定金合同属于实践合同吗

苏州律师网 www.szLsw.net

  定金合同属于实践合同吗？为什么？ 一、定金合同属于实践合同吗?
定金合同具有实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
二、相关法律依据
1、《中华人民共和国民法通则 》
第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
(二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
(三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
2、定金合同《中华人民共和国担保法》
第八十九条 　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十条 　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
第九十一条 　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
3、定金合同《中华人民共和国合同法》
第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
了解定金合同的性质后我们知道定金合同具有实践性，这就说明定金合同属于实践合同。只是实践合同的范围更广。而且定金合同与主合同有很大关联，如果主合同无效,则定金合同无效。我们还为您介绍了相关法律依据，希望您有所收获。

·擅用他人名义订立的合同是否有效
      实践中擅用他人名义订立合同的情况经常发生，比如父母擅用子女的名义、丈夫擅用妻子的名义订立合同等等。那么擅用他人名义订立的合同是否有效?如果想让订立的合同是有效的，那么公民如何订立有效合同呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍，希望能够帮助您解决您所遇到的合同相关的问题。 一、擅...

·合同试用期规定都有什么？
      合同试用期规定都有什么？现在用人单位都会与员工签订劳动合同，合同的存在是为了保护双方关系的一共重要的纸质文件，合同内容是为了限制对方做出一些违反工作合约的先订条约。双方制定了有效合同时，合同试用期规定都有什么？接下来我们将为您做详细解答。 一、 劳动合同法规定 1、劳动合同期限三...

·哪种情况下抵押合同无效
      哪种情况下抵押合同无效 一、哪种情况下抵押合同无效 1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。 2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗...

·合同成立要满足什么条件
      合同是否成立关系着合同是否生效。法律有规定合同生效需要满足一定的条件，相对应的，合同要想成立也应当满足一定的条件。具体来讲，合同成立要满足什么条件呢?此外，当事人还要注意合同成立的地点，以确定合同纠纷的诉讼管辖。那么，合同成立的地点在哪里呢?对此，本文将详细为您进行说明。 一、合...

·要式合同包括哪些类型？
      要式合同包括哪些类型？ 一、什么是要式合同 要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续...

·承揽合同的法律特征是什么？
      承揽合同是在日常生活中除了劳动合同等其他合同之外，最经常听见也是见过的合同之一，对于承揽合同最主要的就是工程承揽合同，也就是承包人或者商户与建筑企业人一起拟定协商的合同，里面详细规定了两者之间需要遵守的法律规定条文等内容。那么承揽合同有什么法律特征？它在拟定中需要注意什么事项？ ...

·店面转让合同协议书范本
      店面转让合同协议书范本 ?说到门店转让的问题，我们在进行转让的时候，是要签订转让合同的，来保障双方的合法权益。那么，店面转让合同协议书范本是什么样的呢?有什么格式要求和注意事项吗?下面，我们会为您带来一个店面转让合同协议书范本，供您参考。 店面转让合同协议书 甲方： 乙方...

·委托代理合同签订前
      委托代理合同签订前 (一)、详细听取受伤职工事发经过陈述，并作相应谈话记录，并要求委托人签字，主要记录以下内容： 1.受伤职工身份情况; 2.用工单位的大致情况(一般能说出单位名称); 3.何时建立劳动关系，有无签订劳动合同，有无办理工伤保险; 4.工作岗位及相关职责;...

·迟延履行期间债务利息如何计算
          根据《民事诉讼法》　第二百二十九条　被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
&...

·集资诈骗和合同诈骗的区别是什么？
      在经济诈骗中，集资诈骗和合同诈骗是比较常见的犯罪类型。因为集资诈骗和合同诈骗都会导致受害人的财产发生损失，为此不少人都将两者混为一谈。其实，两者除了在主观方面有相同之处外，是有本质区别的。那么集资诈骗和合同诈骗的区别是什么？我们结合有关资料为您做了一个总结。 一、集资诈骗和合同...

·无偿赠送法律服务的合同的内容有哪些？
      无偿赠送法律服务的合同的内容有哪些?甲方：乙方：法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：甲乙双方就赠...