18501560386 18921344401
律师团队
>>
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
  • 苏州律师苏州律师
业务范围
>> 
提供苏州市区、昆山、常熟、张家港、太仓、吴江及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

建筑工程施工框架协议范本是怎样的


苏州律师网 www.szLsw.net


  建筑工程施工框架协议范本是怎样的?

在实践中签订合作框架协议之后,就表示双方达成了初步合作意向,基本上就可以把其他的竞争者排除在外了。没有其他的竞争者,合作双方就可以就进一步的合作展开深入工作。那么合作框架协议的范本是怎样的?下面为您带来一篇建筑工程施工框架协议的范本。

建设工程施工框架协议

甲方:

乙方:

依照《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)及其它有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用原则,经自愿、平等协商就施工事项特订立本框架协议。

1、项目概况

1.1 项目名称:

1.2 项目地点:

2、合同范围

2.1 施工内容:

2.2 承包方式:

2.3合同保证金:(人民币) 。

为履行本框架协议及预备签订的正式施工合同,乙方向甲方交纳 ,待本工程竣工验收后甲方无息退回乙方。但清东陵工程项目因政府部门原因不能继续进行的,双方协商后甲方连带利息(按同期银行贷款利率计算)和本金退回乙方。 保证金到帐后本协议生效。

2.4 合同工期

2.4.1 预计开工日期 年 月,具体开竣工日期以双方正式签订的合同为准。

3、合同价格

合同总价暂定为:(人民币)大写 : (详见乙方提交的工程量清单报价文件)。

鉴于清东陵工程项目的完整施工图纸尚未全部提供,双方根据现有图纸以《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据进行估算,暂定了本工程总价为壹佰贰拾亿元人民币。待甲方提供了正式完整的施工图纸后,双方按照《河北省建筑工程预算基价》和造价信息为依据的原则确定工程总价后签订正式合同,正式合同为总价固定形式,据实结算。

4、双方权利与义务

4.1 甲方权利与义务

4.1.1 甲方负责工程施工期间工程总进度计划安排、组织、协调工作及工程质量、进度、安全、环保、文明施工的管理、监督、检查。

4.1.2 甲方负责提供施工图纸六套及有关施工文件,并提供施工场所。

4.1.3 甲方负责组织相关施工图纸的技术、质量、安全、环保等交底工作。

4.1.4 甲方负责组织现场调度会,协调现场施工。

4.1.5 甲方负责、监理工程师、设计单位的各种工作联系(包括协商、签证等)。

4.1.6 甲方负责向乙方发布书面开工通知,并向乙方下达承包工程总体进度计划、月工程进度计划及周进度计划。

4.1.7 甲方负责按照合同约定支付工程款。

4.1.8甲方有权对乙方的工程质量等级、隐蔽工程和中间验收、维护、初验、检查和返工、终验进行检查和监督。

4.1.9甲方有权对乙方施工工作面存在的安全隐患进行监督、检查,并督促乙方采取整改措施。

4.2 乙方权利与义务

4.2.1 在正式施工合同签订后3日内,乙方应组织人员接受甲方的技术、质量、安全、环保等交底。

4.2.2 乙方负责组织人员研究和熟悉施工图纸、按照施工总布臵要求、做好各项施工准备工作。

4.2.3 乙方负责按规定在施工期间每月 20日向甲方提交已完成月工程量统计报表。

4.2.4 乙方必须按甲方要求的进度计划组织施工,接受甲方对工程进度的检查、监督和管理。

4.2.5 乙方必须遵守国家及当地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度,乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理,并及时提供相关各种见证资料及记录,对所属员工及因其过错造成他人人身、财产损失等负责。

4.2.6 乙方应严格按照国家有关持证上岗规定,确保所属人员按规定持证上岗。

4.2.7为确保合同履行,乙方必须于 年 月 日

前按照本合同安排进场,进行正式开工前的相关准备工作。

4.2.8 乙方应按甲方、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完成工程施工,确保工程质量、进度及安全。

4.2.9 乙方必须为其施工及管理人员办理意外伤害保险,保险费用由乙方承担。

4.2.10 乙方的工程项目经理须常驻工地或委托工地全权代表,全权负责乙方施工进度、质量、技术、安全、民工管理等职责,不得随意离开工地。

4.2.11乙方全面了解并遵守甲方各项管理制度,服从甲方对施工现场管理的各项管理规定及指令。

4.2.12乙方不得将本合同中乙方的权利和义务转让。

4.2.13 乙方须按照合同及甲方的管理要求,及时向甲方提供施工技术措施、施工报表、施工原始资料、竣工验收资料等相关资料。

5、施工辅助设施

5.1 施工供水

甲方设臵施工用水,由 甲 方装表计量,并经乙方验收确认。

5.2 施工供电

甲方负责向乙方提供 (电压或容量)的电源端口(盘柜)至并经乙方验收确认。乙方自备电源(备用电源)时,其发电站(机)到各工作面的整个设施安装并由乙方负责日常维护和承担运行安全责任及费用。

