18501560386 18921344401
律师团队
>>
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
业务范围
>> 
提供苏州市区、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

农村承包地可以建房吗


苏州律师网 www.szLsw.net


  农村承包地可以建房吗在我国农村,农田一般属于农业用地,是用来耕种的,任何人不能在农田上进行集体建房,只有宅基地才可以用于建设房子。如果你承包的土地是在国家划定的基本的农田范围,那是绝对不可以用来建房子的。一、相关的法律规定(一)我国《土地承包法》的相关规定1.第十七条:承包方在承包土地时,一是不能对土地进行除了农业以外的任何建设,必须维持土地的农业用途;二是不能对土地造成永久性的伤害,一定要依照法律合理地使用和保护土地。2.第八条:承包方如果违反了《土地承包法》第十七的规定,承包地被用于建设而非农业使用,并且造成了永久地伤害,那么发包方有权停止承包方的伤害,并要求其将土地恢复成原样或赔偿损失。(二)我国《土地管理法》的相关规定1.第34条的规定是:国家对农田保护有相关的制度,土地利用的总体规划属于农田保护范畴,严格管理土地的使用。2.第76条规定,没有经过批准或通过欺骗的手段骗取相关部门批准非法使用土地的,将由县级以上行政主管部门责令其退还非法占地,对将家用改为建设的,责令其拆除,恢复原状;没收非法占用的土地及其建筑物和设施,并罚款;对非法占有的责任人员予以行政处分。如果构成犯罪,则依法追究其刑事责任;没有在批准的范围内占用的土,多占的部分以非法占用论处。3.第3条规定,要合理利用、珍惜土地,保护耕地。各级政府要采取相应的措施,对土地进行全面规划,要严格管理和保护土地,禁止非法占有土地的行为。4.第4条规定,农用地作为建设用地使用和建设用地的数量被严格限制,耕地必须被特殊保护,这是土地使用管理的原则。5.第27条规定、不管是占用什么士地、临时还是长期、将土地进行房屋建设,都要经过有权机关进行审批。(三)《基本农田保护条例》的相关规定我国《基本农田保护条例》中第17条规定,任何单位和个人都禁止基本农田的其他使用,如在农田上建房子、建坟地、开采石头、挖掘砂土、开采矿物或者堆放垃圾等等一些破坏性的行为,承包地决不能用于建设住宅。如今我国对耕地的保护实施了严格的使用制度,对于农村违建这一块儿整治的非常有力度,很多违建房屋都被强制拆除,还有特别严重违规的情况,比如占用农田的比例已经犯了“非法占用耕地罪”的刑法标准。所以奉劝各位一定要合理合法地使用土地,要热爱土地,依法使用。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师,如果您有任何的疑惑,欢迎您随时咨询。



·夫妻两地分居怎么离婚?
      夫妻两地分居怎么离婚? 一、夫妻两地分居怎么离婚? 离婚有两种途径:到婚姻登记机关登记离婚或者到法院诉讼离婚。《婚姻登记条例》第10条规定:内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 二、分居离婚要满足什么条件 1、必须是因...


·首次办土地使用证需要什么资料?
       土地使用证是由土地行政主管部门依法颁发的证明单位或个人土地使用权的法律凭证。那么首次办土地使用证需要什么资料呢?办理土地使用证一般需要土地使用权转让合同,个人身份证、营业执照、法人机构代码证原件及复印件,土地的界限图及契税缴纳证明等。 《国有土地使用证》办理程序: 1,受理...


·土地使用权只有40年怎么办?
      土地使用权只有40年怎么办?人民在拥有土地使用权的时候,会被有关机关或者自己也会在土地使用证上看到土地使用权的使用年限。国家制定土地使用年限是为了方便国家对人民使用的土地进行管理。国家规定土地使用年限一般是50-70年。不过有些地方的土地使用年限还会发生变化。那么,土地使用权只有...


·土地补偿合同违约金怎么赔偿?
      土地补偿合同违约金怎么赔偿? 一、《土地补偿合同》违约的法律规定 根据《合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构...


·知识产权案件的地域管辖规定是什么?
      知识产权案件的地域管辖规定是什么? 一、知识产权案件的地域管辖规定是什么? 知识产权犯罪案件刑事管辖权的规定:专利侵权纠纷案件,由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。著作权侵权纠纷案件、商标侵权纠纷案件,由侵权行为的实施地、侵权复制品储藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院...


·房地产开发资质办理流程是什么?
      在当今社会中各行各业中,房地产行业在所有行业中的利润水平是有目共睹的,越来越多的大型企业把房地产板块加入到了整个公司的规划中来,在开展房地产相关工作前,首先要办理相关的手续,其中比较重要的便是开发资质的办理,但是有许多企业不了解房地产开发资质办理流程,下面由本站我们带您了解一下。...


·无土地使用证可以过户吗,有什么风险?
      无土地使用证可以过户吗,有什么风险?土地是非常重要的资源,很多人平日努力工作就是为了能够拥有自己的房屋,但其实房屋和土地之间还有很多的内容是我们所不了解的,对这方面的不了解很可能会带来一些问题,影响到我们的正常生活影响到我们自身的权益。那无土地使用证可以过户吗?没有土地使用证有房...


·老房子没有土地使用证怎么办呢?
      老房子没有土地使用证怎么办呢? 一、办理集体土地所有权证的法律依据 1、我国《物权法》第九条规定, 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力 第一百五十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家规定。 第一百五十五...


·年最新湖北省咸宁市嘉鱼县征地补偿标准
      年最新湖北省咸宁市嘉鱼县征地补偿标准湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数,以及青苗补偿标准,同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。爱土征地拆迁律师团将湖北省咸宁市嘉鱼县的征地补偿标准分享给各位网友:湖北省...


·河北省征地补偿新标准是什么?
      河北省征地补偿新标准是什么? 一、河北省征地补偿新标准是什么? 《土地管理法》第四十八条  征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补...


·职务侵占罪报案地点究竟应该是哪里?
      今天在文章开头,我们想问您一个问题:假如你在上海的公司出现了职务侵占现象,但侵占人是从外地客户处获取的公司财产,也就是说不是在该公司的属地发生的行为,那么是到公司属地报案还是去发生地报案呢?如果你对职位侵占罪报案地点并不了解或者是一知半解,恭喜你来对地方了,今天为您讲解的就是职务...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 苏州律师网 All rights reserved.
律师热线:18501560386 18921344401
18921344401
点击这里给苏州律师发消息


在线法律咨询