18501560386 18921344401
律师团队
>>
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
业务范围
>> 
提供苏州市区、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

建筑工程施工框架协议范本是怎样的


苏州律师网 www.szLsw.net


  建筑工程施工框架协议范本是怎样的?

在实践中签订合作框架协议之后,就表示双方达成了初步合作意向,基本上就可以把其他的竞争者排除在外了。没有其他的竞争者,合作双方就可以就进一步的合作展开深入工作。那么合作框架协议的范本是怎样的?下面为您带来一篇建筑工程施工框架协议的范本。

建设工程施工框架协议

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就施工事项特订立本框架协议。

1、项目概况

1.1 项目名称:

1.2 项目地点:

2、合同范围

2.1 施工内容:

2.2 承包方式:

2.3合同保证金:(人民币) 。

为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同,乙方向甲方交纳 ,待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方。但清东陵工程项目因政府部门原因不能继续进行的,双方协商后甲方连带利息(按同期银行贷款利率计算)和本金退回乙方。 保证金到帐后本协议生效。

2.4 合同工期

2.4.1 预计开工日期 年 月,具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。

3、合同价格

合同总价暂定为:(人民币)大写 : (详见乙方提交的工程量清单报价文件)。

鉴于清东陵工程项目的完整施工图纸尚未全部提供,双方根据现有图纸以《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据进行估算,暂定了本工程总价为壹佰贰拾亿元人民币。待甲方提供了正式完整的施工图纸后,双方按照《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据的原则确定工程总价后签订正式合同,正式合同为总价固定形式,据实结算。

4、双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务

4.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

4.1.2 甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件,并提供施工场所。

4.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

4.1.4 甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。

4.1.5 甲方负责、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。

4.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。

4.1.7 甲方负责按照合同约定支付工程款。

4.1.8甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

4.1.9甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查,并督促乙方采取整改措施。

4.2 乙方权利与义务

4.2.1 在正式施工合同签订后3日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

4.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布臵要求、做好各项施工准备工作。

4.2.3 乙方负责按规定在施工期间每月 20日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

4.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。

4.2.5 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度,乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理,并及时提供相关各种见证资料及记录,对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

4.2.6 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定,确保所属人员按规定持证上岗。

4.2.7为确保合同履行,乙方必须于 年 月 日

前按照本合同安排进场,进行正式开工前的相关准备工作。

4.2.8 乙方应按甲方、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工,确保工程质量、进度及安全。

4.2.9 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害保险,保险费用由乙方承担。

4.2.10 乙方的工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表,全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、民工管理等职责,不得随意离开工地。

4.2.11乙方全面了解并遵守甲方各项管理制度,服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。

4.2.12乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让。

4.2.13 乙方须按照合同及甲方的管理要求,及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。

5、施工辅助设施

5.1 施工供水

甲方设臵施工用水,由 甲 方装表计量,并经乙方验收确认。

5.2 施工供电

甲方负责向乙方提供 (电压或容量)的电源端口(盘柜)至并经乙方验收确认。乙方自备电源(备用电源)时,其发电站(机)到各工作面的整个设施安装并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

5.3 现场施工道路

(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,乙方自建临时施工道路须符合甲方总体现场要求和技术要求。

5.4 施工住房

由乙方按照现场情况自行搭建。

6、质量要求

6.1 质量目标与要求

工程综合验收质量评定达 合格 标准。

6.2 质量检查与验收

6.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包

工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

6.2.4 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时,乙方必须在自检合格以后,及时申请甲方验收。

6.2.6 因乙方原因造成工程质量不合格,乙方应无条件进行返工或修理,使工程达到合同约定的质量标准,

7、安全生产与文明施工

7.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求,确保施工安全。并签订《安全生产责任书》,

7.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员1名、兼职安全管理人员1名,加强施工作业的安全管理。

7.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育,认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全,并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

7.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导,并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。

7.5发生重大伤亡及其他安全事故时,乙方应采取必要的措施,及时抢救伤员,并防止事态进一步扩大、减少损失,同时须立即报告甲方。

8、环境保护

甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。施工中如需对原工作内容进行变更,甲方应提前10天以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

9、工程款支付

9.1本工程无预付款。

9.2本工程乙方施工到正负零并经验收通过后,甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上报并经监理和甲方核实的当月已完工程量的70%拨付工程款。

9.3工程完工并经竣工验收合格及资料备案通过后,双方进行工程结算,甲方按照工程结算总价款付至95%。其余5%待保修期结束10日内付清。

10、竣工验收与完工结算

10.1 竣工验收

10.1.1 乙方施工完毕,应向甲方提出验收申请,由甲方在七 日内组织验收。甲方应该积极协调,尽快组织验收。

10.2 完工结算

10.2.1 甲方收到乙方递交的相关文件,在15个工作日内审查完毕无误后再进行完工结算。

11、质保期

本合同质保期为 ?年,时间从竣工验收合格之日算起。

12、违约责任

12.1 甲方违约责任

12.1.1 若由于甲方原因,未按照本合同约定的条件和期限付款,承担延期付款部分的同期银行存款利息。

12.1.2 由于甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

12.2 乙方违约责任

由于乙方造成的原因违约,由乙方直接承担相应的经济损失

的赔偿责任,具体内容双方在正式施工合同中进行约定。

13、不可抗力及免责条款

不可抗力系指:由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免,直接影响本合同履行的外部力量双方免责。

