土地使用权未变更登记在哪里办理？

苏州律师网 www.szLsw.net

  土地使用权未变更登记在哪里办理？农村土地使用权变更登记也是到县级以上人民政府的土地行政主管部门办理的，就是原来的集体土地使用证在哪里办理的，变更登记也是归该部门所管辖的。只不过，每个人要对集体土地使用证变更的原因都是不一样的，有些是因为继承，有些是因为赠与，所以准备的材料因人而异。依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。申请人可以向直接向当地国土资源局不动产登记中心申请宅基地使用权转移登记。办理因继承取得不动产申请登记的，申请人可以提交经公证的材料或生效法律文书。申请人没有上述材料的，应先由全部法定继承人共同到当地不动产登记中心进行继承材料查验，并提交所有继承人的身份证明、被继承人的死亡证明、所有继承人与被继承人的亲属关系证明(户口簿等)、被继承人的土地使用权证书，如果有遗嘱或夫妻财产约定的，也应提交。二、如何办理集体土地使用证?1、提出申请由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表。提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。2、调查由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调查表，绘制宗地草图。3、审核先由乡镇国土资源管理所进行审核，再报县国土资源局审核，审核用地材料是否合法，用地界线是否无争议，用地面积是否准确。4、审批经审核符合“用地面积清楚，界址准确，权属合法，无争议”原则的，可批准并进行张榜公布，在公布一个月内无单位或个人对其提出争议的，由县人民政府颁发集体土地使用证。综上所述，我国的土地在法律规定上一般是不支持宅基地的买卖的，但是村民之间有相应的关联的，那么是可以进行宅基地的买卖的，土地使用证都是由相关的国土资源部门来进行管理的，在办理变更登记的时候到相关部门就可以了。

·非农户集体土地使用权有拥有的资格吗？
      非农户集体土地使用权有拥有的资格吗?非农户集体土地使用权有拥有的资格，但是没有农村户口的人只能租赁别人的承包地，而没有拥有土地承包权。计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型，农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民，非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。二...

·绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的?
      绵阳市征地拆迁补偿安置实施办法是怎样的? 绵阳市征地拆迁 补偿 安置实施办法 第一章征地补偿 第一条 征收耕地前三年平均年产值的确定：按市人民政府审查公布，并上报省国土资源厅备案的标准执行。 第二条 土地补偿费和安置补助费的计算方法： (一)征收每亩耕地的土地补偿费均按...

·最新的土地使用暂行条例是什么？
      最新的土地使用暂行条例是什么？ 对使用土地的单位或者个人征收土地使用税，其意义就在于更加合理的保护和利用土地资源，也能使企业和个人能够节约用地。随着土地价值的上升，以及土地需求量的扩大。国家对土地使用税条例进行了调整。小面我们就为您介绍土地使用暂行条例的相关法律资料。 （19...

·深圳征地补偿保护标准新政策内容是什么？
      根据我国土地法的法律规定，国家进行基础设施等建设需要向个人或者集体征用土地时，国家需要支付和赔偿一定的赔偿金。经济的发展推动了征地补偿保护标准的发展和提高，深圳也不例外，那么深圳征地补偿保护标准新政策内容是什么?2015年深圳市征地安置补偿标准新政策《规定》强调“以货币补偿为主，...

·原告可以在异地起诉离婚么?
      如今夫妻在异地生活的情况比较普遍，尤其是在一些大城市，经常看到那种小两口来打工的情况，此时他们的户口其实本不在该城市。如果有离婚打算的话，就想要在异地解除婚姻关系算了。这种情况下原告可以在异地起诉离婚么?我们一起通过下文进行了解吧。 一、原告可以在异地起诉离婚么 夫妻一方提出离婚...

·平乡建飞机场征地补偿是如何规定的？
      平乡建飞机场征地补偿是如何规定的？ 平乡县地处河北省，平乡建飞机场征地补偿可以参照河北省国土资源部门下发的关于征地补偿的通知。由于平乡建飞机场征地补偿是属于涉及到大多数人利益的项目，故而一般来说，政府是会主动进行公开的。具体来说，平乡建飞机场征地补偿是如何规定的? 一、《河北...

·房地产企业融资的利息是多少
      房地产企业融资的利息是多少?房地产行业属于资金密集型，作为房地产企业，自有资金是很少的，其在开发商品房的时候需要向银行贷款。这也是房地产企业的一种融资方式，另外，发行股份、发行企业债券等都是融券手段。对于企业而言，利息是必须要考虑的。那么，房地产企业融资的利息是多少?下面我们听听...

·2023临安征地补偿标准外嫁女可以享受吗？
      随着国家建设的推进，我国的城市面貌有了很大的改变，不仅仅是一线的城市，很多的二三线城市也已经在推进城市化的道路上走得越来越好，城市的形象越来越好。征地补偿是否可以享受主要是看户口是否在当地，在就可以享受。一、临安征地补偿标准外嫁女可以享受吗？征地补偿是否可以享受主要是看户口是否在...

·沈阳五区无土地使用证怎么办理？
      土地使用证是证明权利人对土地使用权的证明凭证，关于这一证明，我们在办理土地使用证是需要到相关的专门单位办理的，并且在办理的时候我们需要交相关材料交齐全过后才可以办理，下面是我们举的一个沈阳五区无土地使用证怎么办理的例子，希望您可以用作参考。 一、需提供资料： (一)房改房 1....

·如何确认土地承包经营权?
      如何确认土地承包经营权? 如何确认土地承包经营权? 《农村土地承包法》规定，承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体组织三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表的同意，并报乡镇人民政府...

·北京征地程序是如何规定的？
      北京征地程序是如何规定的？ 由于征地无可避免的会损害到被征地者的权益，故而必须按照相关法规规定的流程进行征地事宜，各地的征地流程是存在差异的，这是由于各地的民情不一样，施行的政策不一样所决定的。今天我们给您带来的是北京征地程序，下面就来一起了解下吧。 北京征地工作程序： 土...