婚后赠与房产算夫妻共同财产吗？

苏州律师网 www.szLsw.net

  婚后赠与房产算夫妻共同财产吗根据《民法典》第一千零六十三条第三项的规定，遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。二、如何解决婚前父母赠与的房屋财产问题?一般来说，婚前父母赠与子女的财产属于个人财产这是没有争议的。若是父母想将房产赠与夫妻双方作为其共同财产，则需要在赠与合同中明确说明是赠与双方的。我国法律规定一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。三、如何解决婚后父母赠与的房屋财产问题?婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产。但是如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。当然，以上这些都是以当事人没有约定为前提的，若夫妻双方对于父母赠与的房产另有约定，则应从约定而不再适用法定条件。父母出资购买房屋，然后再赠与给子女的情况，如今是十分常见的。但要是赠与房屋给子女的时候，恰好是在子女已经与他人登记结婚之后，那么就要慎重考虑了。原则上在子女婚后赠与房屋的，一般是认定为对子女夫妻双方的赠与，那么房屋也就属于夫妻共同财产。当然，要是父母在婚后赠与子女房屋的时候，特别说明只是赠与给自己子女一方的，那此时就属于子女一方的个人房产。

·继承权分配比例是怎么规定的
      继承权分配比例是怎么规定的 一、继承权分配比例是怎么规定的? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十条 【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继...

·1、有关继承的问题一直都是既复杂又简单的事情
      1、有关继承的问题一直都是既复杂又简单的事情，简单是因为我们基本上都知道有哪些人可以继承，而复杂就是因为在这些可以继承的人之中又会有很多先后顺序的问题，所以看似简单的继承在办理手续起来也是有一定的复杂性的。 关于父母的遗产继承，一般有遗嘱的就按照遗嘱继承就好了，一般没有太大的争议...

·对于遗产可以只给儿子吗？
      对于遗产可以只给儿子吗？ 一、 对于遗产可以只给儿子吗? 可以，但需要在遗嘱上明确进行规定，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决...

·重组家庭财产继承规定是什么？
      重组家庭财产继承规定是什么？ 一、重组家庭财产继承规定是什么? 重组家庭财产继承规定是： 遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由...

·不适合分割的遗产有哪些
      公民的遗产，在其去世之后需要进行分割，但其中有一些遗产是不适合进行分割的。那到底现实中不适合分割的遗产包括哪些呢？此时，继承人又该怎样处置不适合分割的遗产？请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、不适合分割的遗产有哪些 根据《民法典》第一千一百五十六条的规定：“遗产分割应当有利...

·代位继承的共有权确认纠纷是怎么规定的?
      代位继承的共有权确认纠纷是怎么规定的? 遗嘱具有否定法定继承的法律效力。有遗嘱的，遗产先按遗嘱处理，没有遗嘱的，才按法定继承顺序处理。所以说，遗嘱不仅可以否定代位继承权，还可以直接否定法定继承权。(一)代位继承的取得的条件1、被代位人必须先于被继承人死亡。这既是中国代位继承成立的...

·个人婚前财产遗嘱继承可以吗？
      个人婚前财产遗嘱继承可以吗？ 一、个人婚前财产遗嘱继承可以吗? 个人婚前财产是可以遗嘱继承处理的，根据《民法典》第一千一百三十三条第二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立...

·去世之人的遗产怎么划分
      去世之人的遗产怎么划分1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第1130条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况。劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义...

·法定继承人证明找谁开？
      法定继承人是指依照相关法律规定的被继承人的合法继承者，法定继承人按继承顺序分为第一顺序继承人和第二顺序继承人，想要依法获得被继承人的财产，继承人就需要提供法定继承人证明等材料。那么法定继承人证明找谁开呢?法定继承人顺序是怎样规定的？下面我们就来为您一一解答。 一、法定继承人证明找...

·一、继承财产分割法律依据是什么?
      一、继承财产分割法律依据是什么? 继承财产分割法律依据是继承法。 《继承法》第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可...

·什么是转继承什么是代位继承？
      什么是转继承什么是代位继承？转继承，是继承人在继承开始后实际接受遗产前死亡，该继承人的法定继承人代其实际接受其有权继承的遗产。实际接受遗产的已死亡的继承人的法定继承人称为转继承人。转继承不仅适用于法定继承，也适用于遗嘱继承;另外，转继承不受次数限制。只要继承人没有丧失继承权且没有...