14、争议与仲裁

14.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决;协商不果时可提请天津市人民法院予以裁决。

15、其他

本协议为确立双方承发包身份的框架性文件,对双方具有法律约束力。双方正式签订的施工合同的主要内容应和本协议的内容相一致。本合同一式8 份,其中正本4份、副本4 份,正本甲乙双方各2份,副本甲方2份、乙方2份。

本合同签订地

甲方: 签字/盖章

乙方: 签字/盖章

年 月 日

《民法典》第七百九十五条 【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

以上就是一篇建筑工程施工框架协议范本,如果在生活中您需要的话,可以参考一下。因为框架协议系对双方达成一致意思表述的书面表示,框架协议没有约定违约条款,所以法律的约束性比较低,对于双方签订正式合同具备指导意义。


·工程承包方式有哪几种?
      工程承包方式有哪几种第一种是总承包,即一个建设项目建设全过程或其中某个阶段的全部工作,由一个承包单位负责组织实施。这个承包单位可以将若干专业性工作交给不同的专业承包单位去完成,并统一协调和监督它们的工作。第二种是分承包,简称分包,是相对总承包而言的,即承包者不与建设单位发生直接关...


·私人老板欠薪没有劳动合同怎么办
      私人老板欠薪没有劳动合同怎么办 工资应当按照合同约定发放,包括基本工资、奖金、津贴、提成等全部费用。拖欠或扣发工资违法,你可以要求全额发放,并支付拖欠部分25%的经济补偿金。超过合同约定工资发放日15天以上算拖欠。 不签定劳动合同是违法行为,你可以要求单位支付双倍工资,最...


·试用期没签劳动合同吗?
      试用期没签劳动合同吗?试用期没签劳动合同,《劳动合同法》第十条规定,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。自你上班之日起,与用人单位建立了事实劳动关系。只要你在正常工作时间提供了劳动,用人单位就必须...


·一、学生受伤是否要求误工费?
      一、学生受伤是否要求误工费? 学生通常情况下是没有误工费的,但是需要赔偿其他的费用。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条 受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、...


·合同法相关精神疾病患者可以解除劳动合同吗
      合同法相关精神疾病患者可以解除劳动合同吗 一、合同法相关精神疾病患者可以解除劳动合同吗 对于劳动合同法精神疾病是否可以辞退,经鉴定确实丧失劳动能力的, 解除劳动合同并由企业发给相当于本人标准工资3 个月至6 个月的医疗补助费。《劳动合同法》规定,劳动者患病或者非因工负伤,在规...


·劳动合同无效的法定情形有哪些
      劳动合同是否无效,需要经过严格的认定才行,否则也是不能轻易断定劳动合同就是无效的。毕竟一旦认定无效,那么产生的法律后果影响也是比较大。而对于劳动合同无效,法律中也规定了相应的情形。究竟劳动合同无效的法定情形有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、劳动合同无效的法定情形有哪些...


·工程发包人承担侵权责任吗?
      工程发包人承担侵权责任吗?发包人不承担侵权责任的,发包人也可能会成为被告,实际施工人可以以发包人为被告主张权利。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条 因建设工程质量发生争议的,发包人可以以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼。第二...


·劳动争议调解仲裁规则有哪些
      劳动争议调解仲裁规则有哪些内容? 一、发生劳动争议后的解决方式 根据《劳动法》第77条规定:“用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决。调解原则适用于仲裁和诉讼程序。”根据上述规定,劳动者与用人单位可以选择下列程序解决劳动争议。 1、...


·一、成都市劳动合同书包含的内容有哪些?
      一、成都市劳动合同书包含的内容有哪些? 1、劳动合同期限: 法律规定合同期限分为三种:有固定期限,如1年期限、3年期限等等均属这一种;无固定期限,合同期限没有具体时间约定,只约定终止合同的条件,无特殊情况,这种期限的合同应存续到劳动者到达退休年令;以完成一定的工作为期限。 ...


·超过退休年龄辞退员工补偿标准需要给吗
      超过退休年龄辞退员工补偿标准需要给吗?达到退休年龄,单位解除和你之间的劳动合同的,无需支付经济补偿金。如果你是达到退休年龄后才去单位上班,那么你们之间是劳务关系并非劳动关系,这时候单位中止劳务关系则没有任何的补偿。如果劳动者达到法定退休年龄,用人单位未为其办理退休手续,劳动者继续...


·《劳动合同法》保护劳动者的条款有哪些
      一、劳动合同订立条款中对劳动者倾斜保护的条款 1、《劳动合同法》第十条规定“用人单位与劳动者自用工之日起建立劳动关系”并且要求用人单位严格遵守工时、工资、劳动定额等劳动标准。 2、第十四条规定:“用人单位与劳动者协商一致,可以订立无固定期限劳动合同,有以下情形的应当订立固定期...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 苏州律师网 All rights reserved.
律师热线:18501560386 18921344401
18921344401
点击这里给苏州律师发消息


在线法律咨询