18501560386 18921344401
律师团队
>>
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
业务范围
>> 
提供苏州市区、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

重庆出售继承房屋如何交易


苏州律师网 www.szLsw.net


  重庆出售继承房屋如何交易

(一)办理遗产房屋继承公证

1、房产继承公证程序

先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。

2、房产继承公证一般需要提供以下证件材料:

(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

(2)到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明;

(3)继承人的身份证明;

(4)被继承的房产证或其他证明文件;

(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承

所需提交资料:

1、房屋所有权证书;

2、继承公证或者法院调解书、判决书;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

二、办理完遗产房屋继承过户后,便可以将房屋进行处分

(一)办理遗产房屋买卖须提交的材料:

1、交易鉴证申请书(原件一份);

2、土地使用证、房地产权证(复印件,带备原件核对);

3、房屋买卖合同(复印件,带备原件核对);

4、转让双方合法的身份证明(单位营业执照、组织机构代码证、法定代表人证明书及法人身份证复印件,个人的提供身份证复印件)(复印件带备原件核对);

5、委托书(原件)及受托人身份证(复印件带备原件核对);

6、土地评估报告(原件);

7、地上建筑物情况说明;

8、需要补充的其他资料。

(二)办理遗产房屋买卖的流程

1、双方签订房屋转让合同。

2、双方向土地交易中心递交申请资料

3、土地交易中心对申请资料进行审核,对符合规定的,办理交易鉴证手续。

4、土地交易中心开具纳税情况表

综上所述,不管在什么地方,房屋买卖都是要考虑很多的因素的,而对于继承的房屋来说还是有更多需要注意的事项,二手房的交易更是需要注意,难免会出现一些虚假交易情况的发生,当然交易当中也要合理合法的来进行。


·交警扣车误工费需要赔偿吗?
      交警扣车误工费需要赔偿吗 如果交警扣车没有法律依据,属于执法错误,可以申请国家赔偿;如果交警扣车,理由正当,程序正当,手续齐全的,这属于正常的执法行为,行政机关及工作人员无过错,国家不赔偿。至于造成的误工费损失,可以要求赔偿义务人赔偿。 如果受害人以被损车辆正用于货物运输...


·一、上班期间出交通事故的赔偿?
      一、上班期间出交通事故的赔偿有哪些规定 按照工伤赔偿。 依据《中华人民共和国工伤管理条例》 第十四条:职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受...


·一、发生重大交通事故且酒驾判了拘役后多久执行?
      一、发生重大交通事故且酒驾判了拘役后多久执行? 发生重大交通事故且酒驾判了拘役后执行的时间没有明确规定,原则上刑事案件最终判决后应在发生法律效力后立即执行。 《刑事诉讼法》 第二百零八条 判决和裁定在发生法律效力后执行。 第二百一十三条 罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交...


·每到重要节日,交警会加大对酒后驾车的处罚力度。交警部门在判断
      每到重要节日,交警会加大对酒后驾车的处罚力度。交警部门在判断当事人是属于酒驾和醉驾的时候,会重点根据当事人血液中的酒精含量而定。如果是构成醉驾,则当事人除了被吊销驾驶证,接受罚款外,还要承担刑事责任。那么,醉驾酒精含量最新标准是什么?下面我们跟随我们了解下。 一、醉驾酒精含量最新...


·一、交通事故至一死一伤起诉书该怎么写?
      一、交通事故至一死一伤起诉书该怎么写? 交通事故至一死一伤起诉书的书写必须要明确的记载案情,发生交通事故,首先是需要抢救伤者的,但是有的交通事故可能会引发严重的后果,这时候是需要确定责任大小的。有的受害人可能想要通过起诉来维护自己的合法权益,交通事故一死一伤的,可能会构成犯罪。...


·交通肇事人伤全责结束需要多久?
      交通肇事人伤全责结束需要多久?交通肇事人伤全责结束需要几天甚至是几个月的时间。发生交通事故首先由交警部门进行责任认定,涉及民事赔偿的,按以下法律规定处理。《侵权责任法》第十六条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收...


·新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处
      新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 一、新版商业车险示范条款与原来条款的不同之处 1、自然灾害多了“台风、热带风暴、暴雪、冰凌、沙尘暴”; 2、保险责任增加了“受到被保险机动车所载货物、车上人员意外撞击”; 3、对“利用被保险机动车从事违法活动”进行了扩展解释——“ 被保...


·房屋交接需要注意哪些
      房屋交接其实也就是交房,虽然表面上看起来是开发商向购房者交付房屋钥匙,但实际上还关系到房屋的质量验收、水电数验收等问题。如果在交付的时候不小心注意的话,自身利益就有可能受到损害。那究竟房屋交接需要注意哪些呢?我们马上就来告诉你。 一、房屋交接需要注意哪些 购房人在接到房地产商...


·摩托车无牌驾驶怎么处罚?
      摩托车无牌驾驶怎么处罚? 无牌驾驶,是指机动车没有牌照而驾车行驶的情况。我国法律规定,无论是临时牌照还是正式牌照,机动车必须有牌照才能上路。这个规定是硬性标准,是为了生命安全负责的表现。那么,如果摩托车无牌驾驶怎么处罚,会怎么处罚呢?我们整理了以下内容供您阅读。 摩托车无牌驾...


·最新车祸赔偿标准是什么?
      最新车祸赔偿标准是什么?发生车祸后,当事人要依法承担自己的法律责任,过错方也要承担相应的赔偿责任。很多人对于车祸的赔偿了解并不全面,不清楚哪些需要赔偿,怎样去赔偿,下面就由我们为您详细介绍最新车祸赔偿标准吧! 一、车祸赔偿项目 车祸赔偿项目具体应赔偿的损失包括医疗费、误工费、住院...


·由于酒后驾车对城市道路安全的威胁很大,我国加大了对醉驾的处罚
      由于酒后驾车对城市道路安全的威胁很大,我国加大了对醉驾的处罚。根据最新刑法规定,当事人被认定为醉驾的,会被检察院追究刑事责任,有可能被判处拘役。按刑事诉讼法规定,被判处拘役的犯罪嫌疑人,应该在看守所服刑。那么,深圳醉驾看守所要待多久?下面我们就给广大深圳市民介绍下相关知识。 一、...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 苏州律师网 All rights reserved.
律师热线:18501560386 18921344401
18921344401
点击这里给苏州律师发消息


在线法律咨询