一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?

苏州律师网 www.szLsw.net

  一、房产交易中心离婚去名按揭未结清是否受到限制?房产交易中心离婚去名按揭未结清的话肯定会受到限制的，贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于夫妻所有。夫妻无权变更住房产权所有人姓名。夫妻之间房产过户的情形有：(一)婚姻关系存续期间的房产过户：夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应注意的是，在现实生活中，对于婚内的取得的房产在申请登记时多由夫妻中的一方提出申请而非双方共同申请，所以对于以夫或妻一方名义登记的房产而实际属于夫妻共有的，应当由夫妻两人共同向房产登记机关申请，并提交夫妻双方的有效身份证件、婚姻关系证明。(二)因解除婚姻关系而发生的房产过户：夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续，就子女抚养、财产分割等问题达成协议后，领取离婚证书;协议不成的，可以向人民法院提出离婚请求，由法院调解或判决解除婚姻关系。因夫妻解除婚姻关系而引起房产过户的，应提供民政部门颁发的离婚证书以及离婚财产分割协议书，由双方共同申请办理;向法院提出离婚请求的，可由获得房产的一方凭已生效的法律文书直接办理。二、离婚房产过户需要的材料离婚双方在办理房产过户时需要提供以下材料：1、房产证;2、身份证明及复印件;3、协议离婚的提交离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;4、法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。去掉某个人的名字也意味着房子的产权归属已经发生了变更，这种私自改变房产产权的行为已经涉嫌侵犯到了抵押权人的合法权益，而且，如果房子还在按揭状态当中的话，在房管局都是可以查询得到的，这种时候想要去掉一个人的名字，除非先还清房贷。

·处理交通事故时要注意什么
      要是不幸发生了交通事故的话，在实际对事故进行处理的时候，当事人一定要小心谨慎，并且对其中的有一些问题多加注意，否则的话即使事故最终能够处理完毕，但也会对当事人利益造成过多损害，那到底处理交通事故时要注意什么呢？我们马上为你做详细解答。 一、处理交通事故时要注意什么 1、出事后...

·提前办理离职手续需要交违约金吗
      一般来说，当我们与用人单位建立劳动关系以后，会签订具体的合同。合同当中对于劳动者与用人单位之间的责任和义务都有着详细的规定，对于工作时间也是有规定的。但是，在实际生活中，有些情况是您无法预料的，如果需要提前离职，这也是没办法的事情。那么，提前办理离职手续需要交违约金吗?下面我们就...

·何时进行交通事故伤残鉴定
      交通事故伤残鉴定是有时间限制的，所以交通事故伤残鉴定的时机也是很重要的。把握住伤残鉴定的时机后，另一个需要面对的问题就是关注伤残鉴定的程序，避免不必要的时间拖延。本文就以下两个问题展开分析：何时进行交通事故伤残鉴定，伤残鉴定有哪些程序？ 一、何时进行交通事故伤残鉴定 因交通事...

·车辆被套牌该怎么办
      车辆被套牌该怎么办一、车辆被套牌怎么办? 车辆被套牌，最常见的是市民查到自己的车辆在未曾去过的省市、区域、路段、时段有交通违法记录。更有车主在路上遇见“李鬼”，亲自“逮”到套牌车。市民如遇到车辆被套牌应立即前往辖区大队违法处理窗口报案，具体流程如下： (一)受案 假套牌案件各大队...

·开车意外撞死人怎么判？
      开车意外撞死人怎么判？ 一、开车意外撞死人怎么判刑 《刑法》第一百三十三条的规定，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人...

·坐无证驾驶的车什么罪
      坐在无证驾驶车上的乘客，以批评教育为主，不是犯罪。但是无证驾驶的司机会被处罚，根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，无证驾驶机动车的，处二百元以上二千元以下罚款，可以并处十五日以下拘留。《道路交通安全法》第九十九条有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以...

·胡歌车祸右眼伤那了啊？
      胡歌车祸右眼伤那了啊?可能细心的观众注意到了胡歌的右眼眼皮褶皱的问题，其实这是由于2006年胡歌的那场车祸造成的。右眼皮被划破形成游离皮，后来就取了耳后的一块皮缝合上去，因为耳后的皮会比原来的眼皮要厚一些，造成眨眼的时候眼皮褶皱不自然。说到这就不得不先说说那场不愿让人提起的车祸了...

·碰到车人家要误工费合理吗?
      碰到车人家要误工费合理吗? 赔偿实际的损失，其他的无需赔偿。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十五条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;...

·盗窃罪罚金有必要交吗
      生活中，盗窃是一种比较常见的财产犯罪，其量刑标准一般以犯罪数额作为条件。我国法律规定，盗窃罪不仅要被判处刑罚，还会被判处罚金。许多人对此提出了疑问，“盗窃罪罚金有必要交吗?通常罚金是交多少?”对此，我们特地整理了相关资料为您解答。 一、盗窃罪罚金有必要交吗? 罚金属于我国刑罚的...

·机动三轮车交强险赔偿多少钱？
      机动三轮车交强险赔偿多少钱 一、出车祸交强险会赔多少钱 汽车交强险赔偿标准： (一)、确定赔偿责任限额主要是基于以下各方面的考虑： 1、满足交通事故受害人基本保障需要。 2、与国民经济发展水平和消费者支付能力相适应。 3、参照了国内其他行业和一些地区赔偿标准的有关规定...

·交易所质押式回购利率是指什么？
      对于上市公司，在满足一定的条件之后，就可以到证券交易场所进行股票交易，不同的加以方式的回购利率是不同的，交易所质押式回购利率是多少?在股票回购之后，民事主体是需要按照既定的规定，到相关机构，缴纳税额的。 一、交易所质押式回购利率是指什么? 回购利率(repurchase rate...