5.3 现场施工道路

(甲方提供)甲方按工程主合同要求向乙方无偿提供如图所示的施工道路,该道路的维护保养由乙方负责,乙方自建临时施工道路须符合甲方总体现场要求和技术要求。

5.4 施工住房

由乙方按照现场情况自行搭建。

6、质量要求

6.1 质量目标与要求

工程综合验收质量评定达 合格 标准。

6.2 质量检查与验收

6.2.1 乙方应确保承包工程的质量达到约定标准,并就承包

工程向甲方承担主合同相应项目约定的甲方应承担的义务。

6.2.4 乙方须允许并配合甲方或监理工程师进入乙方施工场地检查工程质量。工程具备覆盖、隐蔽条件或达到合同约定的中间验收要求时,乙方必须在自检合格以后,及时申请甲方验收。

6.2.6 因乙方原因造成工程质量不合格,乙方应无条件进行返工或修理,使工程达到合同约定的质量标准,

7、安全生产与文明施工

7.1乙方应严格遵守国家安全生产的法律法规、规程规范、标准,遵守甲方的安全规章制度和现场防护要求,确保施工安全。并签订《安全生产责任书》,

7.2乙方负责管理本合同工程的施工作业安全以及消防、防汛和抗灾等工作。乙方必须配备合格的专职安全管理人员1名、兼职安全管理人员1名,加强施工作业的安全管理。

7.3乙方必须对所属施工人员进行安全教育,认真执行安全技术规范、严格遵守安全制度、落实安全措施、确保施工安全,并随时接受甲方安全检查人员的监督检查。由于乙方违章作业或安全措施不力等原因造成伤亡事故的责任和因此而发生的费用,由乙方承担。

7.4甲方安全管理人员有权对乙方人员进行安全培训及安全生产作出指导,并对其安全生产管理进行监督、检查以及按甲方有关规定进行处理。

7.5发生重大伤亡及其他安全事故时,乙方应采取必要的措施,及时抢救伤员,并防止事态进一步扩大、减少损失,同时须立即报告甲方。

8、环境保护

甲方在计量或由监理工程师计量前应书面通知乙方,乙方为计量提供便利条件并派人参加。施工中如需对原工作内容进行变更,甲方应提前10天以书面形式向乙方发出变更通知,并提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的变更通知及有关要求进行施工。

9、工程款支付

9.1本工程无预付款。

9.2本工程乙方施工到正负零并经验收通过后,甲方按已完工程量的70%支付乙方。以后每月按照乙方上报并经监理和甲方核实的当月已完工程量的70%拨付工程款。

9.3工程完工并经竣工验收合格及资料备案通过后,双方进行工程结算,甲方按照工程结算总价款付至95%。其余5%待保修期结束10日内付清。

10、竣工验收与完工结算

10.1 竣工验收

10.1.1 乙方施工完毕,应向甲方提出验收申请,由甲方在七 日内组织验收。甲方应该积极协调,尽快组织验收。

10.2 完工结算

10.2.1 甲方收到乙方递交的相关文件,在15个工作日内审查完毕无误后再进行完工结算。

11、质保期

本合同质保期为 ?年,时间从竣工验收合格之日算起。

12、违约责任

12.1 甲方违约责任

12.1.1 若由于甲方原因,未按照本合同约定的条件和期限付款,承担延期付款部分的同期银行存款利息。

12.1.2 由于甲方原因造成乙方损失的,甲方应承担乙方直接经济损失的赔偿责任。

12.2 乙方违约责任

由于乙方造成的原因违约,由乙方直接承担相应的经济损失

的赔偿责任,具体内容双方在正式施工合同中进行约定。

13、不可抗力及免责条款

不可抗力系指:由于地震、台风、水灾、火灾、战争等其他不可预见且对其发生和后果不能防止和避免,直接影响本合同履行的外部力量双方免责。

14、争议与仲裁

14.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方协商解决;协商不果时可提请天津市人民法院予以裁决。

15、其他

本协议为确立双方承发包身份的框架性文件,对双方具有法律约束力。双方正式签订的施工合同的主要内容应和本协议的内容相一致。本合同一式8 份,其中正本4份、副本4 份,正本甲乙双方各2份,副本甲方2份、乙方2份。

本合同签订地

甲方: 签字/盖章

乙方: 签字/盖章

年 月 日

《民法典》第七百九十五条 【施工合同的内容】施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、相互协作等条款。

以上就是一篇建筑工程施工框架协议范本,如果在生活中您需要的话,可以参考一下。因为框架协议系对双方达成一致意思表述的书面表示,框架协议没有约定违约条款,所以法律的约束性比较低,对于双方签订正式合同具备指导意义。


·一般经济纠纷和劳动仲裁的区别是怎样的
      一般经济纠纷和劳动仲裁的区别是怎样的1、适用对象不同。经济仲裁适用于平等民事主体之间的经济纠纷关系,处理的是经济合同纠纷和财产权益纠纷;劳动仲裁适用于个人与单位之间劳动关系,处理的是个人与用人单位之间在工资、劳保、辞职辞退、劳动补偿以及工伤等方面产生的劳动争议。2、设立依据不同。...


