效力待定合同概念是什么？

苏州律师网 www.szLsw.net

  效力待定合同概念是什么?效力待定合同，是指已成立的合同，因不符合有关生效要件的规定，其效力是否发生尚未确定，而有待其他行为使之确定的合同。效力待定的合同，首先应是已成立的合同。其次是其效力状况不确定，不确定的原因是在于该合同不符合有关合同生产要件的规定。因此，其效力处于悬而未决状态，即可能转变为有效合同，也可能转变为无效合同。而决定效力未定的合同归于有效亦或无效则取决第三人的行为，该第三人称为承认权人。如果有承认权人的承认该合同，合同即为有效，而若拒绝承认，合同则归于无效。效力待定的合同，与无效合同和可撤销的合同是有区别的。对于无效合同而言，其不发生效力，自始已经确定，并不因其他行为而使之再生效力;而效力待定合同是否发生效力尚未确定，而要待承认权人的行为使之确定。对可撤销合同而言，其未被撤销之前，应被认定为有效，只是撤销权人先例撤销权撤销该合同，而使之归于无效;而效力待定合同，其效力发生与否尚未处于悬而未决状态，需待承认权人的意思表示来确定其是否产生效力。二、哪些合同属于效力待定合同根据民法典规定，效力待定合同有三种情况：(一)限制民事行为能力订立的合同。民法典第一百四十五条规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。由此可见限制民事行为能力人即已满14周岁不满18周岁的人和不能完全辨认自己行为的精神病犯者签定的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应的非纯获利益的合同，因为行为人缺乏缔约能力，在其法定代理人未追认前，属于效力待定合同。(二)无权代理签定的合同。民法典第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。此类合同因为行为人没有代订合同的资格，在被代理人未追认前处于效力待定状态。(三)无处分权人签定的合同。民法典第51条规定，无处分权的人处分他人财产，未经权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权的，该合同有效。即缺乏处分权人签定的合同在经权利人追认前或本人取得处分权前，为效力待定合同。认定效力待定合同要把握其构成要件：一是合同有成立效力，但无效果效力;二是合同存在缺陷但可以修正;三是必须属于《民法典》规定的三种情况，与附期限附条件、可撤销可变更合有严格区别。效力待定合同其实也是成立的合同，但是因为一些瑕疵，从而导致合同不能顺利的发生法律效力，至于该合同的效力如何，还要看之后的追认情况，不能直接认为这样的合同就是无效的。占领外，就是效力待定合同与可撤销合同，本身也是存在区别，二者更不该混淆。

·销售广告能否成为合同内容
      销售广告能否成为合同内容 一、销售广告能否成为合同内容 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是房地产开发企业就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。解释特别提到，这些说明和允诺即...

·一、恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效?
      一、恶意使用买卖不破租赁制度合同是否有效? 恶意使用买卖不破租赁制度合同是无效的，《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目...

·在签合同时要注意的事项有哪些
      在签合同时要注意的事项有哪些我们在签订合同的时候一般都只关心价格，标的等，对于合同内容其他条款却不关注，特别是违约责任，这样很容易产生合同纠纷。那我们在签订合同的时候需要注意哪些事项呢?为您解答。 具体分析解释如下： (一)当事人的名称或者姓名和住所。 这是每一个合同必须具备的...

·保管合同的保管人有哪些义务
      保管合同的保管人有哪些义务1、保管义务。保管人的首要义务即是保管标的物的义务。其内容包括：(1)妥善保管标的物。因保管不善导致保管物毁损灭失的，保管人应负损害赔偿责任，但无偿保管人负重大过失责任，有偿保管人负一般过失责任。(2)按约定或有利于寄存人利益的保管方式保管物品。(3)亲...

·合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算
      合同到期跟没到期裁员赔偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工...

·家具合同违约金支付多少？
      买家具买方违约应支付多少违约金一般来说家具城都提供家具购买合同单，每个家具城和每个家具城不一样，但是一般都规定定制商品不退不换，非定制的商品买家要承担一定的违约金，多数是5%，还有来回货物运送的打包费，运输费，如果还没有送货就没有这部分费用。当然最后违约金怎么给，给多少，货物给不...

·协议解除居间合同范本怎么书写？
      协议解除居间合同范本怎么书写？ 一、协议解除居间合同范本 解 约 协 议 甲方(出卖方)： 乙方(买受方) 甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区 御水路199弄3号1502 室(下称“该房地产”)，在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下，于2010...

·长期服务合同诉讼时效是几年？
      长期服务合同诉讼时效是几年?中国《民法典》（2021年1月1日起实施）除了在第594条规定了涉外货物买卖合同和技术进出口合同的诉讼时效为4年以外，没有另外关于诉讼时效的规定。因此服务合同的诉讼时效的规定应当按照《民法典》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。根据《民法典》第一百八...

·合同无法继续履行，应该如何处理？
      合同无法继续履行，应该如何处理？按照道理，双方签署合同后就应该尽到履行义务，不得随意解除。但是如果因为特殊原因，合同无法继续履行时，双方应该如何处理？哪些情形下可以进行合同解除？针对这些问题，我们收集了相关知识，并通过下文分享给您。一、合同无法继续履行，应该怎么办？《民法典》（2...

·合同终止与合同解除有什么不同？
      合同终止与合同解除有什么不同？在合同订立生效之后，有的情况下会导致合同终止，而有的情况下则是让合同解除，但是他们的最终结果都是合同中的权利义务消灭了。因此就有人分不清楚合同终止与合同解除。下面我们就来详细介绍一下他们之间的不同之处。一、合同终止与合同解除的区别1、适用范围不同。合...

·合同纠纷资金占用利息规定是什么？
      合同纠纷资金占用利息规定是按照同期银行的贷款利率来进行计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定，出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年...