合同变更成立的条件是什么

苏州律师网 www.szLsw.net

  合同变更成立的条件是什么1、原已存在有效的合同关系合同变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容。因此，无原合同关系就无变更的对象，合同的变更离不开原已存在合同关系这一前提条件。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销或者追认权人拒绝追认效力未定的合同，合同便自始失去法律约束力，即不存在合同关系，也就谈不上合同变更。2、遵守规定合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁决发生合同变更主要是当事人双方协商一致的结果。合同变更还必须遵守法定的方式。我国《民法典》第五百四十三条第2款规定：“法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”依此规定，如果当事人在法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记手续的情况下，未遵循这些法定方式的，即便达成了变更合同的协议，也是无效的。由于法律、行政法规对合同变更的形式未作强制性规定，因此我们可以认为，当事人变更合同的形式可以协商决定，一般要与原合同的形式相一致。3、合同内容发生变化须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化，不包括合同主体的变更，因而合同内容发生变化是合同变更不可或缺的条件。当然，合同变更必须是非实质性内容的变更，变更后的合同关系与原合同关系应当保持同一性。二、合同变更的方式1、合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。2、法院或仲裁机关的裁决。三、合同变更的注意事项合同的变更有广义、狭义之分。广义指合同主体和内容的变更，前者指合同债权或债务的转让，即由新的债权人或债务人替代原债权人或债务人，而合同内容并无变化;后者指合同当事人权利义务的变化。狭义的合同变更指合同内容的变更。从我国民法典的第五章的有关规定看，合同的变更仅指合同内容的变更，合同主体的变更称为合同的转让。合同变更是合同关系的局部变化(如标的数量的增减、价款的变化、履行时间、地点、方式的变化)，而不是合同性质的变化(如买卖变为赠与，合同关系失去了同一性，此为合同的更新或更改)。合同标的的变更是否属于合同变更，理论界有不同看法(关键在于变更协议是否以原合同的主要权利义务为基础)。1、《民法典》所称合同的变更是指合同内容的变更，不包括合同主体的变更。合同主体的变更属于合同的转让。2、合同是双方当事人合意的体现，因此经当事人协商一致，当然可以变更合同。但法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理相应手续。《民法典》规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。3、除了双方通过合意变更合同以外，还存在法定变更的情形，即一方当事人单方通知对方变更合同的权利。如《民法典》分则第八百二十九条、二百五十八条的规定。4、合同的变更，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。合同的形式有很多种，在日常生活中，大家见到的合同有买卖合同，租赁合同或者是劳动合同等。只要合同的内容是合法的，经过双方签字的都是有法律效力的，如果进行更改合同内容必须要经过双方的协议，且双方都同意的情况下才可以。

·在我国加盟合同纠纷怎么处理
      在我国加盟合同纠纷怎么处理现在生活中的加盟店是非常多的，本身加盟应该是一件互惠互利的事情，既扩大了品牌效应，又方便了双方的生产和经营。加盟店在成立的时候，需要和品牌所有者签订加盟合同，然后需要遵守合同的条款才可以。万一发生了什么矛盾的话，肯定对双方都是有影响的。下面我们要为您介绍...

·服装国际贸易合同模板
      服装国际贸易合同模板 服装国际贸易合同 销货方：____(以下简称甲方) 购货方：____(以下简称乙方) 签约时间：_______ 签约地点：_______ 第一条　经购销双方协商交易活动，必须履行本合同条款。具体品类(种)，需签订要货成交单，并作为本购销合同的附件;本合同中...

·合同到期不给办离职手续该如何处理？
      在签订的劳动合同到期后，我们首先会进行续约与不续约的选择，选择不续约的便会办理离职手续，交接工作，然后离职。这个时候，如果合同到期不给办离职手续我们该如何处理?接下来，我们为您解惑，详细请阅读下文。 合同到期不给办离职手续该如何处理 一、与公司协商解决 合同到期后不续签的自动解除...

·仓储合同范本的内容有哪些
      仓储合同范本的内容有哪些 仓储是一个能反应工厂物资活动状况的综合场所， 同时也是物资流入市场的中转站。仓储为物资提供储存、周转的场所，当然，仓储的场所也是要存货人付出一定的仓储管理的费用或是在和保管人签订相关的管理合同的，那么，这次我们就带您来了解一下仓储合同范本的内容吧 仓...

·合同诈骗罪和诈骗罪有什么区别
      在诈骗犯罪中，根据实际的犯罪行为不同，具体可以分为合同诈骗罪、贷款诈骗罪、信用卡诈骗罪等等，这些诈骗犯罪与诈骗罪都是存在一定相似之处，就合同诈骗罪和诈骗罪来讲，您知道有什么不同吗？我们马上为你做详细解答。 一、合同诈骗罪和诈骗罪有什么区别 从本质上看，合同诈骗罪也是一种具体的诈...

·对于合同欺诈公安可立案吗
      对于合同欺诈公安可立案吗?对合同欺诈符合法定立案标准的公安机关才会立案，如果是一般的民事欺诈，公安机关是不会立案的。《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》(二)第七十七条? 以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。...

·合同违约金法律条文规定有哪些？
      合同违约金法律条文规定有哪些？(一)、《合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失...

·店面租赁合同书怎么写？范本是怎样的？
      在生活中，店面是具有价值较高的房地产，尤其在市中心、闹市中，然而近年来租赁纠纷也不断发生。一份店面租赁合同书可以有效的避免一些不必要的纠纷。那么店面租赁合同书怎么写?范本是怎样的?下面为您详细介绍一下。 店面租赁合同书 出租方： (以下筒称甲方) 承租方： (以下筒称乙方)...

·网签合同备案的作用有哪些
      网签合同备案的作用有哪些1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。3、网签之后，交易将...

·签了代理合同可以口头辞职吗
      可以，如果员工提前一个月（试用期提前三天）书面向单位申请离职，或者与单位协商经过单位同意，或者单位有违法情形的，当事人都可以离职。单位故意刁难不让离职，是违法的，可以去劳动行政部门申诉。而非全日制用工，无需提前书面申请的，当天口头申请就可以结束用工关系。但是如果提前申请离职，劳动...

·无催告合同解除的诉讼时效有限制的
      无催告合同解除的诉讼时效有限制的?对于合同解除权而言是没有诉讼时效的，而只有除斥期间。当事人必须在规定的除斥期间内行使合同解除权。权利人在此期间内不行使相应的民事权利，则在该法定期间届满时导致该民事权利的消灭。具有如下特点：1、除斥期间一般是不变期间，不因任何事由而中止、中断或者...