需要按照征地补偿的标准支付相应的征地款。各地的补偿款的支付规定是不同的，安徽省历年征地补偿标准是如何规定的呢?现在就来一起了解下吧。各...

·集体土地使用权的主体是什么？
      集体土地使用权的主体是什么?集体土地使用权的主体是就是农民集体，具体说来，可能属于村农民集体、村内某农民集体、乡镇农民集体三者之一，这个要根据该集体土地实际情况来看。至于村委会，则是依法代表村农民集体，在一定范围内具体负责管理集体土地的组织。国土资源部根据民法典制定了《土地登记办...

·我国房屋土地使用年限40到国家会无偿收回吗
       近些年来，我国房屋土地使用年限问题一直是公众关心的一大问题，根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定。商业、娱乐、旅游用地的土地使用年限是40年。那么我国房屋土地使用年限40到国家会无偿收回吗？ 商品房一般都是建在国有土地...

·土地使用权共有协议书范文怎么写？
      土地使用权共有协议书范文怎么写？ 一、土地使用权共有协议书范文怎么写 土地使用权共有协议书 土地使用权共有人协议 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 甲乙双方是土地使用权的按份共有人，为维护友好的共有关系，经双方友好协商，依据《物权法》、《中华人民共和国合...

·土地承包法实施细则
      土地承包法实施细则 土地承包法实施细则 ? ? 第一章 总则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转，维护流转双方当事人的合法权益，促进现代农业和农村经济全面发展，现根据《农村土地承包法》及有关规定，制定本细则。 第二条 坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营制度，...