重庆征地拆迁补偿的内容有哪些

苏州律师网 www.szLsw.net

  重庆征地拆迁补偿的内容有哪些 一、征地拆迁补偿规定
(一)支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费
征用土地应依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和表苗补偿费。土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费的使用、管理按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六要的规定执行;征用土地的土地补偿费和安置补助费按照《重庆市土地管理规定》第三十九条的规定执行;地上建筑物补偿以集体土地使用权证和农村房屋所有权证登记的合法面积为准计算，构筑物按实计算。青苗补偿按征地时实施种植面积计算;未经批准占用耕地成片栽种的一般树木，按粮食类青苗补偿标准计算补偿费;零星裁种的一般树木按实补偿;果园、茶园、桑园、苗圃、花园按当地耕地前3年平均年产值的1.2至1.5倍计算补偿费;对珍稀名贵树木，按照国家有关规定执行。
(二)不予补偿的范围
不具有土地使用权属证书和农村房屋所有权证的房屋和其他建(构)筑物;政府征地批文下达之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(构)筑物;超过批准使用期限或虽末确定使用期限但己使用2年以上的临时用地上的建(构)筑物;非法占用集体土地修建的建(构)筑物;天然野生杂丛。
(三)拆迁房屋补偿
按照本办法的规定，属于住房安置对象的，其拆迁房屋参照农房造价给予适当补偿;按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其拆迁房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿;征地农转非人员的住房在征地拆迁范围以外的，不拆迁、不补偿、不安置。但应根据集体土地使用权届证书确定的;宅基地面积，按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍，向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用;宅基地综合补偿费。补偿后，农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。因国家建设需要征用该宅基地时，房屋的补偿、安置按征地时的有关规定办理。
(四)征用企事业单位补偿
被征地单位(不含被征地的村民住户)的水、电设施按实际安装费用补偿。水利工程补偿，技国家有关规定执行;有线广播线路、闭路电视线路、天然气安装按实际安装费用补偿。电话移装按电信部门规定购移机费标准补偿。被拆除房屋的装饰物，由所有人自行拆除，不予补偿;不能自行拆除的，给予适当补偿。村民的住房改作其他用途的，接住房补偿;征地拆迁具有土地使用权属证书和其他合法权证的企业建(构)筑物，技重置价格计算补偿费后，原建(构)筑物归国家所有，由土地行政主管部门负责处置。被拆迁企业的搬迁损失费(含设备搬迁损耗、停工损失及搬迁费)摈所搬迁设备折旧后净值的15%至20%计算。
重庆征地拆迁补偿对重庆现目前的实际情况来讲是切实有效的，一方面缓解了老百姓对重庆征地拆迁补偿的不满，另一方面在改善重庆基础建设的同时带动了重庆经济的快速发展。庆征地拆迁补偿安置办法中的补偿规定，从根本上满足了老百姓的需求，保障了老百姓的合法权利。

·国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的？
      国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的？ 一、国家新建高速公路征地补偿标准是怎样的? 根据《土地管理法》第四十八条　 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其...

·被执行财产所在地管辖法院是什么？
      被执行财产所在地管辖法院是什么?被执行财产所在地法院管辖的规定，使债权人可以根据具体情况选择执行法院，体现了一定的灵活性、更有利于债权的实现。这里的被执行财产所在地法院限定为基层人民法院，可以准确确定执行案件的管辖法院。由于被执行的财产也可能分布在多个地方，所以，同一个执行案件可...

·取得国有土地使用权分几种方式?
      房地产开发企业进行商品房开发的第一步就是拿到土地，有了建设用地，才能进行规划和施工。城市里面的商品房都是建设在国有土地上的，国家拥有土地所有权，而企业可以拿到使用权。那么，取得国有土地使用权分几种方式?接下来我们通过本文做个大致了解。 一、取得国有土地使用权分几种方式? 1、土地...

·军人民事诉讼管辖是由哪个地方管？
      军人民事诉讼管辖是由哪个地方管？ 一、军人民事诉讼管辖是由哪个地方管 如果条件符合的话，由军事法院管辖。 《最高人民法院关于军事法院管辖民事案件若干问题的规定》第一条 下列民事案件，由军事法院管辖： (一)双方当事人均为军人或者军队单位的案件，但法律另有规定的除外; (...

·城镇居民可以购买农村土地吗
      按照我国现行法律法规和有关政策的规定，宅基地属于本农民集体成员集体所有，农户依法拥有的宅基地使用权，可以按照有关规定在本集体经济组织内部进行转让，但严禁城市居民到农村购买宅基地。农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的...

·房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？
      房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿？ 一、房屋土地使用面积拆迁补偿时大于房屋建筑面积是否有补偿? 房屋拆迁只补偿房产证上的房屋面积，不会再单独补偿其他土地面积，除非你的土地证上的土地面积大于房产上的面积。房屋补偿按建筑面积算。 国有土地上的房屋征收拆迁，补偿标...

·2023永定征地补偿标准是多少？
      根据各地的具体情况有不同其征地补偿标准额度也就不同。那么在我国什么是土地征用?征用土地补偿标准又是什么呢?这就涉及到本文的知识要点，下面就由我们为您详细解答永定征地补偿标准的相关的法律知识，希望我们的回答可以帮助到您。一、我国关于永定征地补偿标准是什么对于2018永定征地补偿标准...

·土地使用证可以写几个人的名字吗？
      土地使用证可以写几个人的名字吗?只能写一个人的，自然人或者法人。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证上面不能办理多人名字，而应该以产权证主证所有人的名字办理。根据《土地登记办法》规定，首先需要向村委会提出申请，提供相关材料后，报有管辖权的国...

·集体经营性建设用地如何审批？
      集体经营性建设用地如何审批?农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。农村集体经营性建设用地入市，一般分为前期准备、整理开发、入市交易、项目建设四个阶段。乡镇统筹各村集体经济组织，组建集体所有制性质的镇土地股份联营公司，以土地使...

·农民开垦的荒地被征用能否获得补偿
      农民开垦的荒地被征用能否获得补偿?农民开垦的荒地被征用能否获得补偿这个问题要根据实际情况分析，通常包括以下两种情形：第一种情况是：农民经过县级以上人民政府依法批准，并且与集体经济组织签订承包四荒地的承包合同，之后再对承包的四荒地进行开垦和种植。这种情况下，由于农民对于该被征收的荒...

·在我国农村土地使用证个人可以办吗
      国有城镇土地使用证和农村土地使用证这两个证件所代表的土地性质是不同的，因为我国的集体土地是归农民所有的，农户在依法取得土地使用权以后，肯定也需要有农村土地使用证来确权的。可能多数的农户不太了解我国对于土地的相关管理法规，因此才有人比较疑惑，在我国农村土地使用证个人可以办吗? 一、...