·一、劳动合同生效的必要条件是什么?
      一、劳动合同生效的必要条件是什么?劳动合同生效的必要条件是:双方签字或盖章后合同确立,如果劳动合同有约定生效日期,那么以合同约定的生效日期为准。如果没有约定生效日期,那么经双方签字或盖章后就立即生效。不过劳动合同法规定了无效合同或者无效合同条款。二、劳动合同应具备哪些内容(一)劳...


·在合同期限内,用人单位由于自身原因辞退员工解除合同,是需要对
      在合同期限内,用人单位由于自身原因辞退员工解除合同,是需要对员工做出赔偿的。员工和用人单位签订的用人合同分固定期限劳动合同和无固定期限劳动合同二种。那么,无固定期限劳动合同解除赔偿上限是多少呢?为您解答。 无固定期限劳动合同的赔偿标准与固定期限劳动合同赔偿标准是一样的 1、用...


·工作人员退休后找工作辞退后补偿吗?
      退休后找工作辞退后补偿吗?退休后找工作不属于辞退,也不可以获得赔偿。 劳动合同解除时给予经济补偿金,是《劳动法》与《劳动合同法》规定的给予具有合法劳动合同关系的人的法定补偿,退休人员不能再与用人单位建立劳动关系,所建立的只是劳务合同关系或雇佣关系,不能构成劳动法和劳动合同法法定意...


·职工年休假工资计算方法
      职工年休假工资计算方法享受带薪休年假是每位劳动者应当享受的正常权利,很多人对年休假期间薪酬工资待遇问题都是一知半解的状态,其中不乏已经工作多年享受过多年年休假权利的劳动者。那么究竟年休假工资计算方法到底是怎样的呢?下面由我们带您一块来了解一下。职工年休假工资计算方法首先需明确的是...


·社区辞退员工的报告是否一定需要?
      社区辞退员工的报告是否一定需要? 一、社区辞退员工的报告是否一定需要? 社区辞退员工的报告是一定需要的,因为我们国家规定的辞退,劳动者必须要提前让他通知,所以这种方式就需要通过一个书面的报告形式来告知劳动者。也有一些其他的情形可以予以及时性辞退,具体如下: 1、用人单位提出...


·一、不签劳动合同双倍工资时效是多久?
      一、不签劳动合同双倍工资时效是多久?劳动争议的诉讼时效为1年,从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算;对于拖欠劳动报酬的,适用特殊时效,即该1年起算点是从劳动者离职之日起计算。1、我国《劳动争议调解仲裁法》第27条规定,劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或...


·监视居住是否可以工作?
      监视居住是否可以工作监视居住是指人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离开住处或者指定的居所,并对其行为加以监视、限制其人身自由的一种强制措施。所以监视居住期间肯定是不能上班的。二、监视居住由谁执行人民检察院核实犯罪嫌疑人住处或者为其指...


·一、在暑假餐厅招童工违法吗?
      一、在暑假餐厅招童工违法吗? 餐厅使用童工属于违法行为。用人单位使用童工的,由劳动保障行政部门按照每使用一名童工每月处5000元罚款的标准给予处罚;在使用有毒物品的作业场所使用童工的,按照《使用有毒物品作业场所劳动保护条例》规定的罚款幅度,或者按照每使用一名童工每月处5000...


·不服工伤认定结果怎么处理
      法律中有明确规定认定部门在受理了工伤认定申请之后,必须要在60日内作出认定结果。而此时如果申请人提供的认定材料比较齐全,自然在情况不复杂的情况下,作出认定结果的时间就要快一些。但此时也会出现当事人不服工伤认定的情况,这样的情况下应该怎么处理才好呢?我们一起在下文中进行了解吧。 ...


·进行劳动仲裁要准备的材料有哪些
      进行劳动仲裁要准备的材料有哪些 在对劳动方面的争议进行处理的时候,按照规定必须要先进行劳动仲裁,之后不服仲裁裁决结果的,才可以向法院提起劳动诉讼。实践中,进行劳动仲裁需要当事人事先准备一些材料,那当事人进行劳动仲裁要准备的材料有哪些呢?我们马上为你做详细解答。 一、进行劳动仲...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 苏州律师网 All rights reserved.
律师热线:18501560386 18921344401
18921344401
点击这里给苏州律师发消息


在线法律咨询